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エスポア豊田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,510万 〜 1,590万円
4階、3LDK、約87㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,510万円 〜 1,590万円4階, 3LDK, 約87㎡の例
売買履歴44件2024年04月04日更新
家賃相場9万円
表面利回り7.2％ 〜 8.8％4階, 3LDK, 約87㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.44

162人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県豊田市土橋町5丁目30
交通
  • 名鉄三河線「土橋駅」徒歩11分
築年月
1989年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エスポア豊田の基本情報

エスポア豊田は、地上社によって1989年09月に竣工された総戸数41戸の7階建マンションです。施工は六合建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約91㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,139万～1,939万円、参考相場単価は17万円/㎡～21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスポアトヨタ管理会社野村不動産パートナーズ
住所愛知県 豊田市 土橋町5丁目30管理形態-
郵便番号〒471-0842管理員巡回
築年月1989年9月管理費1㎡あたり120円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり256円
階建7階建間取り1LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社地上社バイク置き場あり
施工会社六合建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊田市土橋町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄三河線の土橋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊田インター店内出張所(ATM) (347 m)
    • ファミリーマート福岡土橋 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • JAあいち豊田土橋支店 (396 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊田土橋駅前店内出張所(ATM) (780 m)
    • 豊田信用金庫土橋支店 (905 m)
    • 愛知銀行豊田南支店 (960 m)
  • 公園2件
    • 土橋公園 (371 m)
    • 深田公園 (589 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 豊田土橋六丁目店 (209 m)
    • ファミリーマート 豊田インター店 (343 m)
    • セブンイレブン 豊田市鴻ノ巣町店 (611 m)
    • ローソン 豊田深田町店 (636 m)
    • セブンイレブン 豊田市柿本町店 (711 m)
    • ファミリーマート 豊田土橋駅前店 (768 m)
    • ミニストップ 豊田柿本町店 (807 m)
    • セブンイレブン 豊田市寿町7丁目店 (971 m)
    • セブンイレブン 豊田市寿町店 (995 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 豊田市立土橋小学校 (447 m)
    • こどもサポート教室きらり 豊田美山校 (674 m)
    • 豊田市立美山小学校 (939 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 豊田警察署 土橋交番 (378 m)
    • 豊田市南消防署西分署 (465 m)
    • 深田山公会堂 (641 m)
    • 豊田警察署 美山交番 (683 m)
    • 美山区民会館 (779 m)
  • 病院/医療10件
    • イヨダ企画 (188 m)
    • 石川接骨院 土橋 (242 m)
    • つづき歯科医院 (259 m)
    • 三宅クリニック (576 m)
    • もりもりこどもクリニック (626 m)
    • なかね整形外科 (644 m)
    • もとまち内科クリニック (670 m)
    • 豊田土橋こころのクリニック (722 m)
    • 細野クリニック (834 m)
    • 元町歯科 (907 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 幼保連携型認定こども園美山幼稚園 (404 m)
    • 幼保連携型認定こども園豊田聖霊幼稚園 (608 m)
    • 美山こども園 (617 m)
    • キンダーガルテン みやま保育園 (674 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エスポア豊田の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスポア豊田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,139万～1,939万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 21万円
坪単価
57万円 〜 70万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較豊田市の平均より26.4% 低い↓
愛知県の平均より30.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
1,510万 〜 1,590万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5781位
豊田市
253棟中 201位
土橋町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エスポア豊田の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円

  • 豊田市の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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エスポア豊田の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、87㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,510万〜1,580万円対前年同月比↓1,510万〜1,590万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エスポア豊田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜2,280万円です。専有面積は約65㎡〜約91㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,080万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約23万円 (約78万円)南東-
2024年3月2,080万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約23万円 (約78万円)南東-
2024年2月2,080万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約23万円 (約78万円)南東-
2024年1月2,080万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約23万円 (約78万円)南東-
2023年12月2,080万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約23万円 (約78万円)南東済

会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.8万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.7万円となっております。以前の期間と比較して-0.3％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.3万円となっております。以前の期間と比較して＋56.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.7万円となっております。以前の期間と比較して＋31.24％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エスポア豊田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,151.3万円24.7万円
3階〜4階1,115.8万円15.6万円
5階〜7階1,765万円21万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等820万円12.5万円
3LDK/3SLDK等1,880.3万円23万円
4LDK/4SLDK等981万円11.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,976.1万円23.8万円

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エスポア豊田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年9月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃4階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.1万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.7万〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均 9.8万〜10.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月9.0万円3LDK72.23㎡27.0万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスポア豊田の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.7万〜10.1万円
87.84㎡ / -		9.7万〜10.1万円
87.84㎡ / -
2階7.9万〜8.3万円
69.93㎡ / -
3階7.4万〜7.8万円
65.6㎡ / -		8.2万〜8.6万円
72.23㎡ / -		9.7万〜10.2万円
85.39㎡ / -
4階8万〜8.5万円
68.94㎡ / 南		9.2万〜9.7万円
80.79㎡ / -
5階
6階
7階9.6万〜10.1万円
82.62㎡ / 南東		10.6万〜11.1万円
91.21㎡ / -

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