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パレス平和(A棟･B棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

920万 〜 970万円
2階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格920万円 〜 970万円2階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴35件2024年01月17日更新
家賃相場5.6万円
表面利回り7.2％ 〜 8.8％2階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.09

560人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県豊田市平和町4丁目
交通
  • 愛知環状鉄道「三河豊田駅」徒歩36分
築年月
1984年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パレス平和(A棟･B棟)の基本情報

パレス平和(A棟･B棟)は、日本エースによって1984年04月に竣工された総戸数20戸の4階建マンションです。施工は近藤組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約89㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は803万～1,601万円、参考相場単価は11万円/㎡～17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パレスヘイワ管理会社-
住所愛知県 豊田市 平和町4丁目管理形態自主管理
郵便番号〒471-0821管理員-
築年月1984年4月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建4階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、5DK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日本エースバイク置き場あり
施工会社近藤組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊田市平和町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は愛知環状鉄道の三河豊田駅で徒歩36分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊田平山町六丁目店内出張所(ATM) (362 m)
    • 豊田信用金庫トヨタ町支店 (779 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊田秋葉店内出張所(ATM) (955 m)
  • 公園4件
    • 平山公園 (55 m)
    • 第2号水源緑地 (598 m)
    • 水源緑地 (729 m)
    • 水源公園 (734 m)
  • コンビニ2件
    • ファミリーマート 豊田平山町6丁目店 (369 m)
    • ファミリーマート 豊田秋葉店 (938 m)
  • スーパー2件
    • Felna(フェルナ)前山店 (919 m)
    • メグリア 豊南店 (970 m)
  • 学校/教育施設4件
    • トヨタ看護専門学校 (203 m)
    • 豊田市立平和小学校 (321 m)
    • 豊田市立豊南中学校 (542 m)
    • 豊田市立前山小学校 (709 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 豊田市役所 給食センター 平和給食センター (204 m)
    • 平山集会所 (247 m)
    • 豊南交流館 (613 m)
    • 豊田市役所 保健部 食肉衛生検査所 (905 m)
  • 病院/医療6件
    • トヨタ記念訪問看護ステーション (331 m)
    • トヨタ記念病院 (346 m)
    • ハッピー (396 m)
    • 河合歯科医院 (600 m)
    • おちあいクリニック (848 m)
    • うさみ内科クリニック (872 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 豊田市立平山こども園 (571 m)
    • 豊田市立トヨタこども園 (677 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレス平和(A棟･B棟)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パレス平和(A棟･B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格803万～1,601万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円 〜 17万円
坪単価
39万円 〜 59万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較豊田市の平均より50.4% 低い↓
愛知県の平均より53.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
920万 〜 970万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 7320位
豊田市
253棟中 234位
平和町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パレス平和(A棟･B棟)の相場

    ㎡単価
    11.8万円
    坪単価
    39万円

  • 豊田市の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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パレス平和(A棟･B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
920万〜970万円対前年同月比↑920万〜970万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パレス平和(A棟･B棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,630万円です。専有面積は約68㎡〜約89㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)南-
2023年12月1,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)南-
2023年11月1,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)南-
2023年10月1,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)南-
2023年9月1,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)南-

会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.5万円となっております。以前の期間と比較して-22.81％下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.4万円となっております。以前の期間と比較して＋61.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.8万円となっております。以前の期間と比較して-10.66％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パレス平和(A棟･B棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡27件1,244.8万円（16.5万円）
81〜90㎡19件999.4万円（11.9万円）

パレス平和(A棟･B棟)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,244.8万円（㎡単価16.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

パレス平和(A棟･B棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,147.6万円15.1万円
2階1,263.4万円16.9万円
3階1,195.3万円13.6万円
4階772.7万円9.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,513.3万円19.6万円
4LDK/4SLDK等1,065.6万円13.5万円
5LDK/5SLDK等862.7万円10.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,158.9万円14.7万円
北/北東/北西905万円12.1万円

パレス平和(A棟･B棟)の売却のご相談

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パレス平和(A棟･B棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年12月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,400 〜 3,000円
物件の参考家賃2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 5.9万〜6.2万円
  • 4K〜4LDK平均 6.7万〜7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月5.6万円3LDK64.29㎡11.2万円-1〜5南西
2016年10月5.6万円3LDK64.29㎡--1〜5-
2016年9月5.6万円3LDK64.29㎡11.2万円-1〜5南西
2016年8月5.6万円3LDK64.29㎡11.2万円-1〜5南西
2016年6月5.6万円3LDK64.29㎡11.2万円-1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレス平和(A棟･B棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6万〜6.3万円
74.55㎡ / 南
2階6.5万〜6.8万円
74.97㎡ / 南		6.2万〜6.5万円
74.97㎡ / 南
3階5.2万〜5.5万円
64.29㎡ / 南西		7.7万〜8.1万円
89.28㎡ / 南
4階6.8万〜7.1万円
81.95㎡ / 南

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