タワーザトヨタ

Name: タワーザトヨタ
Brand: トヨタすまいるライフ
Rating: 3.83 (62 reviews)

最終更新：2024年04月25日

中古参考価格

参考相場価格

4,730万〜 4,960万円
10階、3LDK、約89㎡の場合

参考相場単価	52万円/㎡〜 60万円/㎡	2024年2月更新
参考相場価格	4,730万円〜 4,960万円	10階, 3LDK, 約89㎡の例
売買履歴	62件	2024年01月17日更新
家賃相場	12.8万〜 15万円
表面利回り	3.5％〜 4.3％	10階, 3LDK, 約89㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.83

234人がこのエリアに興味を持っています

住所: 愛知県豊田市神明町1丁目60

交通

名鉄三河線「豊田市駅」徒歩5分

築年月: 2008年5月
階建: 19階建
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

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タワーザトヨタの基本情報

タワーザトヨタは、トヨタすまいるライフによって2008年05月に竣工された総戸数133戸の19階建マンションです。施工は大林組、太啓建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約151㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,601万～9,115万円、参考相場単価は52万円/㎡～60万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	タワーザトヨタ	管理会社	トヨタすまいるライフ
住所	愛知県豊田市神明町1丁目60	管理形態	自主管理
郵便番号	〒471-0028	管理員	なし
築年月	2008年5月	管理費	1㎡あたり128円
総戸数	133戸	修繕積立金	1㎡あたり121円
階建	19階建	間取り	1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通	名鉄三河線「豊田市駅」徒歩5分愛知環状鉄道「新豊田駅」徒歩9分名鉄三河線「上挙母駅」徒歩22分	設備	ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	商業地域	駐輪場	あり
分譲会社	トヨタすまいるライフ	バイク置き場	-
施工会社	大林組、太啓建設	立地・環境	2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊田市神明町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数133戸で19階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄三河線の豊田市駅で徒歩5分、アクセス良好です。新豊田駅から徒歩9分、上挙母駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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銀行10件
- 三重銀行豊田支店 (86 m)
- 三菱UFJ銀行豊田支店 (132 m)
- 三重銀行豊田支店・豊田ローンプラザ (133 m)
- 豊田信用金庫豊田駅前支店 (138 m)
- 名古屋銀行豊田営業部 (138 m)
- みずほ銀行豊田支店 (171 m)
- セブン銀行野村證券豊田支店共同出張所 (179 m)
- 豊田信用金庫本店 (209 m)
- 三井住友銀行豊田支店 (214 m)
- 大垣共立銀行豊田支店 (214 m)
公園4件
- 児ノ口公園 (430 m)
- 八幡公園 (506 m)
- 矢作緑地白浜公園 (654 m)
- 第4号矢作緑地 (704 m)
コンビニ10件
- ローソン豊田市駅前店 (33 m)
- ファミリーマート豊田市駅店 (280 m)
- ローソン豊田市役所前店 (308 m)
- ファミリーマート豊田市役所店 (400 m)
- ファミリーマート豊田元城町二丁目店 (409 m)
- セブンイレブン豊田西店 (412 m)
- セブンイレブン豊田市日之出町店 (428 m)
- ファミリーマート豊田ヴィッツ店 (457 m)
- セブンイレブン豊田市昭和町店 (469 m)
- ニューヤマザキデイリーストア新豊田駅店 (521 m)
スーパー4件
- MEGLiA(メグリア) セントレ (242 m)
- AEONSTYLE(イオンスタイル) 豊田店 (850 m)
- 【10/11オープン】ヤマナカクロスモール豊田陣中店 (898 m)
- Felna(フェルナ) 陣中店 (927 m)
学校/教育施設6件
- ルネサンス豊田高等学校 (148 m)
- 川崎服飾技芸専門学校 (310 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 豊田 (505 m)
- 豊田市立挙母小学校 (770 m)
- 豊田市立元城小学校 (851 m)
- 愛知工業大学情報電子専門学校 (868 m)
公共施設/機関10件
- 豊田市中央図書館 (156 m)
- 自衛隊愛知地方協力本部豊田地域事務所 (187 m)
- 豊田市役所教育委員会教育行政部文化財課豊田市近代の産業とくらし (231 m)
- 豊田警察署豊田市駅前交番 (265 m)
- 二区西部・西町会館 (288 m)
- 豊田市役所教育・文化施設職員会館 (333 m)
- 愛知県豊田加茂旅券コーナーパスポート申請・交付 (354 m)
- 豊田年金事務所 (402 m)
- 豊田市保健所 (409 m)
- 愛知県住宅供給公社豊田公営住宅センター (417 m)
病院/医療10件
- 仁大駅前クリニック (38 m)
- グリーンベルARTクリニック (41 m)
- コモデンタルクリニック (75 m)
- きたまちクリニック (121 m)
- とよた西町クリニック (121 m)
- 鈴木歯科医院 (132 m)
- 岩瀬小児科 (160 m)
- サリアクリニック (165 m)
- 内田クリニック (168 m)
- 都築歯科医院 (206 m)
幼稚園/保育園7件
- 幼保連携型認定こども園挙母ルーテル幼稚園 (113 m)
- キッズハウスとよた (231 m)
- ひなたぼっこ (342 m)
- 豊田市立挙母こども園 (415 m)
- 豊田市立若宮こども園 (575 m)
- ファミリアルーム新とよた園 (589 m)
- ひらしば幼稚園 (980 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

タワーザトヨタの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

タワーザトヨタの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	3,601万～9,115万円
参考相場単価	2024年2月の相場単価㎡単価 52万円〜 60万円坪単価 172万円〜 199万円
前月との比較	2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較	豊田市の平均より119.3% 高い↑ 愛知県の平均より106.3% 高い↑
物件の参考価格	例えば、10階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合 4,730万〜 4,960万円
坪単価によるランキング	愛知県 8168棟中 364位豊田市 253棟中 2位神明町 2棟中 1位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

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2024年2月の売買価格相場

タワーザトヨタの相場
㎡単価
52.1万円
坪単価
172.5万円
豊田市の相場
㎡単価
23.7万円
坪単価
78.6万円
愛知県の相場
㎡単価
25.2万円
坪単価
83.6万円

売買価格相場の未来予想

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タワーザトヨタの売買参考価格と将来の予想価格_※

10階、3LDK、89㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格	2024年2月の参考価格	2024年3月の参考価格	2024年4月の参考価格	2024年5月の参考価格
4,720万〜4,960万円対前年同月比↑	4,730万〜4,960万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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タワーザトヨタの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,620万〜8,200万円です。専有面積は約69㎡〜約151㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2024年1月	4,280万円	1〜5	3LDK	約84㎡ (約25坪)	約50万円 (約168万円)	南	-
2023年12月	4,280万円	1〜5	3LDK	約84㎡ (約25坪)	約50万円 (約168万円)	南	-
2023年11月	4,380万円	1〜5	3LDK	約84㎡ (約25坪)	約52万円 (約172万円)	南	-
2023年5月	5,980万円	16〜20	4LDK	約94㎡ (約28坪)	約63万円 (約210万円)	南	-
2022年12月	4,590万円	6〜10	3LDK	約84㎡ (約25坪)	約54万円 (約180万円)	南	-

会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.4万円となっております。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.8万円となっております。以前の期間と比較して＋31.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.71％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

タワーザトヨタの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

	販売実績	平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡	5件	3,620万円（52.1万円）
71〜80㎡	10件	4,337万円（57.3万円）
81〜90㎡	25件	5,142.4万円（60万円）
91〜100㎡	4件	5,165万円（54.4万円）
101㎡〜	23件	7,533万円（49.8万円）

タワーザトヨタの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,142.4万円（㎡単価60万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

タワーザトヨタの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階〜4階	4,335万円	50.1万円
5階〜8階	5,246.3万円	62.9万円
9階〜12階	4,443.1万円	56.5万円
13階〜16階	4,440万円	53.5万円
17階〜19階	7,303.5万円	49.9万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1LDK/1SLDK等	4,337万円	57.3万円
2LDK/2SLDK等	3,620万円	52.1万円
3LDK/3SLDK等	6,064.4万円	53.7万円
4LDK/4SLDK等	6,666万円	51.8万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
南/南東/南西	5,609.5万円	55万円

タワーザトヨタの売却のご相談

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タワーザトヨタの賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2024年3月	12.8万円	2LDK	69.5㎡	25.6万円	12.8万円	1〜5	-
2023年6月	15.0万円	3LDK	83.02㎡	-	15.0万円	6〜10	南
2023年5月	15.0万円	3LDK	83.02㎡	-	15.0万円	6〜10	南
2023年4月	15.0万円	3LDK	83.02㎡	-	15.0万円	6〜10	南
2016年5月	15.0万円	3LDK	83.02㎡	30.0万円	15.0万円	6〜10	南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

タワーザトヨタの家賃モデルケース

	1K〜1LDK	2K〜2LDK	3K〜3LDK	4K〜4LDK
2階		11.9万〜12.5万円 69.5㎡ / -
3階			14.7万〜15.5万円 83.64㎡ / 南
4階				16.8万〜17.6万円 94.87㎡ / 南
5階			15.6万〜16.4万円 89.79㎡ / -
6階		12.1万〜12.7万円 69.5㎡ / -	14.8万〜15.6万円 83.02㎡ / 南
7階
8階
9階	13.4万〜14万円 75.64㎡ / -
10階			15.2万〜16万円 83.64㎡ / 南
11階
12階
13階
14階			15万〜15.7万円 80.56㎡ / 南
15階			15万〜15.8万円 80.56㎡ / 南
16階				17.4万〜18.2万円 94.87㎡ / -
17階			27.9万〜29.3万円 151.28㎡ / -	28.5万〜30万円 151.28㎡ / 南
18階			28万〜29.4万円 151.28㎡ / -	18万〜18.9万円 94.87㎡ / 南
19階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

参考家賃相場	2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円
物件の参考家賃	10階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合 14.1万〜 17.2万円 (表面利回り：3.5％〜 4.3％)
間取り別参考家賃相場	1K〜1LDK平均 13.4万〜14万円 2K〜2LDK平均 12万〜12.6万円 3K〜3LDK平均 18.3万〜19.2万円 4K〜4LDK平均 20.2万〜21.2万円

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タワーザトヨタの中古相場の価格推移

2024年2月の売買価格相場

タワーザトヨタの相場

豊田市の相場

愛知県の相場

売買価格相場の未来予想

タワーザトヨタの売買参考価格と将来の予想価格_※

タワーザトヨタの売買履歴

販売履歴と坪単価

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

タワーザトヨタの販売価格と専有面積

タワーザトヨタの販売履歴の項目別平均価格

階数別平均価格

間取り別平均価格

方角別平均価格

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販売履歴と坪単価

散布図（坪単価×販売年）

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階数別平均価格

間取り別平均価格

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