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スペリアシティ名南アネックス5

★★★☆☆3.7 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,410万円 〜 1,560万円
7階、4LDK、約78㎡の場合

住所
愛知県名古屋市港区木場町6-33
交通
築年数
1997年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

スペリアシティ名南アネックス5の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より14.2% 低い↓
名古屋市港区の平均より11.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,410万円 〜 1,560万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7929棟中 3732位
名古屋市港区
186棟中 61位
木場町
17棟中 5位
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の売買価格相場

  • スペリアシティ名南アネックス5の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.6万円
  • 名古屋市港区の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.4万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円

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スペリアシティ名南アネックス5の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、78㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,420万円〜1,570万円対前年同月比1,410万円〜1,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

スペリアシティ名南アネックス5の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,780万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)
2017年6月1,780万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)
2017年4月1,150万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約14万円 (約48万円)--
2016年7月1,580万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)-
2016年6月1,580万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)-

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スペリアシティ名南アネックス5の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…7階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.4万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.5万円2LDK73.2㎡21.0万円10.5万円11〜15
2017年5月12.5万円2LDK73.2㎡25.0万円12.5万円11〜15
2017年5月10.5万円2LDK73.2㎡21.0万円10.5万円11〜15
2017年5月9.5万円3LDK74.97㎡--1〜5
2017年4月12.5万円2LDK73.2㎡25.0万円12.5万円11〜15
2017年4月10.5万円2LDK73.2㎡21.0万円10.5万円11〜15
2017年4月12.5万円2LDK73.2㎡25.0万円12.5万円11〜15
2017年4月9.5万円3LDK74.97㎡--1〜5
2017年3月12.5万円2LDK73.2㎡25.0万円12.5万円11〜15
2017年3月9.5万円3LDK74.97㎡--1〜5
2017年2月9.5万円3LDK74.97㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スペリアシティ名南アネックス5の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.7万円〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万円〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均10.2万円〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.0万円〜12.2万円
87.5㎡ / 南
3階9.5万円〜10.5万円
74.97㎡ / 南
4階
5階8.7万円〜9.6万円
69.61㎡ / -
6階
7階
8階11.4万円〜12.6万円
87.5㎡ / 南
10.2万円〜11.3万円
78.54㎡ / 南
9階
10階
11階9.3万円〜10.3万円
72.59㎡ / -
12階9.7万円〜10.7万円
73.2㎡ / 南
9.4万円〜10.4万円
72.59㎡ / -
13階10.0万円〜11.0万円
74.97㎡ / 南
14階9.8万円〜10.8万円
73.2㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.7(愛知県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

スペリアシティ名南アネックス5の基本情報

愛知県名古屋市港区木場町に位置するマンションで、総戸数151戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄常滑線の道徳駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称スペリアシティ名南アネックス5(スペリアシティナミナミアネックスゴ)管理会社エムティエス
住所愛知県 名古屋市港区 木場町6-33管理形態委託
郵便番号〒455-0021管理員日勤
築年数1997年8月管理費1㎡あたり180円
総戸数151戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建14階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主トウメイハウスバイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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