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バンベール下市場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,820万 〜 1,910万円
5階、3LDK、約87㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,820万円 〜 1,910万円5階, 3LDK, 約87㎡の例
売買履歴73件2024年04月04日更新
家賃相場8.5万円
表面利回り4.6％ 〜 5.7％5階, 3LDK, 約87㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.63

806人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県豊田市下市場町8丁目38-2
交通
  • 名鉄三河線「上挙母駅」徒歩18分
築年月
1992年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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バンベール下市場の基本情報

バンベール下市場は、矢作地所によって1992年03月に竣工された総戸数87戸の9階建マンションです。施工は矢作建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約82㎡～約136㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,702万～3,227万円、参考相場単価は20万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称バンベールシモイチバ管理会社矢作建物管理
住所愛知県 豊田市 下市場町8丁目38-2管理形態-
郵便番号〒471-0875管理員日勤
築年月1992年3月管理費1㎡あたり84円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社矢作地所バイク置き場あり
施工会社矢作建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊田市下市場町8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数87戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄三河線の上挙母駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。新上挙母駅から徒歩22分、三河豊田駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • 豊田信用金庫下市場支店 (450 m)
    • JAあいち豊田根川支店 (457 m)
    • 岡崎信用金庫上挙母支店 (502 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊田秋葉店内出張所(ATM) (651 m)
    • ファミリーマート豊田秋葉町 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 豊田長興寺店 (148 m)
    • ローソン 豊田前田町店 (326 m)
    • セブンイレブン 豊田市下市場店 (347 m)
    • セブンイレブン 豊田市秋葉町店 (461 m)
    • ファミリーマート 豊田長興寺店 (598 m)
    • ファミリーマート 豊田秋葉店 (665 m)
    • セブンイレブン 豊田市金谷町店 (783 m)
  • スーパー3件
    • FEEL(フィール) フードメッセトヨタ (125 m)
    • Felna(フェルナ) 金谷店 (894 m)
    • MEGLiA(メグリア) ミニ金谷店 (918 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 豊田市立根川小学校 (375 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 下林児童会館 (428 m)
    • 豊田市消防本部 (659 m)
  • 病院/医療10件
    • こうけつ整骨院 (248 m)
    • 福島内科クリニック (267 m)
    • ばんの皮膚科クリニック (290 m)
    • 杉山医院 (304 m)
    • さわだ耳鼻いんこう科クリニック (361 m)
    • イトウ内科クリニック (590 m)
    • 介護支援センターつばさ ケアプラン (663 m)
    • 石黒歯科医院 (717 m)
    • 小島歯科 (821 m)
    • つかさ整形外科 (858 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 豊田市立根川こども園 (283 m)
    • こじまこども園 (790 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

バンベール下市場の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

バンベール下市場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,702万～3,227万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 23万円
坪単価
68万円 〜 78万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊田市の平均より12.8% 低い↓
愛知県の平均より17.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
1,820万 〜 1,910万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 4701位
豊田市
253棟中 156位
下市場町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • バンベール下市場の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.6万円

  • 豊田市の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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バンベール下市場の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、87㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,820万〜1,910万円対前年同月比↓1,820万〜1,910万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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バンベール下市場の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜3,480万円です。専有面積は約82㎡〜約136㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,680万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約30万円 (約100万円)南-
2024年3月2,680万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約30万円 (約100万円)南-
2024年2月2,680万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約30万円 (約100万円)南-
2024年1月2,680万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約30万円 (約100万円)南-
2023年12月2,680万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約30万円 (約100万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.5万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.7万円となっております。以前の期間と比較して＋18.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.6万円となっております。以前の期間と比較して＋29.09％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

バンベール下市場の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡51件2,406.2万円（28万円）
91〜100㎡6件2,078.3万円（22.2万円）
101㎡〜19件2,966.8万円（23.6万円）

バンベール下市場の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,406.2万円（㎡単価28万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

バンベール下市場の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,930万円22.2万円
3階〜4階2,052.1万円23.5万円
5階〜6階2,250万円23万円
7階〜8階2,545.5万円29.5万円
9階2,947.5万円23.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,062.5万円21.6万円
3LDK/3SLDK等2,758.8万円29.4万円
4LDK/4SLDK等2,361.2万円23.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,497.4万円25.8万円

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バンベール下市場の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円
物件の参考家賃5階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均 8.7万〜9.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月8.5万円4LDK85.9㎡17.0万円-6〜10南
2017年2月8.5万円4LDK85.9㎡17.0万円-6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

バンベール下市場の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.8万〜8.2万円
87.01㎡ / 南
3階7.4万〜7.7万円
82.03㎡ / 南
4階7.9万〜8.3万円
87.01㎡ / 南
5階8.9万〜9.3万円
97.74㎡ / 南
6階
7階7.5万〜7.9万円
82.03㎡ / 南
8階8万〜8.4万円
87.01㎡ / 南		8.4万〜8.8万円
91.21㎡ / 南
9階12.4万〜13万円
136.26㎡ / 南東		11.7万〜12.3万円
125.84㎡ / 南		11.7万〜12.3万円
125.84㎡ / 南

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