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豊田セントラルコート

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,910万 〜 3,050万円
8階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 46万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,910万円 〜 3,050万円8階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴53件2024年04月04日更新
家賃相場13万円
表面利回り4.0％ 〜 5.0％8階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79

252人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県豊田市挙母町5丁目5
交通
  • 名鉄三河線「豊田市駅」徒歩12分
築年月
2014年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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豊田セントラルコートの基本情報

豊田セントラルコートは、三立プレコンによって2014年02月に竣工された総戸数54戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約90㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,451万～4,187万円、参考相場単価は39万円/㎡～46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トヨタセントラルコート管理会社合人社計画研究所
住所愛知県 豊田市 挙母町5丁目5管理形態委託
郵便番号〒471-0023管理員日勤
築年月2014年2月管理費1㎡あたり59円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり40円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社三立プレコンバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊田市挙母町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄三河線の豊田市駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。新豊田駅から徒歩16分、上挙母駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 愛知銀行豊田支店 (212 m)
    • 愛知銀行ローンプラザ豊田 (219 m)
    • 碧海信用金庫豊田支店 (252 m)
    • 百五銀行豊田支店 (310 m)
    • 豊田信用金庫本店 (314 m)
    • 大垣共立銀行豊田支店 (325 m)
    • 名古屋銀行 豊田営業部 (355 m)
    • 三重銀行豊田支店 (439 m)
    • 十六銀行豊田支店 (469 m)
    • 三菱UFJ銀行豊田支店 (517 m)
  • 公園5件
    • 八幡公園 (152 m)
    • 矢作緑地白浜公園 (316 m)
    • 第4号矢作緑地 (375 m)
    • 児ノ口公園 (612 m)
    • 豊田市中央公園(豊田スタジアム) (861 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 豊田市駅前店 (399 m)
    • ファミリーマート 豊田元城町二丁目店 (413 m)
    • セブンイレブン 豊田市日之出町店 (455 m)
    • ファミリーマート 豊田市役所店 (539 m)
    • ローソン 豊田市役所前店 (543 m)
    • セブンイレブン 豊田市十塚町3丁目店 (562 m)
    • セブンイレブン 豊田西店 (630 m)
    • ファミリーマート 豊田市駅店 (648 m)
    • ファミリーマート 豊田ヴィッツ店 (744 m)
    • セブンイレブン 豊田市昭和町店 (785 m)
  • スーパー2件
    • MEGLiA(メグリア) セントレ (628 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 豊田店 (640 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 豊田市立元城小学校 (505 m)
    • ルネサンス豊田高等学校 (515 m)
    • 川崎服飾技芸専門学校 (607 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 豊田 (686 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 二区東部区民会館 (169 m)
    • 豊田年金事務所 (218 m)
    • 豊田市役所 生涯活躍部 ものづくりサポートセンター (259 m)
    • 愛知県住宅供給公社 豊田公営住宅センター (291 m)
    • 豊田市役所 都市整備部 豊田都市交通研究所 (389 m)
    • 豊田市役所 教育委員会 教育行政部 文化財課 豊田市近代の産業とくらし (406 m)
    • とよたエコフルタウン (483 m)
    • 豊田市中央図書館 (521 m)
    • 自衛隊愛知地方協力本部 豊田地域事務所 (539 m)
    • 二区西部・西町会館 (546 m)
  • 病院/医療10件
    • ころも接骨院 (180 m)
    • ころトレ・デイサービス (182 m)
    • 岩瀬歯科医院 (285 m)
    • 内田クリニック (344 m)
    • 仁大駅前クリニック (406 m)
    • きたまちクリニック (416 m)
    • グリーンベルARTクリニック (421 m)
    • 鈴木歯科医院 (423 m)
    • コモデンタルクリニック (430 m)
    • アースサポート 豊田 (456 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 豊田市立挙母こども園 (85 m)
    • 幼保連携型認定こども園挙母ルーテル幼稚園 (330 m)
    • キッズハウスとよた (539 m)
    • みずほこども園 (716 m)
    • ひなたぼっこ (727 m)
    • 豊田市立若宮こども園 (958 m)
    • ファミリアルーム新とよた園 (965 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

豊田セントラルコートの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

豊田セントラルコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,451万～4,187万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 46万円
坪単価
130万円 〜 153万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較豊田市の平均より66.1% 高い↑
愛知県の平均より56.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,910万 〜 3,050万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 1051位
豊田市
253棟中 18位
挙母町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 豊田セントラルコートの相場

    ㎡単価
    39.5万円
    坪単価
    130.6万円

  • 豊田市の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

売買価格相場の未来予想

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豊田セントラルコートの売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,910万〜3,060万円対前年同月比↑2,910万〜3,050万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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豊田セントラルコートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜3,650万円です。専有面積は約62㎡〜約90㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月3,380万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)南西-
2024年3月3,380万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)南西-
2024年2月3,380万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)南西-
2024年1月3,480万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)南西-
2023年12月3,480万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)南西済

会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.8万円となっております。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.4万円となっております。以前の期間と比較して＋28.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.6万円となっております。以前の期間と比較して＋5.56％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

豊田セントラルコートの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡14件2,820.7万円（45.2万円）
71〜80㎡37件3,439.1万円（46.6万円）
81〜90㎡4件3,230万円（36.1万円）
91〜100㎡3件3,633.3万円（40.1万円）

豊田セントラルコートの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,439.1万円（㎡単価46.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

豊田セントラルコートの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,280万円36.5万円
4階〜6階2,838万円44.3万円
7階〜9階3,452.7万円47.1万円
10階〜12階3,633.3万円40.1万円
13階〜15階3,426.3万円46.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,169.4万円45.9万円
3LDK/3SLDK等3,478.5万円45.9万円
4LDK/4SLDK等3,230万円36.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,242.4万円45.1万円

豊田セントラルコートの売却のご相談

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豊田セントラルコートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り：4.0％ 〜 5.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.5万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均 12.7万〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均 13.5万〜14.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.0万円3LDK77.23㎡26.0万円-11〜15南
2016年4月13.0万円3LDK77.23㎡26.0万円13.0万円11〜15南
2016年3月13.0万円3LDK77.23㎡26.0万円13.0万円11〜15南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

豊田セントラルコートの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.5万〜14.1万円
89.9㎡ / 南
3階
4階9.4万〜9.9万円
62.34㎡ / 南		13.4万〜14.1万円
88.5㎡ / 南
5階
6階
7階
8階11.1万〜11.6万円
73.33㎡ / 南西
9階
10階
11階
12階14.3万〜15万円
90.64㎡ / 南
13階
14階
15階11.5万〜12.1万円
74.1㎡ / -

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