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ライオンズマンション豊川開運通

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

810万 〜 850万円
4階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡ 〜 12万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格810万円 〜 850万円4階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴4件2019年10月09日更新
家賃相場6.8万 〜 8万円
表面利回り10.2％ 〜 12.5％4階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.09

住所
愛知県豊川市開運通1丁目13
交通
  • 名鉄豊川線「豊川稲荷駅」徒歩10分
築年月
1991年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション豊川開運通の基本情報

ライオンズマンション豊川開運通は、大京によって1991年11月に竣工された総戸数15戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約74㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は781万～922万円、参考相場単価は11万円/㎡～12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンショントヨカワカイウンドオリ管理会社大京アステージ
住所愛知県 豊川市 開運通1丁目13管理形態委託
郵便番号〒442-0048管理員巡回
築年月1991年11月管理費-
総戸数15戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊川市開運通1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄豊川線の豊川稲荷駅で徒歩10分、アクセス良好です。豊川駅から徒歩10分、稲荷口駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 豊橋信用金庫豊川支店 (320 m)
    • 豊川信用金庫いなり支店 (459 m)
    • 三菱UFJ銀行豊川支店 (489 m)
    • ミニストップ豊川馬場町 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
    • ミニストップ豊川稲荷 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオン豊川店内出張所(ATM) (630 m)
    • 豊川信用金庫本店 (844 m)
  • 公園4件
    • 第2号緑町緑地 (167 m)
    • 稲荷公園 (278 m)
    • 桜ケ丘公園 (563 m)
    • 三明公園 (885 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 豊川桜木通店 (471 m)
    • ローソン 豊川古宿店 (627 m)
    • ミニストップ 豊川稲荷店 (628 m)
    • ファミリーマート 豊川末広通店 (832 m)
  • スーパー6件
    • ピアゴ 豊川店 (195 m)
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 豊川店 (555 m)
    • イオン 豊川店 (577 m)
    • サンヨネ 豊川店 (760 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 豊川店 (784 m)
    • フレッシュマートマルイチ 豊川店 (900 m)
  • 学校/教育施設8件
    • こどもサポート教室きらり豊川金屋校 (287 m)
    • 豊川市立豊川小学校 (307 m)
    • 私立豊川高校 (315 m)
    • 豊川市立桜木小学校 (778 m)
    • 豊川市役所 さくらぎ児童館 (785 m)
    • 豊川市立金屋中学校 (817 m)
    • 豊川市立金屋小学校 (839 m)
    • 豊川市立東部中学校 (880 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 開運町公民館 (156 m)
    • 古宿地区市民館 (313 m)
    • 豊川警察署 稲荷通交番 (467 m)
    • 豊川公共職業安定所 (570 m)
    • ハローワーク豊川 (571 m)
    • 金屋地区市民館 (624 m)
    • 豊川年金事務所 (696 m)
    • 豊川公民館 (789 m)
    • 桜木地区市民館 (814 m)
    • 防衛省 自衛隊愛知地方協力本部 三河地域援護センター (891 m)
  • 病院/医療10件
    • おぎの耳鼻咽喉科 (187 m)
    • 有木眼科クリニック (267 m)
    • 辻田歯科医院 (308 m)
    • 白岩歯科医院 (310 m)
    • ささき小児科 (328 m)
    • 池田内科循環器科 (333 m)
    • 川上歯科医院 (369 m)
    • 天野歯科医院 (471 m)
    • クレスト介護センター (478 m)
    • 皆藤クリニック (480 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 豊川幼稚園 (55 m)
    • 花井幼稚園 (696 m)
    • ひかり保育園 (710 m)
    • 光明寺幼稚園 (739 m)
    • 認定こども園豊川東幼稚園 (940 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション豊川開運通の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション豊川開運通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格781万～922万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円 〜 12万円
坪単価
39万円 〜 41万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較豊川市の平均より25.3% 低い↓
愛知県の平均より53.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
810万 〜 850万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 7314位
豊川市
40棟中 28位
開運通
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション豊川開運通の相場

    ㎡単価
    11.8万円
    坪単価
    39.1万円

  • 豊川市の相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.3万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ライオンズマンション豊川開運通の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
810万〜850万円対前年同月比↓810万〜850万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション豊川開運通の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、888万〜1,150万円です。専有面積は約66㎡〜約74㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年9月888万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約12万円 (約41万円)--
2017年2月1,080万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)南西-
2015年3月1,150万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約54万円)南西-
2013年6月900万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約13万円 (約45万円)--

会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.45％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション豊川開運通の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡4件1,067万円（15.3万円）
71〜80㎡2件890万円（12万円）

ライオンズマンション豊川開運通の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,067万円（㎡単価15.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ライオンズマンション豊川開運通の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階965万円14.2万円
3階〜4階1,025万円14.6万円
5階〜6階888万円12.8万円
7階880万円11.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等888万円12.8万円
3LDK/3SLDK等987.1万円14.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,043.3万円14.7万円

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ライオンズマンション豊川開運通の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り：10.2％ 〜 12.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.7万〜8万円
  • 3K〜3LDK平均 7.8万〜8.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月7.5万円3LDK69.92㎡15.0万円7.5万円6〜10-
2023年6月8.0万円3LDK69.92㎡24.0万円8.0万円6〜10南西
2023年5月8.0万円3LDK69.92㎡24.0万円8.0万円6〜10南西
2015年8月6.8万円3LDK74.07㎡13.6万円6.8万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション豊川開運通の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.3万〜7.7万円
69.59㎡ / 南西
2階8万〜8.4万円
74.07㎡ / 南西
3階
4階7.6万〜8万円
69.92㎡ / -
5階
6階7.7万〜8万円
69.59㎡ / -		7.7万〜8.1万円
69.92㎡ / 南西
7階8.2万〜8.6万円
74.07㎡ / -
8階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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