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ロイヤルマンション大森

★★★☆☆3.75 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,550万円 〜 1,710万円
4階、4LDK、約83㎡の場合

住所
愛知県名古屋市守山区喜多山2丁目23-14
交通
築年数
1999年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルマンション大森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較愛知県の平均より10.9% 低い↓
名古屋市守山区の平均より10.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,550万円 〜 1,710万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 3526位
名古屋市守山区
243棟中 85位
喜多山
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ロイヤルマンション大森の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.2万円
  • 名古屋市守山区の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    58.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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ロイヤルマンション大森の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、83㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,550万円〜1,710万円対前年同月比-1,550万円〜1,710万円対前年同月比-会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルマンション大森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,750万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約68万円)-
2017年1月1,780万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)-
2016年12月1,780万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)-
2016年11月1,780万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロイヤルマンション大森の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…4階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 9.9万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年1月8.5万円3LDK75.45㎡17.0万円8.5万円1〜5
2015年11月10.0万円4LDK83.53㎡20.0万円20.0万円1〜5
2013年8月8.7万円3LDK75.45㎡17.4万円8.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルマンション大森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均8.6万円〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.5万円〜8.3万円
75.45㎡ / 南
2階8.6万円〜9.5万円
83.53㎡ / 南
3階
4階
5階8.7万円〜9.6万円
83.53㎡ / 南
6階
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.75(愛知県)

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ロイヤルマンション大森の基本情報

愛知県名古屋市守山区喜多山2丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の喜多山駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルマンションオオモリ管理会社丸美リッチランドサービス
住所愛知県 名古屋市守山区 喜多山2丁目23-14管理形態委託
郵便番号〒463-0017管理員日勤
築年数1999年11月管理費-
総戸数47戸修繕積立金-
階建8階建間取り4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主丸美産業バイク置き場-
施工会社名工建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 第三銀行喜多山支店 (384 m)
    • 名古屋守山喜多山郵便局 (426 m)
    • 名古屋銀行喜多山支店 (436 m)
    • JAなごや守山東支店 (504 m)
    • ファミリーマート大森駅南 共同出張所(イーネットATM) (769 m)
    • 名古屋緑丘郵便局 (850 m)
    • 名古屋大森郵便局 (911 m)
  • 公園2件
    • 小幡北山緑地 (458 m)
    • わんぱく児童遊園 (954 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン LM 名鉄喜多山駅前店 (377 m)
    • サークルK 守山喜多山店 (415 m)
    • ローソン 守山小幡4丁目店 (613 m)
    • セブンイレブン 名古屋大森1丁目店 (693 m)
    • ファミリーマート 大森駅南店 (772 m)
    • サークルK 守山大森店 (910 m)
  • スーパー4件
    • ナフコ不二屋喜多山店 (623 m)
    • Mikawaya (ミカワヤ)大森店 (799 m)
    • SUPER MARKET Mikawaya(スーパーマーケット三河屋) 大森店 (802 m)
    • アミカ守山大森店 (953 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 愛知県立緑丘商業高校 (553 m)
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    • 名古屋市立大森中学校 (793 m)
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    • 私立名進研小学校 (884 m)
    • 名古屋市立小幡北小学校 (936 m)
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    • 小幡北コミュニティセンター (879 m)
    • 大森コミュニティセンター (929 m)
  • 病院/医療10件
    • 加藤接骨院 (262 m)
    • あかほり歯科医院 (322 m)
    • 川路接骨院 (336 m)
    • 樋口整形外科 (391 m)
    • アルト歯科・口腔外科 (395 m)
    • ケアプランはるす喜多山 (470 m)
    • いずはら歯科医院 (529 m)
    • オレンジシャワー (533 m)
    • 志水ケアプラン・オフィス (590 m)
    • デイケア志水 (590 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 金城学院幼稚園 (368 m)
    • 喜多山幼稚園 (581 m)
    • 名古屋市小幡保育園 (710 m)
    • 名古屋市大森保育園 (741 m)
    • みつる幼稚園 (835 m)
    • めだか保育室 (892 m)
    • なえしろ保育園 (983 m)
    • ふたば保育園 (994 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識