幸心東住宅(1〜3棟)
★★☆☆☆2.79 / 愛知県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数35件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格5万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格470万円
3階, 4LDK, 約86㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場7.6万円
詳しく見る - 想定利回り18.3％〜
22.4％
3階, 4LDK, 約86㎡の例
幸心東住宅(1〜3棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市守山区の平均より66.9% 低い↓ 愛知県の平均より73.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 470万 〜 530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
幸心東住宅(1〜3棟)の相場
- ㎡単価
- 5.9万円
- 坪単価
- 19.7万円
名古屋市守山区の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.2万円
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幸心東住宅(1〜3棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 470万〜530万円対前年同月比↑ | 470万〜530万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
幸心東住宅(1〜3棟)の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約11万円 (約37万円) | - | - |
| 2018年3月 | 580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約7万円 (約23万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約6万円 (約22万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約6万円 (約22万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約8万円 (約27万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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幸心東住宅(1〜3棟)の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 800 〜 1,000円
- 坪単価
- 2,900 〜 3,500円
例えば…3階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.3万円
(表面利回り：18.3％ 〜 22.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 7.6万円 | 2LDK | 75.8㎡ | 15.2万円 | 7.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年1月 | 7.6万円 | 3LDK | 69.7㎡ | 15.2万円 | 7.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年1月 | 7.6万円 | 2LDK | 75.8㎡ | 15.2万円 | 7.6万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
幸心東住宅(1〜3棟)の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均6.9万〜7.6万円
- 3K〜3LDK平均7.5万〜8.3万円
- 4K〜4LDK平均8.1万〜9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.9万〜7.6万円 75.8㎡ / 南 | 6.3万〜7万円 69.7㎡ / 南 | 8.2万〜9.1万円 93.3㎡ / - |
| 2階 | 7.5万〜8.2万円 82.4㎡ / - | 7.6万〜8.5万円 82.4㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.9万〜8.7万円 86.5㎡ / - | 7.9万〜8.7万円 86.5㎡ / - | |
| 4階 | 7.1万〜7.9万円 75.8㎡ / 南 | 8.8万〜9.7万円 93.3㎡ / 南 | |
| 5階 | 8.8万〜9.7万円 93.3㎡ / 南 | 8.1万〜8.9万円 87.73㎡ / - |
資産評価
★★☆☆☆2.79(愛知県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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幸心東住宅(1〜3棟)の基本情報
愛知県名古屋市守山区幸心2丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線の新守山駅で徒歩9分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | コウシンヒガシジュウタク | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市守山区 幸心2丁目 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒463-0079 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1976年12月 | 管理費 | 1㎡あたり82円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり94円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、5DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 名古屋市住宅供給公社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ新守山店内出張所(ATM) (669 m)
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