• 検索結果がここに表示されます

Tステージ前山グランヴィルスール

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,180万 〜 2,290万円
6階、4LDK、約91㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,180万円 〜 2,290万円6階, 4LDK, 約91㎡の例
売買履歴23件2024年01月29日更新
家賃相場9.9万 〜 12.4万円
表面利回り5.9％ 〜 7.2％6階, 4LDK, 約91㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75

156人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県豊田市前山町3丁目11-1
交通
  • 愛知環状鉄道「三河豊田駅」徒歩26分
築年月
2001年5月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

Tステージ前山グランヴィルスールの基本情報

Tステージ前山グランヴィルスールは、トヨタ住宅によって2001年05月に竣工された総戸数62戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約106㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,740万～3,147万円、参考相場単価は24万円/㎡～29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ティーステージマエヤマグランヴィルスール管理会社トヨタすまいるライフ
住所愛知県 豊田市 前山町3丁目11-1管理形態委託
郵便番号〒471-0828管理員巡回
築年月2001年5月管理費1㎡あたり83円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建12階建間取り2LDK、2SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社トヨタ住宅バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊田市前山町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は愛知環状鉄道の三河豊田駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。末野原駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • 岡崎信用金庫前山支店 (297 m)
    • JAあいち豊田豊南支店 (382 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート明和店内出張所(ATM) (523 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊田渡刈町店内出張所(ATM) (622 m)
    • 豊田信用金庫トヨタ町支店 (772 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 豊田市明和町3丁目店 (244 m)
    • ファミリーマート 豊田前山町店 (297 m)
    • セブンイレブン 豊田市今町店 (372 m)
    • ファミリーマート 明和店 (523 m)
    • ローソン 豊田河合店 (554 m)
    • ローソン 豊田今町店 (571 m)
    • ファミリーマート 豊田渡刈町店 (598 m)
    • フジファミリーショップ前山店 (851 m)
    • ローソン 豊田豊栄町五丁目店 (928 m)
  • スーパー4件
    • メグリア 豊南店 (444 m)
    • Felna(フェルナ)前山店 (524 m)
    • メグリアエムパーク店 (577 m)
    • 業務スーパー 豊田南店 (879 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 豊田市立前山小学校 (753 m)
    • 豊田市立豊南中学校 (863 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 前山自治区会館 (297 m)
    • 今町区民会館 (650 m)
    • 豊南交流館 (818 m)
    • 今区民会館 (878 m)
    • 豊田市役所 環境部 ごみ減量推進課 (945 m)
  • 病院/医療10件
    • リハビリデイサービスやなせ (216 m)
    • 前山キッズクリニック (249 m)
    • 豊田睡眠呼吸障害治療クリニック (276 m)
    • 前山台歯科 (282 m)
    • 豊田まえやま接骨院 (353 m)
    • HAL歯科医院 (384 m)
    • 富野内科 (399 m)
    • あづま皮フ科クリニック (439 m)
    • あげつまクリニック (465 m)
    • 花木歯科 (506 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • ちびっこランド豊田明和園 (404 m)
    • 豊田大和こども園豊田大和幼稚園 (489 m)
    • 豊田市立トヨタこども園 (727 m)
    • 豊田市立藤藪こども園 (735 m)
    • 豊田市立今こども園 (930 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

Tステージ前山グランヴィルスールの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にTステージ前山グランヴィルスールの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

Tステージ前山グランヴィルスールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,740万～3,147万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 29万円
坪単価
79万円 〜 98万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊田市の平均より1.5% 高い↑
愛知県の平均より4.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
2,180万 〜 2,290万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 3611位
豊田市
253棟中 107位
前山町
7棟中 2位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • Tステージ前山グランヴィルスールの相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.8万円

  • 豊田市の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

Tステージ前山グランヴィルスールの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、4LDK、91㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,180万〜2,290万円対前年同月比↑2,180万〜2,290万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

Tステージ前山グランヴィルスールの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,880万円です。専有面積は約72㎡〜約106㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,200万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約23万円 (約79万円)南西-
2023年1月2,490万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約95万円)南済
2022年12月2,490万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約95万円)南済
2022年8月1,950万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約22万円 (約74万円)南-
2022年7月2,080万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約24万円 (約79万円)南-

会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.7万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.2万円となっております。以前の期間と比較して-7.71％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.3万円となっております。以前の期間と比較して＋4.06％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

Tステージ前山グランヴィルスールの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡5件1,852万円（25.2万円）
81〜90㎡6件2,218.3万円（25.7万円）
91〜100㎡6件2,036.7万円（22.3万円）
101㎡〜10件2,535万円（24.5万円）

Tステージ前山グランヴィルスールの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,535万円（㎡単価24.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

Tステージ前山グランヴィルスールの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,243.1万円25.3万円
4階〜6階1,924万円21.8万円
7階〜10階2,438.3万円24.1万円
11階〜12階2,690万円28.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,910万円25万円
4LDK/4SLDK等2,335万円24.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,330.5万円25万円

Tステージ前山グランヴィルスールの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

Tステージ前山グランヴィルスールの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,700円
物件の参考家賃6階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均 12.5万〜13.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月9.9万円2SLDK76.66㎡19.8万円-1〜5-
2016年12月12.4万円3LDK76.66㎡24.8万円12.4万円1〜5南西
2016年11月10.9万円3LDK76.66㎡21.8万円10.9万円1〜5南西
2016年11月12.4万円3LDK76.66㎡24.8万円12.4万円1〜5南
2016年10月10.9万円3LDK76.66㎡21.8万円10.9万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Tステージ前山グランヴィルスールの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.3万〜11.9万円
91.28㎡ / 南西		13.3万〜13.9万円
106.97㎡ / 南西
2階
3階9.2万〜9.7万円
72.69㎡ / -		11.3万〜11.8万円
86.23㎡ / 南
4階9.8万〜10.3万円
76.66㎡ / -		9.8万〜10.3万円
76.66㎡ / -
5階11.7万〜12.3万円
91.28㎡ / -
6階
7階
8階
9階
10階13.4万〜14.1万円
101.05㎡ / 南東
11階13万〜13.7万円
95.7㎡ / 南
12階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

愛知県豊田市の人気エリアから中古マンションを探す

愛知県の市区町村からマンションを探す

愛知県の路線から探す

豊田市の他のエリアから中古マンションを探す

豊田市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる