• 検索結果がここに表示されます

ダイアパレス豊田山之手

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

390万 〜 410万円
4階、1DK、約28㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格390万円 〜 410万円4階, 1DK, 約28㎡の例
売買履歴28件2023年04月04日更新
家賃相場3.9万 〜 5.9万円
表面利回り16.3％ 〜 20.0％4階, 1DK, 約28㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.25

158人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県豊田市山之手8丁目178
交通
  • 愛知環状鉄道「三河豊田駅」徒歩4分
築年月
1992年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ダイアパレス豊田山之手の基本情報

ダイアパレス豊田山之手は、ダイア建設によって1992年01月に竣工された総戸数29戸の8階建マンションです。施工は日本国土開発が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約26㎡～約29㎡、間取りが1DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は375万～456万円、参考相場単価は14万円/㎡～15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレストヨタヤマノテ管理会社コミュニティワン
住所愛知県 豊田市 山之手8丁目178管理形態委託
郵便番号〒471-0833管理員日勤
築年月1992年1月管理費1㎡あたり306円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり68円
階建8階建間取り1DK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊田市山之手8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は愛知環状鉄道の三河豊田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。末野原駅から徒歩25分、土橋駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 十六銀行山之手支店 (66 m)
    • 東海労働金庫 豊田支店 (130 m)
    • 豊田信用金庫山之手支店 (160 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート三河豊田駅前店内出張所(ATM) (216 m)
    • 三菱UFJ銀行豊田南支店 (312 m)
    • 碧海信用金庫(ATM) メグリア本店 (376 m)
    • 東海ろうきん(ATM) メグリア本店 (376 m)
    • 豊田信用金庫(ATM) メグリア本店 (376 m)
    • 岡崎信用金庫(ATM) メグリア本店 (376 m)
    • 名古屋銀行 (ATM) メグリア本店 (376 m)
  • 公園2件
    • 山ノ手公園 (561 m)
    • 大林公園 (817 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 豊田山之手店 (29 m)
    • ファミリーマート 三河豊田駅前店 (202 m)
    • ローソン 三河豊田駅前店 (211 m)
    • ファミリーマート 豊田丸山南店 (539 m)
    • ミニストップ 山之手店 (715 m)
    • ファミリーマート 豊田豊栄町店 (723 m)
    • ファミリーマート 豊田大林町店 (887 m)
    • ファミリーマート 豊田大林東店 (924 m)
    • Yショップたち商店 (970 m)
  • スーパー2件
    • ドミー 豊田山之手店 (207 m)
    • メグリア 本店 (387 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 豊田市立山之手小学校 (556 m)
    • 豊田市立大林小学校 (748 m)
    • 大林小学校 (809 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 山之手区民会館 (193 m)
    • 豊田警察署 豊田交番 (247 m)
    • 豊田市役所 子育て支援センター 山之手子育て支援センター (709 m)
    • 丸山区民会館 (824 m)
    • 在名古屋英国名誉総領事館 (900 m)
  • 病院/医療10件
    • エンジェル歯科 (180 m)
    • 杉浦内科 (185 m)
    • 芦苅歯科医院 (202 m)
    • まごころ(愛心)ケアプランステーション (227 m)
    • 山元整形外科皮膚科 (247 m)
    • 歯列矯正 敬愛歯科クリニック (308 m)
    • アンバイ(amby) (319 m)
    • 安藤和広税理士事務所 (367 m)
    • オー，デンタルクリニック豊田 (369 m)
    • みかわとよたクリニック メグリア本店 (376 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 豊田市立大林こども園 (648 m)
    • 豊田市立山之手こども園 (709 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス豊田山之手の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にダイアパレス豊田山之手の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス豊田山之手の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格375万～456万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 15万円
坪単価
47万円 〜 51万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較豊田市の平均より39.4% 低い↓
愛知県の平均より43.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約28㎡のお部屋の場合
390万 〜 410万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 6687位
豊田市
253棟中 223位
山之手
16棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス豊田山之手の相場

    ㎡単価
    14.4万円
    坪単価
    47.6万円

  • 豊田市の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ダイアパレス豊田山之手の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1DK、28㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
390万〜410万円対前年同月比↓390万〜410万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ダイアパレス豊田山之手の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、330万〜650万円です。専有面積は約26㎡〜約29㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月490万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約17万円 (約57万円)東済
2023年3月490万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約17万円 (約57万円)東-
2023年2月490万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約17万円 (約57万円)東-
2023年1月580万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約20万円 (約68万円)東-
2022年12月580万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約20万円 (約68万円)東-

会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.7万円となっております。以前の期間と比較して＋79.34％上昇しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.8万円となっております。以前の期間と比較して-9.95％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.9万円となっております。以前の期間と比較して＋7.59％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレス豊田山之手の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡32件467万円（16.7万円）

ダイアパレス豊田山之手の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は467万円（㎡単価16.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

ダイアパレス豊田山之手の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階465.9万円17万円
3階〜4階482.9万円17.2万円
5階〜6階439万円15.8万円
7階450万円15.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等464.5万円16.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東471.1万円16.8万円
西450万円15.1万円

ダイアパレス豊田山之手の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ダイアパレス豊田山之手の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円
物件の参考家賃4階、1DK、約28㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り：16.3％ 〜 20.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.7万〜6万円
  • 2K〜2LDK平均 6.1万〜6.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月5.9万円1K26.1㎡--1〜5東
2023年5月5.9万円1K26.1㎡--1〜5東
2023年4月4.0万円1DK28.95㎡-4.0万円1〜5東
2023年4月5.9万円2K26.15㎡--1〜5東
2023年3月5.9万円1K26.1㎡--1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス豊田山之手の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.9万〜6.2万円
29.6㎡ / -
2階5.3万〜5.6万円
26.1㎡ / -
3階5.8万〜6万円
28.95㎡ / 東
4階5.8万〜6.1万円
28.95㎡ / 東
5階5.2万〜5.5万円
26.12㎡ / 東		6.1万〜6.4万円
29.6㎡ / -
6階
7階6万〜6.3万円
29.73㎡ / 西
8階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

愛知県豊田市の人気エリアから中古マンションを探す

愛知県の市区町村からマンションを探す

愛知県の路線から探す

豊田市の他のエリアから中古マンションを探す

豊田市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる