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レインボー桜ヶ丘

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,260万 〜 1,320万円
5階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,260万円 〜 1,320万円5階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴9件2024年01月01日更新
家賃相場7.4万 〜 8.9万円
表面利回り6.0％ 〜 7.3％5階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.43

住所
愛知県豊川市末広通2丁目28
交通
  • 名鉄豊川線「豊川稲荷駅」徒歩14分
築年月
1989年2月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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レインボー桜ヶ丘の基本情報

レインボー桜ヶ丘は、一光住宅によって1989年02月に竣工された総戸数33戸の9階建マンションです。施工は村本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約73㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,185万～1,310万円、参考相場単価は17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レインボーサクラガオカ管理会社菱サ･ビルウェア
住所愛知県 豊川市 末広通2丁目28管理形態-
郵便番号〒442-0029管理員-
築年月1989年2月管理費1㎡あたり116円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建9階建間取り3LDK、4DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社一光住宅バイク置き場-
施工会社村本建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊川市末広通2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄豊川線の豊川稲荷駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。豊川駅から徒歩14分、稲荷口駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ミニストップ豊川稲荷 共同出張所(イーネットATM) (168 m)
    • 豊川信用金庫本店 (498 m)
    • ミニストップ豊川馬場町 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオン豊川店内出張所(ATM) (546 m)
    • 豊川信用金庫いなり支店 (664 m)
    • 三菱UFJ銀行豊川支店 (678 m)
    • 豊橋信用金庫豊川支店 (700 m)
  • 公園3件
    • 稲荷公園 (113 m)
    • 桜ケ丘公園 (191 m)
    • 第2号緑町緑地 (231 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 豊川桜木通店 (362 m)
    • ファミリーマート 豊川末広通店 (499 m)
    • ミニストップ 豊川稲荷店 (801 m)
    • セブンイレブン 豊川末広通4丁目店 (884 m)
    • ローソン 豊川古宿店 (941 m)
  • スーパー5件
    • ピアゴ 豊川店 (403 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 豊川店 (500 m)
    • イオン 豊川店 (522 m)
    • フレッシュマートマルイチ 豊川店 (782 m)
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 豊川店 (921 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 豊川市立桜木小学校 (388 m)
    • 豊川市役所 さくらぎ児童館 (410 m)
    • 私立豊川高校 (429 m)
    • 豊川市立豊川小学校 (617 m)
    • こどもサポート教室きらり豊川金屋校 (642 m)
    • 豊川市立東部中学校 (687 m)
    • 豊川市立金屋中学校 (802 m)
    • 豊川市立金屋小学校 (886 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 開運町公民館 (237 m)
    • 桜木地区市民館 (506 m)
    • 豊川警察署 稲荷通交番 (569 m)
    • 豊川公民館 (640 m)
    • 古宿地区市民館 (661 m)
    • 防衛省 自衛隊愛知地方協力本部 三河地域援護センター (683 m)
    • 豊川公共職業安定所 (884 m)
    • ハローワーク豊川 (885 m)
    • 東三河運転免許センター (918 m)
    • 金屋地区市民館 (918 m)
  • 病院/医療10件
    • 辻田歯科医院 (122 m)
    • 後藤病院 (287 m)
    • 後藤病院歯科 (296 m)
    • 大橋医院 (358 m)
    • 天野歯科医院 (443 m)
    • 高橋医院 (557 m)
    • おぎの耳鼻咽喉科 (574 m)
    • 桜木歯科医院 (603 m)
    • デイサービスまごころ (607 m)
    • ふるさとの家 (624 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 豊川幼稚園 (419 m)
    • 認定こども園豊川東幼稚園 (620 m)
    • 光明寺幼稚園 (665 m)
    • ひかり保育園 (981 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レインボー桜ヶ丘の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レインボー桜ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,185万～1,310万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊川市の平均より10.0% 高い↑
愛知県の平均より31.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,260万 〜 1,320万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5810位
豊川市
40棟中 16位
末広通
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レインボー桜ヶ丘の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.5万円

  • 豊川市の相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.3万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

売買価格相場の未来予想

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レインボー桜ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,260万〜1,320万円対前年同月比↑1,260万〜1,320万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レインボー桜ヶ丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、840万〜1,490万円です。専有面積は約68㎡〜約73㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月1,490万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南東-
2023年11月1,490万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南東-
2022年12月1,150万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約15万円 (約51万円)南東-
2022年11月1,150万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約15万円 (約51万円)南東-
2022年10月1,150万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約15万円 (約51万円)南東-

会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.7万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.6万円となっております。以前の期間と比較して＋26.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.06％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レインボー桜ヶ丘の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡1件1,098万円（15.9万円）
71〜80㎡8件1,158.8万円（15.8万円）

レインボー桜ヶ丘の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,158.8万円（㎡単価15.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

レインボー桜ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階840万円12.2万円
5階〜6階1,490万円20.3万円
7階〜8階1,098万円15.9万円
9階1,048.3万円14.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,111.8万円15.4万円
4LDK/4SLDK等930万円12.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,191.4万円16.3万円

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レインボー桜ヶ丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円
物件の参考家賃5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.8万〜7.1万円
  • 4K〜4LDK平均 7万〜7.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.4万円3LDK68.89㎡14.8万円-6〜10南東
2017年4月7.4万円3LDK73.45㎡14.8万円-6〜10南東
2017年3月7.4万円3LDK73.45㎡14.8万円-6〜10南東
2017年3月7.4万円3LDK68.89㎡14.8万円-6〜10南東
2017年2月7.4万円3LDK68.89㎡14.8万円-6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レインボー桜ヶ丘の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階6.5万〜6.8万円
69.08㎡ / -
5階7万〜7.3万円
73.31㎡ / 南東
6階
7階6.6万〜6.9万円
68.89㎡ / -
8階
9階7.1万〜7.5万円
73.31㎡ / 南東		7万〜7.4万円
72.72㎡ / -

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