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パレス七番町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,110万 〜 1,170万円
6階、1LDK、約75㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,110万円 〜 1,170万円6階, 1LDK, 約75㎡の例
売買履歴3件2016年10月07日更新
家賃相場6.4万 〜 8.8万円
表面利回り6.1％ 〜 7.5％6階, 1LDK, 約75㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.31

395人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市港区七番町2丁目13
交通
  • 名古屋市営名港線「東海通駅」徒歩4分
築年月
1979年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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パレス七番町の基本情報

パレス七番町は、1979年12月に竣工された総戸数21戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約75㎡、間取りが1LDK、4DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,091万～1,199万円、参考相場単価は15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パレスシチバンチョウ管理会社自主管理
住所愛知県 名古屋市港区 七番町2丁目13管理形態自主管理
郵便番号〒455-0001管理員なし
築年月1979年12月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建11階建間取り1LDK、4DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市港区七番町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名港線の東海通駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。六番町駅から徒歩11分、港区役所駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 三重銀行港支店 (74 m)
    • 岡崎信用金庫港支店 (83 m)
    • 愛知銀行東海通支店 (195 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート熱田八番二丁目店内出張所(ATM) (368 m)
    • 百五銀行港支店 (379 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 MEGAドン・キホーテUNY東海通店内出張所(ATM) (718 m)
    • 三菱UFJ銀行六番町支店 (776 m)
    • サークルK東海通 共同出張所(イーネットATM) (785 m)
    • 十六銀行六番町支店 (816 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート辰巳町店内出張所(ATM) (824 m)
  • 公園5件
    • 南郊公園 (276 m)
    • 南郊街園 (394 m)
    • こまどり児童遊園 (917 m)
    • 昭和橋公園 (940 m)
    • 六番町児童遊園 (996 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋七番町4丁目店 (153 m)
    • セブンイレブン 名古屋港区七番町店 (210 m)
    • ローソン 六番町三丁目店 (302 m)
    • ファミリーマート 東海通駅前店 (361 m)
    • ファミリーマート 熱田八番二丁目店 (373 m)
    • ファミリーマート 熱田六番町店 (762 m)
    • セブンイレブン 名古屋四番2丁目店 (794 m)
    • ファミリーマート 辰巳町店 (826 m)
    • セブンイレブン 名古屋新川町2丁目店 (828 m)
    • ミニストップ 名古屋新川店 (903 m)
  • スーパー4件
    • マックスバリュ 港十番店 (491 m)
    • 西友 熱田三番町店 (521 m)
    • おねうちyan (791 m)
    • ナフコ熱田店 (858 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立東海小学校 (342 m)
    • 名古屋市立中川小学校 (479 m)
    • 名古屋市 熱田児童館 (733 m)
    • 名古屋市立船方小学校 (751 m)
    • 名古屋市立港明中学校 (794 m)
    • 船方学童保育所 (798 m)
    • 愛知県立港特別支援学校 (824 m)
    • 中部労災看護専門学校 (833 m)
    • 名古屋市立千年小学校 (945 m)
    • 名古屋市立玉川小学校 (976 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 港警察署 港明交番 (198 m)
    • 東海コミュニティセンター (552 m)
    • 中川コミュニティセンター (690 m)
    • 名古屋市役所 市民経済局 名古屋産業振興公社 工業技術企画課 (696 m)
    • 船方コミュニティセンター (724 m)
    • 名古屋市役所 緑政土木局 MAYパーク東海通・六番町自転車駐車場管理事 (772 m)
    • 熱田警察署 千年交番 (921 m)
    • 港保健センター 精神・難病等港区役所窓口 (996 m)
    • 熱田警察署 船方交番 (997 m)
    • 名古屋市港区役所 (999 m)
  • 病院/医療10件
    • クリニックいとう (24 m)
    • 桑山産婦人科・眼科 (142 m)
    • 桑山眼科 (159 m)
    • 香川歯科医院 (170 m)
    • みなと整体院 (250 m)
    • クリニックレインボー (252 m)
    • アサヒサンクリーン 在宅介護センターちとせ (266 m)
    • 平原接骨院 (280 m)
    • なかしま歯科医院 (287 m)
    • 協立総合病院 (288 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幼保連携型認定こども園愛名保育園 (264 m)
    • 名古屋市九番保育園 (274 m)
    • のぎく保育園分園 (426 m)
    • 誓成保育園 (576 m)
    • 船方保育園 (669 m)
    • 白鳩保育園 (690 m)
    • 辰巳幼児園 (793 m)
    • 名古屋市十番保育園 (860 m)
    • 千年保育園 (969 m)
    • のぎく保育園 (985 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレス七番町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パレス七番町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,091万～1,199万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市港区の平均より18.6% 低い↓
愛知県の平均より39.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,110万 〜 1,170万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 6442位
名古屋市港区
192棟中 134位
七番町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • パレス七番町の相場

    ㎡単価
    15.3万円
    坪単価
    50.7万円

  • 名古屋市港区の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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パレス七番町の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,160万〜1,220万円対前年同月比↓1,110万〜1,170万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パレス七番町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万円です。専有面積は約71㎡〜約75㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月1,200万円1〜51LDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約52万円)西-
2016年8月1,200万円1〜51LDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約52万円)西-
2016年7月1,200万円1〜51LDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約52万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.3万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.5万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パレス七番町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡3件1,200万円（15.9万円）

パレス七番町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,200万円（㎡単価15.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

パレス七番町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,200万円15.9万円
4階〜5階550万円7.7万円
6階〜11階880万円11.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,200万円15.9万円
4LDK/4SLDK等715万円9.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
西1,200万円15.9万円

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パレス七番町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,000円
物件の参考家賃6階、1LDK、約75㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 6.9万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.8万〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.1万〜6.4万円
  • 4K〜4LDK平均 6.1万〜6.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月6.4万円4DK71.53㎡6.4万円-6〜10南東
2019年1月6.4万円4DK71.53㎡6.4万円-6〜10南東
2018年12月6.4万円3LDK71.53㎡6.4万円-6〜10南
2017年3月8.8万円4DK71.53㎡-8.8万円6〜10南東
2017年2月8.8万円4DK71.53㎡-8.8万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレス七番町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.8万〜6.1万円
75.36㎡ / 西
2階
3階
4階5.9万〜6.2万円
71.53㎡ / -
5階
6階6.1万〜6.4万円
71.53㎡ / 南		6.1万〜6.4万円
71.53㎡ / 南
7階
8階
9階
10階6.3万〜6.6万円
74.16㎡ / -
11階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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