ロイヤルシャトー豊明新栄町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,570万 〜 1,650万円
4階、4LDK、約91㎡の場合
参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,570万円 〜 1,650万円 | 4階, 4LDK, 約91㎡の例 |
売買履歴 | 35件 | 2024年09月02日更新 |
家賃相場 | 6.7万 〜 8.2万円 | |
表面利回り | 6.1% 〜 7.4% | 4階, 4LDK, 約91㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.41
- 住所
- 愛知県豊明市新栄町5丁目1-3
- 交通
- 名鉄名古屋本線「中京競馬場前駅」徒歩12分
- 築年月
- 1997年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルシャトー豊明新栄町の基本情報
建物・設備
名称 | ロイヤルシャトートヨアケシンサカエチョウ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 豊明市 新栄町5丁目1-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒470-1154 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1997年9月 | 管理費 | 1㎡あたり137円 |
総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり308円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 銭高組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県豊明市新栄町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の中京競馬場前駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。前後駅から徒歩19分、有松駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊明新栄町店内出張所(ATM) (77 m)
- 碧海信用金庫豊明南支店 (257 m)
- 愛知信用金庫桶狭間支店 (834 m)
- JAあいち尾東豊明栄支店 (912 m)
- ミニストップ豊明新栄町6丁目 共同出張所(イーネットATM) (940 m)
- 公園3件
- 落合公園 (311 m)
- 大蔵池公園 (465 m)
- 大原公園 (853 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 豊明新栄町店 (78 m)
- ミニストップ 豊明新栄町6丁目店 (257 m)
- セブンイレブン 豊明栄町大根店 (447 m)
- Yショップ桜ケ丘 (898 m)
- セブンイレブン 中京競馬場前店 (909 m)
- ファミリーマート 豊明ほら貝店 (912 m)
- スーパー1件
- アオキスーパー 前後店 (257 m)
- 学校/教育施設7件
- 豊明市役所 西部児童館 (188 m)
- 豊明市立舘小学校 (286 m)
- 太陽広場クラブ (393 m)
- 豊明市立栄中学校 (525 m)
- 豊明市立栄小学校 (621 m)
- 愛知朝鮮中高級学校 (710 m)
- 私立星城高校 (910 m)
- 公共施設/機関5件
- 愛知警察署 新栄交番 (117 m)
- 豊明市消防署南部出張所 (299 m)
- 豊明市役所 学校教育課 教育支援センター 南部教育支援センター (915 m)
- 豊明市役所 子育て支援センターすまいる (923 m)
- 名古屋短期大学図書館桜花学園大学図書館分館 (986 m)
- 病院/医療10件
- 新栄歯科 (59 m)
- 相生山クリニック (68 m)
- とよあけ眼科 (139 m)
- ごとう歯科 (332 m)
- 村山ファミリー歯科 (372 m)
- 豊明栄病院 (581 m)
- おおはしこどもクリニック (663 m)
- 豊明クリニック (752 m)
- 豊明苑 豊明市南部地域包括支援センター (758 m)
- 豊明苑 (758 m)
- 幼稚園/保育園8件
- マミーナ保育園 (368 m)
- マミー (368 m)
- 栄保育園 (457 m)
- 舘保育園 (496 m)
- 暁幼稚園 (711 m)
- ぐりんぴぃす (804 m)
- ウィズブック保育室緑 (905 m)
- 内山保育園 (920 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルシャトー豊明新栄町の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルシャトー豊明新栄町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,335万~1,974万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 豊明市の平均より10.7% 低い↓ 愛知県の平均より32.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合 1,570万 〜 1,650万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルシャトー豊明新栄町の相場
- ㎡単価
- 17.1万円
- 坪単価
- 56.5万円
豊明市の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.9万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルシャトー豊明新栄町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,570万〜1,650万円対前年同月比↑ | 1,570万〜1,650万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ロイヤルシャトー豊明新栄町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜2,280万円です。専有面積は約78㎡〜約99㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年9月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約22万円 (約75万円) | 南東 | 済 |
2024年8月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約22万円 (約75万円) | 南東 | 済 |
2024年7月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約22万円 (約75万円) | 南東 | 済 |
2024年6月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約22万円 (約75万円) | 南東 | 済 |
2024年5月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約22万円 (約75万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.9万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65万円となっております。以前の期間と比較して-5.58%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ロイヤルシャトー豊明新栄町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 4件 | 1,600万円(20.5万円) |
91〜100㎡ | 36件 | 1,891.4万円(20.1万円) |
ロイヤルシャトー豊明新栄町の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,891.4万円(㎡単価20.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ロイヤルシャトー豊明新栄町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | ロイヤルシャトー豊明新栄町の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
---|---|
豊明市新栄町の売買相場 | ロイヤルシャトー豊明新栄町のある豊明市新栄町の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
豊明市の売買相場 | ロイヤルシャトー豊明新栄町のある豊明市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.2%上昇(+4万円)、前年比で+14.78%上昇(+258万円)しています。 |
中京競馬場前駅の売買相場 | ロイヤルシャトー豊明新栄町のある最寄りの中京競馬場前駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.09%上昇(+20.1万円)、前年比で−2.05%下落(-39.3万円)しています。 |
ロイヤルシャトー豊明新栄町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,766.7万円 | 19.3万円 |
3階〜5階 | 1,795.6万円 | 19.6万円 |
6階 | 1,540万円 | 19万円 |
7階 | 2,280万円 | 22.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,940万円 | 21.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,842.8万円 | 19.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,865.6万円 | 20.2万円 |
ロイヤルシャトー豊明新栄町の売却のご相談
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ロイヤルシャトー豊明新栄町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.7万円 (表面利回り:6.1% 〜 7.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 72.38㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
2017年5月 | 7.5万円 | 3LDK | 72.38㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
2017年5月 | 7.5万円 | 3LDK | 74.34㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
2017年4月 | 7.5万円 | 3LDK | 72.38㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
2017年4月 | 7.5万円 | 3LDK | 74.34㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤルシャトー豊明新栄町の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 8.6万〜9.1万円 91.48㎡ / 南 | ||
2階 | 7万〜7.4万円 74.34㎡ / 南東 | ||
3階 | |||
4階 | 6.7万〜7万円 69.61㎡ / 南東 | ||
5階 | 7万〜7.3万円 72.38㎡ / 南東 | 9万〜9.4万円 91.48㎡ / 南 | |
6階 | 7.7万〜8.1万円 78.18㎡ / 南 | 9.5万〜10万円 91.48㎡ / 南 | |
7階 | 10.4万〜10.9万円 99.82㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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