リビオ木場
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,190万 〜 2,300万円
6階、3LDK、約78㎡の場合
参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,190万円 〜 2,300万円 | 6階, 3LDK, 約78㎡の例 |
売買履歴 | 44件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 8万 〜 8.9万円 | |
表面利回り | 4.3% 〜 5.3% | 6階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
385人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市港区木場町2-31
- 交通
- 名鉄常滑線「道徳駅」徒歩13分
- 築年月
- 2008年9月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リビオ木場の基本情報
建物・設備
名称 | リビオキバ | 管理会社 | 日鉄コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市港区 木場町2-31 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒455-0021 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2008年9月 | 管理費 | 1㎡あたり79円 |
総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり103円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 新日鉄都市開発、東急不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | リビオ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市港区木場町に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄常滑線の道徳駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。豊田本町駅から徒歩21分、東名古屋港駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ココストア道徳 共同出張所(イーネットATM) (112 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートJCHO中京病院店内出張所(ATM) (531 m)
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- スーパー5件
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- EQVo! (エクボ) ちとせ店 (814 m)
- スーパーダイキン 観音店(本店) (827 m)
- バロー 内田橋店 (988 m)
- 学校/教育施設7件
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- 港警察署 東築地交番 (587 m)
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- 東築地コミュニティセンター (911 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 南区北部いきいき支援センター 分室 (917 m)
- 南警察署 内田橋交番 (939 m)
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- 明治コミュニティセンター (977 m)
- 病院/医療10件
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- 中嶋歯科医院 (318 m)
- なごやかハウス三条 (434 m)
- 名南病院 (467 m)
- 介護ステーションありがとう (467 m)
- JCHO中京病院 (557 m)
- 糖尿病・甲状腺木場内科クリニック (568 m)
- 高津コンディション治療院 (611 m)
- おの歯科 (621 m)
- 名港共立クリニック (630 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 名古屋市五条保育園 (569 m)
- 道徳和光幼稚園 (721 m)
- みなみほいくえん (821 m)
- たけの子(NPO法人) (874 m)
- 辰巳幼児園 (923 m)
- 白鳩保育園 (999 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リビオ木場の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リビオ木場の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,895万~2,729万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市港区の平均より49.8% 高い↑ 愛知県の平均より11.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 2,190万 〜 2,300万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リビオ木場の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.5万円
名古屋市港区の相場
- ㎡単価
- 18.8万円
- 坪単価
- 62.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リビオ木場の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,180万〜2,290万円対前年同月比↑ | 2,190万〜2,300万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リビオ木場の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜2,280万円です。専有面積は約67㎡〜約86㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年10月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | 済 |
2021年9月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | 済 |
2021年8月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約30万円 (約101万円) | - | - |
2021年6月 | 1,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | - |
2019年4月 | 1,750万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.1万円となっております。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.8万円となっております。以前の期間と比較して-7.18%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.3万円となっております。以前の期間と比較して+21.66%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
リビオ木場の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 8件 | 1,760万円(26万円) |
71〜80㎡ | 31件 | 1,921.9万円(25.2万円) |
81〜90㎡ | 13件 | 2,038.5万円(23.9万円) |
リビオ木場の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,921.9万円(㎡単価25.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
リビオ木場の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,766.7万円 | 26.1万円 |
4階〜5階 | 2,180万円 | 29.6万円 |
6階〜7階 | 2,108.3万円 | 28.6万円 |
8階〜9階 | 1,872.3万円 | 24.3万円 |
10階〜11階 | 1,972.9万円 | 24.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,888.8万円 | 26万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,960.7万円 | 24.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,907.4万円 | 24.9万円 |
リビオ木場の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リビオ木場の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年4月 | 8.9万円 | 3LDK | 73.63㎡ | 17.8万円 | - | 6〜10 | - |
2017年3月 | 8.9万円 | 3LDK | 73.63㎡ | 17.8万円 | - | 6〜10 | - |
2015年11月 | 8.0万円 | 3LDK | 73.63㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リビオ木場の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 7.6万〜8万円 67.74㎡ / 南 | ||
3階 | |||
4階 | 8.3万〜8.7万円 73.63㎡ / 南 | ||
5階 | |||
6階 | 8.2万〜8.6万円 73.63㎡ / - | ||
7階 | |||
8階 | 8.3万〜8.7万円 73.63㎡ / - | 9.1万〜9.5万円 78.51㎡ / 南 | |
9階 | 8.8万〜9.2万円 75.51㎡ / 南 | ||
10階 | 7.9万〜8.3万円 67.74㎡ / 南 | 9.8万〜10.3万円 86.41㎡ / - | |
11階 | 8.4万〜8.8万円 73.63㎡ / - |
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