パレス師勝
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
870万 〜 910万円
2階、2LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 870万円 〜 910万円 | 2階, 2LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 5.3万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.3％ | 2階, 2LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.18
- 住所
- 愛知県北名古屋市片場六所1-2
- 交通
- 名鉄犬山線「西春駅」徒歩26分
- 築年月
- 1981年1月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パレス師勝の基本情報
建物・設備
| 名称 | パレスシカツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 北名古屋市 片場六所1-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒481-0002 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1981年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 中村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県北名古屋市片場六所に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄犬山線の西春駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。徳重・名古屋芸大駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート北名古屋能田店内出張所(ATM) (373 m)
- JA西春日井師勝支店 (381 m)
- 中京銀行 師勝支店 (399 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 北名古屋市役所東庁舎内出張所(ATM) (500 m)
- 大垣共立銀行 師勝支店 (513 m)
- 愛知銀行 師勝支店 (748 m)
- いちい信用金庫師勝支店 (779 m)
- 十六銀行 師勝支店 (939 m)
- ファミリーマート喜惣治 共同出張所(イーネットATM) (971 m)
- 公園1件
- コッツ山公園 (889 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 北名古屋能田店 (369 m)
- ローソン 北名古屋片場北店 (488 m)
- ファミリーマート 北名古屋片場店 (667 m)
- セブンイレブン 北名古屋熊之庄店 (693 m)
- ローソン 北名古屋井瀬木店 (753 m)
- セブンイレブン 北名古屋高田寺店 (776 m)
- ローソン 高田寺店 (986 m)
- スーパー3件
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- バロー 師勝店 (627 m)
- ナフコ中央店 (701 m)
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- 北名古屋市立師勝小学校 (273 m)
- 北名古屋市立師勝中学校 (401 m)
- 北名古屋市役所 六ツ師児童館 (440 m)
- 北名古屋市立訓原中学校 (840 m)
- 北名古屋市立師勝東小学校 (878 m)
- 訓原中学校 (930 m)
- 北名古屋市立師勝南小学校 (979 m)
- 公共施設/機関10件
- 北名古屋市役所 児童発達支援事業所 ひまわり園 (182 m)
- 六ツ師南公民館 (339 m)
- 北名古屋市役所 教育支援センターパレット (443 m)
- 北名古屋市役所 東保健センター (443 m)
- 井瀬木公民館 (463 m)
- 東庁舎 (481 m)
- 北名古屋市役所東庁舎 (491 m)
- 西枇杷島警察署 高田寺交番 (517 m)
- 北名古屋市東図書館 (527 m)
- 西春日井広域事務組合消防本部・東消防署 (633 m)
- 病院/医療10件
- おぎた歯科医院 (287 m)
- たけうち歯科医院 (328 m)
- 健信館 (403 m)
- はじめ鍼灸接骨院 (533 m)
- 山田クリニック歯科 (567 m)
- 山田クリニック (580 m)
- やまだ整形外科・リハビリクリニック (591 m)
- かねここどもクリニック (611 m)
- にった歯科 (614 m)
- 名古屋整形外科・人工関節クリニック (625 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 能田保育園 (174 m)
- 六ツ師保育園 (514 m)
- 師勝幼稚園 (573 m)
- ニチイキッズ井瀬木保育室 (588 m)
- キッズハウスひよコッコ (771 m)
- ひよりキッズ (791 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレス師勝の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレス師勝の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 868万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北名古屋市の平均より34.6% 低い↓ 愛知県の平均より47.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 870万 〜 910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パレス師勝の相場
- ㎡単価
- 13.3万円
- 坪単価
- 44.1万円
北名古屋市の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.9万円
売買価格相場の未来予想
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パレス師勝の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 870万〜910万円対前年同月比↑ | 870万〜910万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレス師勝の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜999万円です。専有面積は約65㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 900万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 900万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は18.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレス師勝の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 12件 | 916.8万円（14万円） |
パレス師勝の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は916.8万円（㎡単価14万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
パレス師勝の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 北名古屋市の売買相場 | パレス師勝のある北名古屋市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−14.03%下落（-382.5万円）、前年比で＋17.74%上昇（＋353.4万円）しています。 |
|---|---|
| 西春駅の売買相場 | パレス師勝のある最寄りの西春駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−14.03%下落（-382.5万円）、前年比で＋17.74%上昇（＋353.4万円）しています。 |
パレス師勝の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 967.5万円 | 14.8万円 |
| 2階 | 360万円 | 5.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 967.5万円 | 14.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 360万円 | 5.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 967.5万円 | 14.8万円 |
パレス師勝の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パレス師勝の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.3万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 5.0万円 | 3SLDK | 67.23㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年3月 | 5.0万円 | 3SLDK | 67.23㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年3月 | 5.0万円 | 3SDK | 61.3㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年2月 | 5.3万円 | 3SDK | 61.3㎡ | 5.3万円 | 5.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年1月 | 5.3万円 | 3SDK | 61.3㎡ | 5.3万円 | 5.3万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレス師勝の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.7万〜5万円 65.52㎡ / 南 | ||
| 2階 | 4.5万〜4.8万円 61.3㎡ / 南 | 4.7万〜5万円 65.52㎡ / - | |
| 3階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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