• 検索結果がここに表示されます

エスポール弥生

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

990万 〜 1,040万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格990万円 〜 1,040万円4階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴60件2024年04月05日更新
家賃相場6万円
表面利回り6.3％ 〜 7.7％4階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.19

128人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県豊橋市弥生町字中原38-1
交通
  • 豊橋鉄道渥美線「南栄駅」徒歩14分
築年月
1986年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

エスポール弥生の基本情報

エスポール弥生は、1986年08月に竣工された総戸数31戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約76㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は783万～1,227万円、参考相場単価は13万円/㎡～16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスポールヤヨイ管理会社自主管理
住所愛知県 豊橋市 弥生町字中原38-1管理形態自主管理
郵便番号〒441-8106管理員-
築年月1986年8月管理費1㎡あたり197円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり36円
階建7階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊橋市弥生町字中原に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は豊橋鉄道渥美線の南栄駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。高師駅から徒歩21分、愛知大学前駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • セブン銀行 クックマート ユーアイ店 共同出張所 (258 m)
    • ミニストップ豊橋曙町 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • 豊川信用金庫弥生支店 (390 m)
    • ミニストップ豊橋三本木 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊橋上野東店内出張所(ATM) (818 m)
    • 豊橋信用金庫三本木支店 (838 m)
    • 蒲郡信用金庫曙支店 (849 m)
    • 愛知銀行 豊橋南支店 (895 m)
    • 蒲郡信用金庫南栄支店 (900 m)
    • 豊橋信用金庫南栄支店 (941 m)
  • 公園2件
    • 中山田池公園 (728 m)
    • 高師緑地 (939 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 豊橋北山町店 (636 m)
    • セブンイレブン 豊橋三本木町店 (698 m)
    • ミニストップ 豊橋曙町店 (777 m)
    • ファミリーマート 豊橋上野東店 (829 m)
    • セブンイレブン 豊橋みゆき店 (854 m)
    • ミニストップ 豊橋三本木店 (909 m)
    • ミニストップ 豊橋北山町店 (911 m)
    • ファミリーマート 豊橋南栄空池店 (975 m)
  • スーパー4件
    • COOK MART(クックマート) ユーアイ店 (240 m)
    • ニューライフフジ曙店 (900 m)
    • フードショップコロナ (980 m)
    • 業務スーパー 豊橋店 (997 m)
  • 学校/教育施設6件
    • チャイルドハート東海豊橋 (474 m)
    • 通所支援事業所かずおの森 (502 m)
    • 豊橋市立南部中学校 (830 m)
    • 豊橋市立栄小学校 (921 m)
    • 栄第一児童クラブ (947 m)
    • 栄第二児童クラブ (947 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 南部地区市民館 (788 m)
    • 小松町集会所 (871 m)
    • 豊橋市南消防署 (919 m)
    • 栄校区市民館 (947 m)
  • 病院/医療10件
    • 金子歯科医院 (175 m)
    • 三浦医院 (187 m)
    • 弥生病院 (236 m)
    • 健掌館やよい接骨院 (387 m)
    • ケアステーションあさひ豊橋 (467 m)
    • きたやま歯科クリニック (490 m)
    • 木村整形外科 (517 m)
    • ジュンレディースクリニック豊橋 (543 m)
    • 弥生王寿園 (570 m)
    • みずの耳鼻咽喉科医院 (573 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 保育ママ・まみぃ (656 m)
    • 曙幼稚園 (707 m)
    • こばと幼稚園 (783 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エスポール弥生の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にエスポール弥生の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスポール弥生の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格783万～1,227万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 16万円
坪単価
44万円 〜 53万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較豊橋市の平均より27.0% 低い↓
愛知県の平均より46.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
990万 〜 1,040万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 6928位
豊橋市
152棟中 105位
弥生町
7棟中 3位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エスポール弥生の相場

    ㎡単価
    13.4万円
    坪単価
    44.6万円

  • 豊橋市の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

エスポール弥生の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
990万〜1,040万円対前年同月比↓990万〜1,040万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

エスポール弥生の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、630万〜1,390万円です。専有面積は約58㎡〜約76㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,080万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約14万円 (約48万円)南済
2024年4月880万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約11万円 (約39万円)南-
2024年3月1,080万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約14万円 (約48万円)南済
2024年3月880万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約11万円 (約39万円)南-
2024年2月880万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約11万円 (約39万円)南-

会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.1万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.5万円となっております。以前の期間と比較して＋15.5％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エスポール弥生の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡7件1,100万円（18.7万円）
61〜70㎡12件1,017.1万円（16.2万円）
71〜80㎡43件1,030.5万円（14万円）

エスポール弥生の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,030.5万円（㎡単価14万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

エスポール弥生の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階948.8万円12.8万円
3階〜4階960.8万円14.3万円
5階1,048.2万円14.5万円
6階1,293.3万円18.6万円
7階1,100万円18.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,100万円18.7万円
3LDK/3SLDK等1,088.8万円15.7万円
4LDK/4SLDK等918.6万円12.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,055.6万円15万円

エスポール弥生の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

エスポール弥生の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,800円
物件の参考家賃4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.3万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 4.7万〜4.9万円
  • 3K〜3LDK平均 5.3万〜5.6万円
  • 4K〜4LDK平均 5.7万〜6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月6.0万円4LDK74.97㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2024年3月6.0万円4LDK74.97㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2024年2月6.0万円4LDK74.97㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2024年1月6.0万円4LDK74.97㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2023年1月6.0万円4LDK74.97㎡6.0万円6.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスポール弥生の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.5万〜5.8万円
72.41㎡ / 南		5.4万〜5.7万円
72.41㎡ / -
2階5.7万〜6万円
74.97㎡ / -
3階4.9万〜5.2万円
62.82㎡ / 南		5.6万〜5.8万円
72.41㎡ / -
4階5万〜5.2万円
62.82㎡ / 南		5.9万〜6.2万円
76.68㎡ / -
5階5.8万〜6.1万円
73.44㎡ / 南		5.8万〜6.1万円
73.44㎡ / 南
6階4.7万〜4.9万円
58.94㎡ / 南		6万〜6.3万円
74.97㎡ / 南
7階4.6万〜4.8万円
58.94㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

愛知県豊橋市の人気エリアから中古マンションを探す

愛知県の市区町村からマンションを探す

愛知県の路線から探す

豊橋市の他のエリアから中古マンションを探す

豊橋市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる