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ユニーブル豊川駅前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,260万 〜 2,370万円
7階、2LDK、約73㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,260万円 〜 2,370万円7階, 2LDK, 約73㎡の例
売買履歴72件2023年02月01日更新
家賃相場13万円
表面利回り5.5％ 〜 6.8％7階, 2LDK, 約73㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

住所
愛知県豊川市豊川町波通1-1
交通
  • ＪＲ飯田線「豊川駅」徒歩2分
築年月
2009年9月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ユニーブル豊川駅前の基本情報

ユニーブル豊川駅前は、ユニホーによって2009年09月に竣工された総戸数60戸の13階建マンションです。施工は酒部建設、鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約84㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,087万～3,234万円、参考相場単価は30万円/㎡～38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユニーブルトヨカワエキマエ管理会社ライフポート西洋
住所愛知県 豊川市 豊川町波通1-1管理形態委託
郵便番号〒442-0033管理員日勤
築年月2009年9月管理費1㎡あたり165円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社ユニホーバイク置き場-
施工会社酒部建設、鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊川市豊川町波通に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ飯田線の豊川駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。豊川稲荷駅から徒歩4分、稲荷口駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 三菱UFJ銀行豊川支店 (311 m)
    • 豊川信用金庫いなり支店 (332 m)
    • JAひまわり豊川支店 (380 m)
    • ミニストップ豊川馬場町 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊川馬場店内出張所(ATM) (646 m)
    • 豊橋信用金庫豊川支店 (846 m)
  • 公園4件
    • 三明公園 (104 m)
    • 遠通公園 (727 m)
    • 第2号緑町緑地 (818 m)
    • 稲荷公園 (915 m)
  • コンビニ7件
    • ミニストップ 豊川稲荷店 (187 m)
    • ローソン 豊川古宿店 (331 m)
    • ミニストップ 豊川馬場町店 (413 m)
    • ファミリーマート 豊川馬場店 (648 m)
    • ローソン 豊川中条店 (664 m)
    • ローソン 豊川天神店 (677 m)
    • ファミリーマート 豊川桜木通店 (692 m)
  • スーパー2件
    • フレッシュマートマルイチ 豊川店 (716 m)
    • ピアゴ 豊川店 (975 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 中部福祉保育医療専門学校 (391 m)
    • 豊川市立豊川小学校 (489 m)
    • 豊川市立東部中学校 (851 m)
    • こどもサポート教室きらり豊川金屋校 (912 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 豊川警察署 稲荷通交番 (424 m)
    • 古宿地区市民館 (533 m)
    • 豊川公民館 (740 m)
    • 開運町公民館 (865 m)
  • 病院/医療10件
    • たけだクリニック (93 m)
    • 内田歯科医院 (216 m)
    • アトリエ・ルナール (217 m)
    • 宮地病院 (223 m)
    • ひより会ナーシングステーション (237 m)
    • 山本歯科医院 (273 m)
    • 宮地歯科医院 (286 m)
    • デイサービスかいとう (325 m)
    • 皆藤クリニック (344 m)
    • クレスト介護センター (348 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 光明寺幼稚園 (598 m)
    • 花井幼稚園 (675 m)
    • 豊川幼稚園 (821 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ユニーブル豊川駅前の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユニーブル豊川駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,087万～3,234万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 38万円
坪単価
100万円 〜 127万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
平均との比較豊川市の平均より91.1% 高い↑
愛知県の平均より19.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,260万 〜 2,370万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2165位
豊川市
40棟中 3位
豊川町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ユニーブル豊川駅前の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100万円

  • 豊川市の相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.3万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ユニーブル豊川駅前の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,260万〜2,380万円対前年同月比↓2,260万〜2,370万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユニーブル豊川駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,240万〜3,280万円です。専有面積は約69㎡〜約84㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月2,250万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約106万円)南-
2022年12月2,250万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約106万円)南-
2022年11月2,400万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約101万円)南-
2022年9月2,270万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約101万円)南-
2022年8月2,270万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約101万円)南-

会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.5万円となっております。以前の期間と比較して-12.07％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ユニーブル豊川駅前の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡3件2,720万円（38.9万円）
71〜80㎡50件2,504.4万円（34.6万円）
81〜90㎡22件2,985.5万円（36.6万円）

ユニーブル豊川駅前の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,504.4万円（㎡単価34.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ユニーブル豊川駅前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,500万円33万円
4階〜6階2,432.6万円33.9万円
7階〜9階2,266.7万円30.9万円
10階〜11階2,872.9万円35.8万円
12階〜13階2,970万円38.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,563.8万円35.1万円
3LDK/3SLDK等2,630万円35.5万円
4LDK/4SLDK等2,872.9万円35.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,562.4万円34.7万円
北/北東/北西3,280万円39万円

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ユニーブル豊川駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円
物件の参考家賃7階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12万〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均 12.1万〜12.7万円
  • 4K〜4LDK平均 13万〜13.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.0万円3LDK76.74㎡26.0万円26.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニーブル豊川駅前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階11.7万〜12.3万円
73.38㎡ / 南
4階12.2万〜12.8万円
77.81㎡ / 南西
5階11.8万〜12.4万円
73.38㎡ / 南		11.3万〜11.9万円
70.42㎡ / 南
6階11.4万〜12万円
70.42㎡ / 南
7階12.2万〜12.8万円
76.74㎡ / -
8階12万〜12.6万円
73.38㎡ / 南
9階
10階
11階13万〜13.7万円
80.27㎡ / 南西
12階12.2万〜12.8万円
73.38㎡ / 南		13.7万〜14.4万円
84.21㎡ / -
13階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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