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セントビスタ南豊田ランドタワー

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,870万 〜 1,970万円
8階、4LDK、約87㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,870万円 〜 1,970万円8階, 4LDK, 約87㎡の例
売買履歴33件2024年01月17日更新
家賃相場9.8万円
表面利回り4.9％ 〜 6.0％8階, 4LDK, 約87㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.67

130人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県豊田市河合町1丁目10-2
交通
  • 愛知環状鉄道「三河豊田駅」徒歩24分
築年月
2001年5月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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セントビスタ南豊田ランドタワーの基本情報

セントビスタ南豊田ランドタワーは、2001年05月に竣工された総戸数44戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約79㎡～約87㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,689万～2,140万円、参考相場単価は21万円/㎡～24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セントビスタミナミトヨタランドタワー管理会社エフビーエス
住所愛知県 豊田市 河合町1丁目10-2管理形態委託
郵便番号〒471-0824管理員日勤
築年月2001年5月管理費1㎡あたり115円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊田市河合町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は愛知環状鉄道の三河豊田駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 岡崎信用金庫前山支店 (202 m)
    • JAあいち豊田豊南支店 (224 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート明和店内出張所(ATM) (483 m)
    • 豊田信用金庫トヨタ町支店 (614 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊田渡刈町店内出張所(ATM) (801 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊田平山町六丁目店内出張所(ATM) (855 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 豊田前山町店 (115 m)
    • セブンイレブン 豊田市今町店 (231 m)
    • セブンイレブン 豊田市明和町3丁目店 (295 m)
    • ローソン 豊田今町店 (455 m)
    • ファミリーマート 明和店 (483 m)
    • ローソン 豊田河合店 (599 m)
    • ファミリーマート 豊田渡刈町店 (778 m)
    • ファミリーマート 豊田平山町6丁目店 (848 m)
    • フジファミリーショップ前山店 (918 m)
  • スーパー3件
    • メグリア 豊南店 (270 m)
    • Felna(フェルナ)前山店 (357 m)
    • メグリアエムパーク店 (454 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 豊田市立前山小学校 (581 m)
    • 豊田市立豊南中学校 (681 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 前山自治区会館 (163 m)
    • 豊南交流館 (639 m)
    • 今町区民会館 (704 m)
    • 今区民会館 (882 m)
  • 病院/医療10件
    • 前山キッズクリニック (86 m)
    • 前山台歯科 (113 m)
    • リハビリデイサービスやなせ (166 m)
    • 豊田睡眠呼吸障害治療クリニック (246 m)
    • 豊田まえやま接骨院 (288 m)
    • 富野内科 (321 m)
    • HAL歯科医院 (359 m)
    • おちあいクリニック (415 m)
    • あづま皮フ科クリニック (444 m)
    • あげつまクリニック (458 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 豊田大和こども園豊田大和幼稚園 (376 m)
    • ちびっこランド豊田明和園 (383 m)
    • 豊田市立トヨタこども園 (546 m)
    • 豊田市立藤藪こども園 (835 m)
    • 豊田市立今こども園 (937 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セントビスタ南豊田ランドタワーの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セントビスタ南豊田ランドタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,689万～2,140万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 24万円
坪単価
70万円 〜 81万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較豊田市の平均より10.2% 低い↓
愛知県の平均より15.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
1,870万 〜 1,970万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 4512位
豊田市
253棟中 149位
河合町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • セントビスタ南豊田ランドタワーの相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.6万円

  • 豊田市の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

売買価格相場の未来予想

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セントビスタ南豊田ランドタワーの売買参考価格と将来の予想価格※

8階、4LDK、87㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,890万〜1,980万円対前年同月比↓1,870万〜1,970万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セントビスタ南豊田ランドタワーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,419万円です。専有面積は約79㎡〜約87㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,990万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約82万円)南-
2023年12月1,990万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約82万円)南-
2023年11月2,090万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約26万円 (約86万円)南-
2023年10月2,090万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約26万円 (約86万円)南-
2023年9月2,090万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約26万円 (約86万円)南-

会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.8万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.5万円となっております。以前の期間と比較して-3.03％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.2万円となっております。以前の期間と比較して＋16.29％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

セントビスタ南豊田ランドタワーの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡16件1,856.8万円（23.3万円）
81〜90㎡19件2,197.9万円（25万円）

セントビスタ南豊田ランドタワーの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,197.9万円（㎡単価25万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

セントビスタ南豊田ランドタワーの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,360万円26.9万円
4階〜6階1,892万円22.2万円
7階〜9階2,080万円23.7万円
10階〜12階1,751.4万円22万円
13階〜15階2,056.7万円25.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,856.8万円23.3万円
4LDK/4SLDK等2,197.9万円25万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,020.3万円24.1万円

セントビスタ南豊田ランドタワーの売却のご相談

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セントビスタ南豊田ランドタワーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,600円
物件の参考家賃8階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.4万〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均 8.6万〜9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月9.8万円3LDK90.47㎡19.6万円9.8万円11〜15南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントビスタ南豊田ランドタワーの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.7万〜9.1万円
87.89㎡ / 南
4階7.9万〜8.3万円
79.64㎡ / 南		8.5万〜8.9万円
87.89㎡ / -
5階
6階
7階8.7万〜9.1万円
87.89㎡ / 南東
8階
9階
10階8.1万〜8.5万円
79.64㎡ / 南
11階
12階9.1万〜9.6万円
90.47㎡ / 南西
13階
14階8.3万〜8.7万円
79.64㎡ / 南
15階

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