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丸美ロイヤル築地

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

880万 〜 930万円
5階、2LDK、約66㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 16万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格880万円 〜 930万円5階, 2LDK, 約66㎡の例
売買履歴54件2022年04月13日更新
家賃相場7.5万 〜 8万円
表面利回り9.0％ 〜 11.0％5階, 2LDK, 約66㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.18

174人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市港区港陽3丁目5-16
交通
  • 名古屋市営名港線「築地口駅」徒歩7分
築年月
1988年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

丸美ロイヤル築地の基本情報

丸美ロイヤル築地は、丸美産業によって1988年10月に竣工された総戸数59戸の10階建マンションです。施工は名工建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約79㎡、間取りが2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は834万～1,323万円、参考相場単価は13万円/㎡～16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マルミロイヤルツキジ管理会社丸美リッチランドサービス
住所愛知県 名古屋市港区 港陽3丁目5-16管理形態委託
郵便番号〒455-0013管理員日勤
築年月1988年10月管理費1㎡あたり126円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり122円
階建10階建間取り2DK、2LDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社丸美産業バイク置き場-
施工会社名工建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市港区港陽3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名港線の築地口駅で徒歩7分、アクセス良好です。港区役所駅から徒歩13分、名古屋港駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート港築地口店内出張所(ATM) (225 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート港陽一丁目店内出張所(ATM) (275 m)
    • 東京スター銀行ATM ボートピア名古屋 (338 m)
    • 愛知銀行港支店 (393 m)
    • 中京銀行港支店 (451 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート築地口駅店内出張所(ATM) (470 m)
    • 名古屋銀行港支店 (514 m)
    • 三菱UFJ銀行名古屋港支店 (549 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート木場店内出張所(ATM) (683 m)
    • ファミリーマート港木場 共同出張所(イーネットATM) (940 m)
  • 公園5件
    • 港陽街園 (47 m)
    • 千鳥街園 (74 m)
    • 港陽公園 (254 m)
    • 港楽街園 (315 m)
    • 港楽南児童遊園 (346 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 港築地口店 (241 m)
    • ファミリーマート 港陽1丁目店 (283 m)
    • ファミリーマート 築地口駅店 (463 m)
    • ファミリーマート 木場店 (681 m)
    • ローソン 港区役所駅前店 (722 m)
    • セブンイレブン 名古屋木場インター店 (856 m)
    • ミニストップ 名古屋ガーデンふ頭店 (938 m)
    • ファミリーマート 名古屋港店 (982 m)
  • スーパー3件
    • 名古屋市 築地公設市場 (366 m)
    • ナゴヤ公設株式会社築地店 (366 m)
    • バロー 港栄店 (729 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市医師会看護専門学校 (136 m)
    • こどもサポート教室きらり 港第1校 (410 m)
    • 専門学校ノースリバービジネスカレッジ (466 m)
    • 名古屋市立港楽小学校 (466 m)
    • チャイルドスペースわにさん (554 m)
    • チャイルドスペースAi (554 m)
    • 名古屋市立西築地小学校 (606 m)
    • わくわくステップ (622 m)
    • 名古屋市立東港中学校 (760 m)
    • 専門学校 日産愛知自動車大学校 (837 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 港警察署 築地交番 (200 m)
    • 港消防署 (249 m)
    • 名古屋市役所 教育委員会 港生涯学習センター (259 m)
    • 名古屋盲人情報文化センター図書館 (406 m)
    • 港楽コミュニティセンター (413 m)
    • 名古屋市港保健センター (601 m)
    • 西築地コミュニティセンター (735 m)
    • 名古屋市港図書館 (737 m)
    • 港警察署 東築地交番 (740 m)
    • 名古屋市役所 交通局 名港工場 (877 m)
  • 病院/医療10件
    • 東港クリニック (103 m)
    • 小鳩ホームケア (152 m)
    • デイサービスセンター縁屋港陽 (201 m)
    • 白井歯科医院 (213 m)
    • みなと診療所 (334 m)
    • みなと歯科診療所 (335 m)
    • ふれあいプロムナード (358 m)
    • 小柳歯科医院 (397 m)
    • 永井医院 (420 m)
    • あずまケアプランセンター (422 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 小鳩幼児園 (152 m)
    • 名港保育園 (371 m)
    • 慶和幼稚園 (595 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

丸美ロイヤル築地の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

丸美ロイヤル築地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格834万～1,323万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 16万円
坪単価
44万円 〜 55万円
前月との比較2024年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市港区の平均より28.7% 低い↓
愛知県の平均より47.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
880万 〜 930万円
坪単価によるランキング
愛知県
8170棟中 6942位
名古屋市港区
192棟中 159位
港陽
11棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 丸美ロイヤル築地の相場

    ㎡単価
    13.4万円
    坪単価
    44.4万円

  • 名古屋市港区の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.3万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.9万円

売買価格相場の未来予想

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丸美ロイヤル築地の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、66㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
970万〜1,020万円対前年同月比↑880万〜930万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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丸美ロイヤル築地の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、620万〜1,388万円です。専有面積は約62㎡〜約79㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年4月880万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約13万円 (約44万円)--
2021年2月820万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約12万円 (約41万円)南-
2021年2月880万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約13万円 (約44万円)南-
2021年2月870万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約13万円 (約43万円)南-
2021年2月929万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約46万円)--

会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.7万円となっております。以前の期間と比較して＋59.28％上昇しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.7万円となっております。以前の期間と比較して-1.85％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.1万円となっております。以前の期間と比較して-16.01％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

丸美ロイヤル築地の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡34件1,011.7万円（15.2万円）
71〜80㎡23件1,342万円（17.3万円）

丸美ロイヤル築地の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,011.7万円（㎡単価15.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

丸美ロイヤル築地の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

名古屋市港区港陽の売買相場丸美ロイヤル築地のある名古屋市港区港陽の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋35.13%上昇（＋490万円）しています。
名古屋市港区の売買相場丸美ロイヤル築地のある名古屋市港区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.17%上昇（＋21.4万円）、前年比で＋9.19%上昇（＋155.4万円）しています。
築地口駅の売買相場丸美ロイヤル築地のある最寄りの築地口駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.62%下落（-64.1万円）、前年比で＋2.46%上昇（＋41万円）しています。

丸美ロイヤル築地の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,321.5万円17.1万円
3階〜4階1,136.4万円17.1万円
5階〜6階962.9万円14.8万円
7階〜8階913.8万円13.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等925.6万円13.9万円
3LDK/3SLDK等1,025.2万円15.5万円
4LDK/4SLDK等1,342万円17.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,188.2万円16.5万円

丸美ロイヤル築地の売却のご相談

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丸美ロイヤル築地の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃5階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り：9.0％ 〜 11.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均 7.2万〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均 8.5万〜8.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年4月7.8万円3LDK66.96㎡7.8万円7.8万円6〜10南
2020年4月8.0万円3LDK66.96㎡8.0万円8.0万円6〜10南
2020年3月8.0万円3LDK66.96㎡8.0万円8.0万円6〜10南
2017年6月7.5万円3LDK64.35㎡22.5万円-6〜10南
2017年5月7.5万円3LDK64.35㎡22.5万円-6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

丸美ロイヤル築地の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.8万〜7.1万円
62.96㎡ / -		8.5万〜8.9万円
76.96㎡ / 南
3階7.2万〜7.6万円
65.01㎡ / 南
4階7.5万〜7.8万円
66.96㎡ / 南
5階7.1万〜7.5万円
63.72㎡ / 南
6階7.2万〜7.6万円
64.35㎡ / 南
7階7.4万〜7.8万円
66.96㎡ / -		7.6万〜8万円
66.96㎡ / 南
8階
9階
10階

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