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セントビスタ南豊田ウィングヒル

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,880万 〜 1,970万円
5階、4LDK、約78㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,880万円 〜 1,970万円5階, 4LDK, 約78㎡の例
売買履歴77件2023年05月24日更新
家賃相場9万円
表面利回り6.7％ 〜 8.2％5階, 4LDK, 約78㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75

154人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県豊田市河合町1丁目10
交通
  • 愛知環状鉄道「三河豊田駅」徒歩25分
築年月
2000年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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セントビスタ南豊田ウィングヒルの基本情報

セントビスタ南豊田ウィングヒルは、フジケンによって2000年08月に竣工された総戸数107戸の9階建マンションです。施工は間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約86㎡、間取りが2LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,418万～2,266万円、参考相場単価は24万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セントビスタミナミトヨタウィングヒル管理会社フジケンハウジング
住所愛知県 豊田市 河合町1丁目10管理形態委託
郵便番号〒471-0824管理員日勤
築年月2000年8月管理費1㎡あたり115円
総戸数107戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社フジケンバイク置き場-
施工会社間組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊田市河合町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数107戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は愛知環状鉄道の三河豊田駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • JAあいち豊田豊南支店 (221 m)
    • 岡崎信用金庫前山支店 (263 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート明和店内出張所(ATM) (540 m)
    • 豊田信用金庫トヨタ町支店 (671 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊田渡刈町店内出張所(ATM) (782 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊田平山町六丁目店内出張所(ATM) (889 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 豊田前山町店 (157 m)
    • セブンイレブン 豊田市今町店 (215 m)
    • セブンイレブン 豊田市明和町3丁目店 (327 m)
    • ローソン 豊田今町店 (428 m)
    • ローソン 豊田河合店 (537 m)
    • ファミリーマート 明和店 (540 m)
    • ファミリーマート 豊田渡刈町店 (758 m)
    • フジファミリーショップ前山店 (855 m)
    • ファミリーマート 豊田平山町6丁目店 (883 m)
  • スーパー3件
    • メグリア 豊南店 (321 m)
    • Felna(フェルナ)前山店 (413 m)
    • メグリアエムパーク店 (517 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 豊田市立前山小学校 (631 m)
    • 豊田市立豊南中学校 (710 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 前山自治区会館 (226 m)
    • 今町区民会館 (641 m)
    • 豊南交流館 (684 m)
    • 今区民会館 (824 m)
    • 豊田市役所 環境部 ごみ減量推進課 (975 m)
  • 病院/医療10件
    • リハビリデイサービスやなせ (107 m)
    • 前山キッズクリニック (148 m)
    • 前山台歯科 (173 m)
    • 豊田睡眠呼吸障害治療クリニック (296 m)
    • HAL歯科医院 (302 m)
    • 豊田まえやま接骨院 (346 m)
    • 富野内科 (381 m)
    • あげつまクリニック (399 m)
    • おちあいクリニック (428 m)
    • あづま皮フ科クリニック (492 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 豊田大和こども園豊田大和幼稚園 (347 m)
    • ちびっこランド豊田明和園 (436 m)
    • 豊田市立トヨタこども園 (586 m)
    • 豊田市立藤藪こども園 (860 m)
    • 豊田市立今こども園 (879 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セントビスタ南豊田ウィングヒルの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セントビスタ南豊田ウィングヒルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,418万～2,266万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 26万円
坪単価
80万円 〜 87万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊田市の平均より2.7% 高い↑
愛知県の平均より3.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,880万 〜 1,970万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 3534位
豊田市
253棟中 103位
河合町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • セントビスタ南豊田ウィングヒルの相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.7万円

  • 豊田市の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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セントビスタ南豊田ウィングヒルの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,880万〜1,970万円対前年同月比↑1,880万〜1,970万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セントビスタ南豊田ウィングヒルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,598万円です。専有面積は約58㎡〜約86㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月1,498万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約85万円)南東-
2023年4月1,530万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)--
2023年4月1,680万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約28万円 (約95万円)--
2023年1月1,780万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約30万円 (約101万円)南東-
2023年1月2,250万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約28万円 (約95万円)南東-

会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.4万円となっております。
2016年〜2020年では、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85万円となっております。以前の期間と比較して＋20.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.1万円となっております。以前の期間と比較して＋2.49％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

セントビスタ南豊田ウィングヒルの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡18件1,537.7万円（26.1万円）
61〜70㎡5件1,452万円（21.7万円）
71〜80㎡46件1,983.4万円（25.2万円）
81〜90㎡17件2,301.3万円（26.6万円）

セントビスタ南豊田ウィングヒルの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,983.4万円（㎡単価25.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

セントビスタ南豊田ウィングヒルの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,841.4万円24万円
3階〜4階1,920.9万円25.4万円
5階〜6階2,042.3万円26.1万円
7階〜8階1,635.1万円25万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,521.7万円25.2万円
3LDK/3SLDK等1,855.1万円23.7万円
4LDK/4SLDK等2,093.1万円25.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,965.9万円25.3万円

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セントビスタ南豊田ウィングヒルの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃5階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.9万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.8万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均 11万〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均 12.2万〜12.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月9.0万円2LDK55.7㎡27.0万円9.0万円6〜10南東
2016年8月9.0万円2LDK55.7㎡27.0万円9.0万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントビスタ南豊田ウィングヒルの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.3万〜8.8万円
58.93㎡ / -		11.3万〜11.8万円
79.52㎡ / -
2階
3階8.6万〜9万円
58.93㎡ / -		10.1万〜10.6万円
67.4㎡ / 南
4階11.8万〜12.4万円
79.64㎡ / 南東		11.5万〜12.1万円
78.12㎡ / -
5階11.6万〜12.2万円
78.12㎡ / 南東
6階8.7万〜9.2万円
58.93㎡ / -		13.2万〜13.8万円
86.4㎡ / 南
7階9.8万〜10.3万円
65.68㎡ / -
8階8.8万〜9.3万円
58.93㎡ / -		13.3万〜14万円
86.4㎡ / 南
9階

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