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デューク向台

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

340万 〜 360万円
2階、1DK、約34㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格340万円 〜 360万円2階, 1DK, 約34㎡の例
売買履歴3件2022年10月31日更新
家賃相場4万 〜 5.9万円
表面利回り16.5％ 〜 20.1％2階, 1DK, 約34㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.0

253人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市守山区向台2丁目1409
交通
  • 名鉄瀬戸線「大森・金城学院前駅」徒歩22分
築年月
1990年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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デューク向台の基本情報

デューク向台は、1990年02月に竣工された総戸数12戸の4階建マンションです。施工は水野工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡～約35㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は333万～366万円、参考相場単価は10万円/㎡となっています。

建物・設備

名称デュークムカエダイ管理会社五大ファクタリング
住所愛知県 名古屋市守山区 向台2丁目1409管理形態-
郵便番号〒463-0036管理員-
築年月1990年2月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建4階建間取り1R、1DK、1LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社水野工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市守山区向台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の大森・金城学院前駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。印場駅から徒歩29分、喜多山駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山向台二丁目店内出張所(ATM) (232 m)
    • ファミリーマート名東藤里町 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名東延珠町店内出張所(ATM) (504 m)
    • 十六銀行名東支店 (595 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天子田一丁目店内出張所(ATM) (757 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天子田四丁目店内出張所(ATM) (795 m)
    • ヤマナカ四軒家 共同出張所(イーネットATM) (881 m)
    • 瀬戸信用金庫大森支店 (955 m)
    • 愛知銀行猪子石支店 (984 m)
  • 公園4件
    • 仲よし広場 (638 m)
    • 下市場公園 (640 m)
    • 大森橋緑地 (803 m)
    • 大森中央公園 (832 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 守山向台2丁目店 (215 m)
    • ファミリーマート 名東延珠町店 (520 m)
    • ファミリーマート 名東引山店 (744 m)
    • ファミリーマート 天子田一丁目店 (759 m)
    • ファミリーマート 天子田四丁目店 (887 m)
    • ローソン 守山警察署北店 (890 m)
    • ローソン 名東藤里町 (915 m)
    • セブンイレブン 名古屋猪子石2丁目店 (927 m)
    • セブンイレブン 名古屋四軒家1丁目店 (948 m)
    • セブンイレブン 名古屋八剣2丁目店 (963 m)
  • スーパー2件
    • 株式会社スーパータマカネ本店 (255 m)
    • ナフコ不二屋 引山店 (678 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 名古屋市立森孝西小学校 (182 m)
    • 名古屋市立天子田小学校 (419 m)
    • 名古屋市立森孝中学校 (834 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 天子田コミュニティセンター (46 m)
    • 森孝西コミュニティセンター (303 m)
    • 守山警察署 (837 m)
  • 病院/医療10件
    • 中川歯科 (231 m)
    • 天子田おぎそクリニック (295 m)
    • あったかハウス 弐番館 (350 m)
    • あんどう歯科医院 (376 m)
    • たけうちクリニック (382 m)
    • いしはら接骨院 (385 m)
    • 風林館介護付有料老人ホーム (404 m)
    • 訪問介護にゃんだフル (412 m)
    • ニチイケアセンター 守山 (432 m)
    • あまこだ (439 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 陽だまり保育園 (260 m)
    • 名古屋市森孝保育園 (264 m)
    • 保育室こあら (365 m)
    • ニチイキッズ守山南保育園 (380 m)
    • 名古屋市天子田保育園 (396 m)
    • 第2若竹幼稚園 (454 m)
    • ひなた保育園 (622 m)
    • 名古屋市藤里保育園 (973 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

デューク向台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格333万～366万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
10万円
坪単価
34万円
前月との比較2024年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市守山区の平均より49.2% 低い↓
愛知県の平均より59.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1DK、約34㎡のお部屋の場合
340万 〜 360万円
坪単価によるランキング
愛知県
8170棟中 7607位
名古屋市守山区
271棟中 251位
向台
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • デューク向台の相場

    ㎡単価
    10.3万円
    坪単価
    34.3万円

  • 名古屋市守山区の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.9万円

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デューク向台の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、1DK、34㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
380万〜400万円対前年同月比↓340万〜360万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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デューク向台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、390万〜410万円です。専有面積は約32㎡〜約35㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月390万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約12万円 (約40万円)南-
2016年10月410万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約11万円 (約37万円)-済
2016年9月410万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約11万円 (約37万円)南東済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.7万円となっております。以前の期間と比較して＋0.71％上昇しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.4万円となっております。以前の期間と比較して＋26.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.19％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

デューク向台の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡5件380万円（11.1万円）

デューク向台の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は380万円（㎡単価11.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

デューク向台の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

名古屋市守山区の売買相場デューク向台のある名古屋市守山区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.68%上昇（＋32.1万円）、前年比で−8.55%下落（-181.6万円）しています。
大森・金城学院前駅の売買相場デューク向台のある最寄りの大森・金城学院前駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.76%下落（-101.8万円）、前年比で−11.83%下落（-223.8万円）しています。

デューク向台の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階260万円7.5万円
2階296.7万円8.8万円
3階385万円11万円
4階345万円10.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等300万円9.1万円
1LDK/1SLDK等338.6万円9.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西396.7万円11.5万円

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デューク向台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃2階、1DK、約34㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.7万円 (表面利回り：16.5％ 〜 20.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5万〜5.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月5.9万円1DK33.0㎡--1〜5-
2020年6月4.0万円1LDK35.55㎡4.0万円4.0万円1〜5南
2020年5月4.0万円1LDK35.55㎡4.0万円4.0万円1〜5-
2016年7月5.6万円1DK33.0㎡-5.6万円1〜5東
2016年2月5.6万円1DK30.75㎡-5.6万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デューク向台の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階5万〜5.2万円
34.65㎡ / -
2階5.1万〜5.3万円
34.65㎡ / -
3階4.9万〜5.2万円
33.39㎡ / -
4階4.9万〜5.2万円
33.39㎡ / -

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