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ロイヤルクレスト豊田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,240万 〜 2,360万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,240万円 〜 2,360万円7階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴25件2020年03月24日更新
家賃相場11万 〜 11.5万円
表面利回り5.8％ 〜 7.1％7階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

550人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県豊田市喜多町4丁目1-1
交通
  • 名鉄三河線「豊田市駅」徒歩6分
築年月
2008年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ロイヤルクレスト豊田の基本情報

ロイヤルクレスト豊田は、丸美産業によって2008年08月に竣工された総戸数46戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約93㎡、間取りが1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,236万～3,506万円、参考相場単価は31万円/㎡～37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルクレストトヨタ管理会社日立ビルシステム
住所愛知県 豊田市 喜多町4丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒471-0027管理員日勤
築年月2008年8月管理費1㎡あたり146円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建14階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社丸美産業バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊田市喜多町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄三河線の豊田市駅で徒歩6分、アクセス良好です。新豊田駅から徒歩10分、梅坪駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 名古屋銀行 豊田営業部 (76 m)
    • 大垣共立銀行豊田支店 (109 m)
    • 三重銀行豊田支店 (126 m)
    • 百五銀行豊田支店 (153 m)
    • 碧海信用金庫豊田支店 (186 m)
    • 三菱UFJ銀行豊田支店 (210 m)
    • 豊田信用金庫豊田駅前支店 (213 m)
    • 三重銀行 豊田支店・豊田ローンプラザ (220 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ギャザ内出張所(ATM) (259 m)
    • 岡崎信用金庫 豊田支店 (284 m)
  • 公園4件
    • 児ノ口公園 (248 m)
    • 八幡公園 (494 m)
    • 矢作緑地白浜公園 (611 m)
    • 第4号矢作緑地 (650 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 豊田市駅前店 (156 m)
    • セブンイレブン 豊田市日之出町店 (261 m)
    • セブンイレブン 豊田市昭和町店 (363 m)
    • ファミリーマート 豊田市駅店 (405 m)
    • ローソン 豊田市役所前店 (492 m)
    • ファミリーマート 豊田若宮店 (519 m)
    • ローソン 豊田日之出町店 (571 m)
    • ファミリーマート 豊田元城町二丁目店 (578 m)
    • ファミリーマート 豊田市役所店 (585 m)
    • セブンイレブン 豊田西店 (595 m)
  • スーパー4件
    • MEGLiA(メグリア) セントレ (310 m)
    • 【10/11オープン】ヤマナカ クロスモール豊田陣中店 (726 m)
    • Felna(フェルナ) 陣中店 (742 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 豊田店 (987 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 川崎服飾技芸専門学校 (184 m)
    • ルネサンス豊田高等学校 (300 m)
    • 豊田市立挙母小学校 (674 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 豊田 (690 m)
    • 愛知工業大学情報電子専門学校 (727 m)
    • 豊田市立元城小学校 (924 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊田市役所 教育委員会 教育行政部 文化財課 豊田市近代の産業とくらし (58 m)
    • 自衛隊愛知地方協力本部 豊田地域事務所 (157 m)
    • 豊田市中央図書館 (307 m)
    • 愛知県住宅供給公社 豊田公営住宅センター (317 m)
    • 豊田年金事務所 (335 m)
    • 崇化館交流館 (378 m)
    • 二区東部区民会館 (385 m)
    • 豊田警察署 豊田市駅前交番 (404 m)
    • 愛知県豊田加茂旅券コーナーパスポート申請・交付 (436 m)
    • 二区西部・西町会館 (470 m)
  • 病院/医療10件
    • きたまちクリニック (68 m)
    • 内田クリニック (78 m)
    • 三宅歯科医院 (119 m)
    • コモデンタルクリニック (130 m)
    • きど鍼灸整骨院 (144 m)
    • 仁大駅前クリニック (154 m)
    • 森島内科 (177 m)
    • 宮地歯科医院 (188 m)
    • グリーンベルARTクリニック (211 m)
    • 石川第2接骨院 (228 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 幼保連携型認定こども園挙母ルーテル幼稚園 (283 m)
    • ひなたぼっこ (381 m)
    • キッズハウスとよた (406 m)
    • 豊田市立挙母こども園 (413 m)
    • 豊田市立若宮こども園 (582 m)
    • ファミリアルーム新とよた園 (673 m)
    • ひらしば幼稚園 (832 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルクレスト豊田の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルクレスト豊田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,236万～3,506万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 37万円
坪単価
105万円 〜 124万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較豊田市の平均より34.3% 高い↑
愛知県の平均より26.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,240万 〜 2,360万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 1895位
豊田市
253棟中 42位
喜多町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ロイヤルクレスト豊田の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.6万円

  • 豊田市の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

売買価格相場の未来予想

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ロイヤルクレスト豊田の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,250万〜2,360万円対前年同月比↓2,240万〜2,360万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤルクレスト豊田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,100万円です。専有面積は約70㎡〜約93㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年3月2,680万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)南-
2020年2月2,800万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約35万円 (約115万円)--
2020年1月2,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)南-
2020年1月3,100万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約38万円 (約128万円)--
2019年12月3,100万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約38万円 (約128万円)--

会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.1万円となっております。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.7万円となっております。以前の期間と比較して-7.39％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロイヤルクレスト豊田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡17件2,504.1万円（35.1万円）
81〜90㎡9件2,938.9万円（36.7万円）
91〜100㎡1件3,390万円（36.2万円）

ロイヤルクレスト豊田の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,504.1万円（㎡単価35.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ロイヤルクレスト豊田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,480万円35.1万円
4階〜6階2,909.2万円36.1万円
7階〜9階2,490万円35万円
10階〜12階3,302.5万円39.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,480万円35.1万円
2LDK/2SLDK等2,585.8万円35.4万円
3LDK/3SLDK等2,767.7万円36.1万円
4LDK/4SLDK等3,663.3万円39.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,156.7万円37.3万円
西2,496.2万円35万円

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ロイヤルクレスト豊田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.1万〜11.7万円
  • 2K〜2LDK平均 12.1万〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均 16万〜16.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月11.5万円2LDK70.56㎡23.0万円11.5万円6〜10西
2023年6月11.5万円2LDK66.38㎡23.0万円11.5万円6〜10南
2023年5月11.5万円2LDK66.38㎡23.0万円11.5万円6〜10南
2023年5月11.5万円2LDK70.56㎡23.0万円11.5万円6〜10西
2023年4月11.5万円2LDK70.56㎡23.0万円11.5万円6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルクレスト豊田の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.1万〜11.7万円
70.56㎡ / 西
3階
4階11.2万〜11.8万円
70.56㎡ / 西		11.6万〜12.1万円
72.54㎡ / 西		15.7万〜16.5万円
93.75㎡ / 南
5階13.5万〜14.2万円
80.18㎡ / 南
6階
7階11.4万〜12万円
70.56㎡ / 西		11.7万〜12.3万円
72.54㎡ / 西
8階
9階
10階16.2万〜17万円
93.75㎡ / 南
11階13.6万〜14.3万円
80.18㎡ / -
12階
13階
14階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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