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幸心東住宅(1〜3棟)

最終更新：

中古参考価格

参考査定価格

520万 〜 550万円
3階、4LDK、約86㎡の場合

相場価格6万円/㎡ 〜 7万円/㎡2019年6月更新
参考査定価格520万円 〜 550万円3階, 4LDK, 約86㎡の例
売買履歴45件2019年06月06日更新
賃料相場7.6万円
表面利回り18.3％ 〜 22.3％3階, 4LDK, 約86㎡の例

資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.81

288人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市守山区幸心2丁目
交通
  • ＪＲ中央本線「新守山駅」徒歩9分
築年月
1976年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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幸心東住宅(1〜3棟)の基本情報

愛知県名古屋市守山区幸心2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線の新守山駅で徒歩9分、アクセス良好です。川宮駅から徒歩19分、金屋駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称コウシンヒガシジュウタク管理会社自主管理
住所愛知県 名古屋市守山区 幸心2丁目管理形態自主管理
郵便番号〒463-0079管理員なし
築年月1976年12月管理費1㎡あたり81円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり92円
階建5階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、5DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社名古屋市住宅供給公社バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 中京銀行守山支店 (143 m)
    • ファミリーマート新守山駅前 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • 名古屋瀬古郵便局 (507 m)
    • バロー新守山 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店アピタ新守山店内出張所 (605 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ新守山店内出張所(ATM) (669 m)
    • 名古屋金屋郵便局 (967 m)
  • 公園2件
    • 第一幸心街園 (258 m)
    • 川田公園 (989 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋幸心3丁目店 (225 m)
    • サークルK 新守西店 (332 m)
    • ファミリーマート 新守山駅前店 (462 m)
    • セブンイレブン 名古屋瀬古店 (523 m)
    • サークルK 守山二城店 (586 m)
    • ミニストップ 名古屋幸心店 (665 m)
    • サークルK 守山金屋1丁目店 (791 m)
    • セブンイレブン 名古屋金屋2丁目店 (798 m)
    • セブンイレブン 名古屋大永寺町店 (848 m)
    • ローソン 勝川町1丁目店 (957 m)
  • スーパー3件
    • バロー 新守山店 (529 m)
    • アピタ 新守山店 (701 m)
    • 業務スーパー 新守山店 (926 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 二城学童保育所 (428 m)
    • 名古屋市立瀬古小学校 (500 m)
    • 名古屋市立守山西中学校 (556 m)
    • 名古屋市立二城小学校 (732 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 瀬古会館 (284 m)
    • 守山警察署 新守山駅前交番 (439 m)
    • 守山警察署 瀬古交番 (453 m)
    • 二城会館 (504 m)
    • 守山消防署守西出張所 (893 m)
  • 病院/医療10件
    • ハートデンタルクリニック (112 m)
    • 長谷川内科 (151 m)
    • 杉下歯科医院 (182 m)
    • 守山こうしん接骨院 (194 m)
    • シルバーハウス幸心 (222 m)
    • さとう歯科 (336 m)
    • 小島歯科 (345 m)
    • 新守山駅前歯科 (417 m)
    • おがわ内科クリニック (424 m)
    • さとし耳鼻咽喉科クリニック (498 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • マーマこととも保育園もりやま (387 m)
    • 守西保育園 (670 m)
    • 名古屋市立二城幼稚園 (773 m)
    • 名古屋市大永寺保育園 (851 m)
    • 瀬古幼稚園 (924 m)
    • 名古屋市瀬古保育園 (988 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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幸心東住宅(1〜3棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年6月の価格相場
㎡単価
6万円 〜 7万円
坪単価
20万円 〜 25万円
前月との比較2019年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市守山区の平均より66.7% 低い↓
愛知県の平均より73.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
520万 〜 550万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
愛知県
7658棟中 7562位
名古屋市守山区
259棟中 257位
幸心
8棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 幸心東住宅(1〜3棟)の相場

    ㎡単価
    6.2万円
    坪単価
    20.5万円

  • 名古屋市守山区の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.4万円

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幸心東住宅(1〜3棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、86㎡の物件の場合
2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格2019年9月の参考価格
520万〜550万円対前年同月比↑520万〜550万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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幸心東住宅(1〜3棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年5月1,160万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約13万円 (約44万円)--
2019年4月1,160万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約13万円 (約44万円)--
2019年3月1,160万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約13万円 (約44万円)--
2018年7月490万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約5万円 (約18万円)南-
2018年7月490万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約5万円 (約17万円)南-

会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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幸心東住宅(1〜3棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2019年6月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,000 〜 3,700円

例えば…3階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
7.9万 〜 9.6万円
(表面利回り：18.3％ 〜 22.3％)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から！無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月7.6万円2LDK75.8㎡15.2万円7.6万円1〜5南
2016年1月7.6万円3LDK69.7㎡15.2万円7.6万円1〜5南
2016年1月7.6万円2LDK75.8㎡15.2万円7.6万円1〜5南

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

幸心東住宅(1〜3棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.5万〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均8.9万〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.5万〜7.9万円
75.8㎡ / 南		6.9万〜7.2万円
69.7㎡ / 南		9万〜9.4万円
93.3㎡ / -
2階8.1万〜8.6万円
82.4㎡ / -		8.4万〜8.8万円
82.4㎡ / 南
3階8.6万〜9万円
86.5㎡ / -		8.6万〜9万円
86.5㎡ / -
4階7.8万〜8.1万円
75.8㎡ / 南		9.6万〜10万円
93.3㎡ / 南
5階9.6万〜10.1万円
93.3㎡ / 南		8.8万〜9.3万円
87.73㎡ / -

幸心東住宅(1〜3棟)周辺の中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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