レインボー豊明前後
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
850万 〜 900万円
4階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 850万円 〜 900万円 | 4階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 9.2万円 | |
| 表面利回り | 11.5％ 〜 14.1％ | 4階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.05
128人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県豊明市阿野町藤手3-1
- 交通
- 名鉄名古屋本線「前後駅」徒歩11分
- 築年月
- 1997年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レインボー豊明前後の基本情報
建物・設備
| 名称 | レインボートヨアケゼンゴ | 管理会社 | 高光トラスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 豊明市 阿野町藤手3-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒470-1141 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年9月 | 管理費 | 1㎡あたり73円 |
| 総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり168円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 一般定期賃借権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 一光住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県豊明市阿野町藤手に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の前後駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。豊明駅から徒歩21分、中京競馬場前駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊明鎗ヶ名店内出張所(ATM) (192 m)
- 碧海信用金庫豊明支店 (449 m)
- 三菱UFJ銀行豊明支店 (476 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊明中ノ坪店内出張所(ATM) (533 m)
- ミニストップ豊明栄町 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
- 中京銀行 豊明支店 (693 m)
- 愛知銀行 豊明支店 (759 m)
- 西尾信用金庫豊明支店 (771 m)
- ファミリーマート豊明新田町 共同出張所(イーネットATM) (855 m)
- 愛知信用金庫豊明支店 (927 m)
- 公園1件
- 三崎水辺公園 (747 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 豊明鎗ヶ名店 (188 m)
- ファミリーマート 豊明中ノ坪店 (537 m)
- ファミリーマート 前後駅店 (550 m)
- ローソン 豊明丸の内店 (719 m)
- セブンイレブン 豊明二村台店 (747 m)
- Yショップ桜ケ丘 (812 m)
- セブンイレブン 豊明栄町店 (937 m)
- ローソン 豊明三崎町店 (942 m)
- ミニストップ 豊明栄町店 (976 m)
- スーパー3件
- ピアゴ 豊明店 (548 m)
- コープあいち とよあけ店 (566 m)
- 業務用食品スーパー アミカ 豊明店 (633 m)
- 学校/教育施設3件
- 豊明市立豊明小学校 (357 m)
- 豊明市役所 南部児童館 (753 m)
- 豊明市立三崎小学校 (801 m)
- 公共施設/機関6件
- 豊明市役所 小規模子育て支援センター あおいとり (393 m)
- 豊明市役所出張所 (472 m)
- 愛知警察署 前後交番 (497 m)
- 豊明市役所 学校教育課 教育支援センター 南部教育支援センター (797 m)
- 豊明市役所 市民交流センター (945 m)
- 豊明市役所 学校給食センター 中央調理場 (971 m)
- 病院/医療10件
- 三田皮フ科クリニック (291 m)
- 池田歯科医院 (328 m)
- 豊明ぜんご眼科 (383 m)
- かなざわ内科クリニック (393 m)
- みずのクリニック (401 m)
- 前後整形外科内科クリニック (414 m)
- デイサービスアイナ (467 m)
- ぜんご駅前歯科 (471 m)
- すぎうら内科クリニック (471 m)
- 藤田メンタルケアサテライト (473 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 青い鳥保育園 (404 m)
- 南部保育園 (457 m)
- memorytree三崎保育園 (654 m)
- 双峰幼稚園 (959 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レインボー豊明前後の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レインボー豊明前後の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 781万～1,037万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊明市の平均より41.5% 低い↓ 愛知県の平均より55.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 850万 〜 900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レインボー豊明前後の相場
- ㎡単価
- 11.1万円
- 坪単価
- 36.8万円
豊明市の相場
- ㎡単価
- 19万円
- 坪単価
- 63万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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レインボー豊明前後の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 850万〜900万円対前年同月比↓ | 850万〜900万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レインボー豊明前後の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,290万円です。専有面積は約70㎡〜約84㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.4万円となっております。以前の期間と比較して-11.57％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.6万円となっております。以前の期間と比較して＋95.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.6万円となっております。以前の期間と比較して-17.96％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レインボー豊明前後の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 33件 | 1,162.4万円（15.8万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 1,075万円（13.1万円） |
レインボー豊明前後の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,162.4万円（㎡単価15.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
レインボー豊明前後の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,180万円 | 16.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,075万円 | 13.1万円 |
| 5階〜6階 | 1,154.2万円 | 16.1万円 |
| 7階 | 1,037.6万円 | 13.3万円 |
| 8階 | 1,045万円 | 13.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,102.6万円 | 14.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,109.1万円 | 14.3万円 |
レインボー豊明前後の売却のご相談
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レインボー豊明前後の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：11.5％ 〜 14.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 9.2万円 | 3LDK | 70.03㎡ | 18.4万円 | 9.2万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年12月 | 9.2万円 | 3LDK | 70.03㎡ | 18.4万円 | 9.2万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年12月 | 7.0万円 | 3LDK | 72.77㎡ | - | 7.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年11月 | 9.2万円 | 3LDK | 70.03㎡ | 18.4万円 | 9.2万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年10月 | 9.2万円 | 3LDK | 70.03㎡ | 18.4万円 | 9.2万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レインボー豊明前後の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 8.4万〜8.8万円 72.77㎡ / 南 | |
| 3階 | 9.4万〜9.8万円 80.85㎡ / 南 | |
| 4階 | 9.5万〜9.9万円 83.39㎡ / - | |
| 5階 | ||
| 6階 | 8.2万〜8.6万円 70.03㎡ / 南 | |
| 7階 | 9.3万〜9.8万円 78.6㎡ / 南 | |
| 8階 | 9.3万〜9.8万円 78.6㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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