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ギャザ豊田シティハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,110万 〜 2,220万円
7階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,110万円 〜 2,220万円7階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴51件2024年02月10日更新
家賃相場10万 〜 18万円
表面利回り5.5％ 〜 6.8％7階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

802人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県豊田市喜多町1丁目140
交通
  • 名鉄三河線「豊田市駅」徒歩4分
築年月
1995年4月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ギャザ豊田シティハイツの基本情報

ギャザ豊田シティハイツは、1995年04月に竣工された総戸数30戸の13階建マンションです。施工は住宅都市整備公団が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約93㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,872万～2,963万円、参考相場単価は29万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ギャザトヨタシティハイツ管理会社豊田市駅東開発
住所愛知県 豊田市 喜多町1丁目140管理形態委託
郵便番号〒471-0027管理員巡回
築年月1995年4月管理費1㎡あたり150円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建13階建間取り1LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社住宅都市整備公団立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊田市喜多町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄三河線の豊田市駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新豊田駅から徒歩6分、梅坪駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ギャザ内出張所(ATM) (25 m)
    • 岡崎信用金庫 豊田支店 (35 m)
    • 豊田信用金庫豊田駅前支店 (137 m)
    • 三菱UFJ銀行豊田支店 (142 m)
    • 三重銀行 豊田支店・豊田ローンプラザ (146 m)
    • 三重銀行豊田支店 (210 m)
    • 三井住友銀行豊田支店 (215 m)
    • みずほ銀行豊田支店 (230 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ティーフェイス内出張所(ATM) (252 m)
    • セブン銀行 野村證券 豊田支店 共同出張所 (255 m)
  • 公園5件
    • 児ノ口公園 (392 m)
    • 八幡公園 (751 m)
    • 毘森公園 (829 m)
    • 矢作緑地白浜公園 (882 m)
    • 第4号矢作緑地 (925 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 豊田市駅店 (220 m)
    • ローソン 豊田市駅前店 (252 m)
    • セブンイレブン 豊田市昭和町店 (259 m)
    • ファミリーマート 豊田若宮店 (327 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 新豊田駅店 (348 m)
    • ローソン 豊田市役所前店 (437 m)
    • ファミリーマート 豊田ヴィッツ店 (472 m)
    • セブンイレブン 豊田西店 (514 m)
    • セブンイレブン 豊田市日之出町店 (517 m)
    • ファミリーマート 豊田市役所店 (565 m)
  • スーパー3件
    • MEGLiA(メグリア) セントレ (91 m)
    • 【10/11オープン】ヤマナカ クロスモール豊田陣中店 (763 m)
    • Felna(フェルナ) 陣中店 (870 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 川崎服飾技芸専門学校 (199 m)
    • ルネサンス豊田高等学校 (222 m)
    • 豊田市立挙母小学校 (522 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 豊田 (613 m)
    • 愛知工業大学情報電子専門学校 (667 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自衛隊愛知地方協力本部 豊田地域事務所 (123 m)
    • 愛知県豊田加茂旅券コーナーパスポート申請・交付 (184 m)
    • 豊田市中央図書館 (224 m)
    • 豊田警察署 豊田市駅前交番 (244 m)
    • 崇化館交流館 (317 m)
    • 豊田市役所 教育委員会 教育行政部 文化財課 豊田市近代の産業とくらし (333 m)
    • 二区西部・西町会館 (405 m)
    • 豊田市役所 教育・文化施設 職員会館 (417 m)
    • 豊田市役所 経営戦略部 国際交流協会 (536 m)
    • 豊田市保健所 (559 m)
  • 病院/医療10件
    • 石川第2接骨院 (88 m)
    • 宮地歯科医院 (120 m)
    • 加藤歯科クリニック (146 m)
    • こんどう矯正歯科 (162 m)
    • 石黒眼科クリニック (162 m)
    • きど鍼灸整骨院 (172 m)
    • 三宅歯科医院 (180 m)
    • コモデンタルクリニック (219 m)
    • 杉田メンタルクリニック (222 m)
    • 豊田献血ルーム (231 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • ひなたぼっこ (105 m)
    • 豊田市立若宮こども園 (311 m)
    • キッズハウスとよた (326 m)
    • 幼保連携型認定こども園挙母ルーテル幼稚園 (372 m)
    • ファミリアルーム新とよた園 (404 m)
    • 豊田市立挙母こども園 (663 m)
    • ひらしば幼稚園 (785 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ギャザ豊田シティハイツの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ギャザ豊田シティハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,872万～2,963万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 31万円
坪単価
98万円 〜 105万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較豊田市の平均より24.9% 高い↑
愛知県の平均より17.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,110万 〜 2,220万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2269位
豊田市
253棟中 56位
喜多町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ギャザ豊田シティハイツの相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

  • 豊田市の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

売買価格相場の未来予想

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ギャザ豊田シティハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,110万〜2,210万円対前年同月比↓2,110万〜2,220万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ギャザ豊田シティハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜3,680万円です。専有面積は約63㎡〜約93㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月2,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)南-
2021年6月2,900万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約32万円 (約106万円)--
2021年5月2,900万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約32万円 (約106万円)--
2021年4月3,000万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約33万円 (約110万円)--
2021年2月3,000万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約33万円 (約110万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.2万円となっております。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.7万円となっております。以前の期間と比較して-5.37％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110万円となっております。以前の期間と比較して-4.09％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ギャザ豊田シティハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡31件2,307万円（34.2万円）
71〜80㎡5件2,894万円（41.1万円）
81〜90㎡7件3,005.7万円（33.7万円）
91〜100㎡11件3,057.3万円（33.8万円）

ギャザ豊田シティハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,307万円（㎡単価34.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ギャザ豊田シティハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階2,494.3万円31.8万円
7階〜9階2,709万円34.9万円
10階〜11階3,055万円43.4万円
12階〜13階2,344.5万円34.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,492.5万円38.7万円
3LDK/3SLDK等2,404.5万円35.1万円
4LDK/4SLDK等2,901.5万円32.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,618.6万円34.9万円

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ギャザ豊田シティハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円
物件の参考家賃7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.6万〜15.4万円
  • 2K〜2LDK平均 13.7万〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均 10.8万〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均 14.1万〜14.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で41件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年2月12.0万円3LDK67.19㎡-12.0万円6〜10-
2019年12月13.0万円4LDK84.1㎡13.0万円13.0万円6〜10南
2019年11月13.0万円4LDK84.1㎡13.0万円13.0万円6〜10南
2019年10月13.0万円4LDK84.1㎡13.0万円13.0万円6〜10南
2019年9月13.0万円4LDK84.1㎡13.0万円13.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ギャザ豊田シティハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階11.2万〜11.7万円
69.78㎡ / 南		14.4万〜15.2万円
90.14㎡ / 南
7階
8階10.9万〜11.4万円
67.19㎡ / 南
9階14.6万〜15.4万円
90.14㎡ / 南		10.1万〜10.6万円
63.6㎡ / -		13.7万〜14.3万円
84.1㎡ / 南
10階13.7万〜14.4万円
84.1㎡ / 南		10.7万〜11.2万円
67.19㎡ / -
11階10.7万〜11.3万円
67.19㎡ / -
12階11.1万〜11.6万円
67.19㎡ / 南
13階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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