幸心東住宅(1〜3棟)
316人がこのエリアに興味を持っています
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
510万 〜 560万円
3階、4LDK、約86㎡の場合
このマンションをご所有ですか？売却相談
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区幸心2丁目
- 築年月
- 1976年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.81
- 売買履歴件数43件
2018年09月25日 更新詳しく見る - 相場価格6万円/㎡ 〜
7万円/㎡
2018年11月更新詳しく見る - 参考査定価格510万円 〜
560万円
3階, 4LDK, 約86㎡の例
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場7.6万円
詳しく見る - 想定利回り17.7％〜
21.6％
3階, 4LDK, 約86㎡の例
幸心東住宅(1〜3棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年11月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年10月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年11月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年11月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市守山区の平均より65.5% 低い↓ 愛知県の平均より72.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 510万 〜 560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
幸心東住宅(1〜3棟)の相場
- ㎡単価
- 6.2万円
- 坪単価
- 20.6万円
名古屋市守山区の相場
- ㎡単価
- 18.1万円
- 坪単価
- 60万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76万円
売買価格相場の未来予想
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幸心東住宅(1〜3棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年10月の参考価格 | 2018年11月の参考価格 | 2018年12月の参考価格 | 2019年1月の参考価格 | 2019年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 510万〜560万円対前年同月比↑ | 510万〜560万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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幸心東住宅(1〜3棟)の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約5万円 (約18万円) | 南 | - |
| 2018年7月 | 490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約5万円 (約18万円) | 南 | - |
| 2018年7月 | 490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約5万円 (約17万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 550万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約5万円 (約19万円) | 南 | - |
| 2018年5月 | 550万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約5万円 (約19万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
幸心東住宅(1〜3棟)の簡易査定
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幸心東住宅(1〜3棟)の賃貸情報
最新賃料相場
2018年11月の賃料相場
- ㎡単価
- 900 〜 1,100円
- 坪単価
- 3,000 〜 3,700円
例えば…3階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
7.9万 〜 9.7万円
(表面利回り：17.7％ 〜 21.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 7.6万円 | 2LDK | 75.8㎡ | 15.2万円 | 7.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年1月 | 7.6万円 | 3LDK | 69.7㎡ | 15.2万円 | 7.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年1月 | 7.6万円 | 2LDK | 75.8㎡ | 15.2万円 | 7.6万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
幸心東住宅(1〜3棟)の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均7.2万〜7.9万円
- 3K〜3LDK平均7.8万〜8.7万円
- 4K〜4LDK平均8.5万〜9.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.2万〜7.9万円 75.8㎡ / 南 | 6.6万〜7.3万円 69.7㎡ / 南 | 8.6万〜9.5万円 93.3㎡ / - |
| 2階 | 7.8万〜8.6万円 82.4㎡ / - | 8万〜8.8万円 82.4㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.2万〜9.1万円 86.5㎡ / - | 8.2万〜9.1万円 86.5㎡ / - | |
| 4階 | 7.4万〜8.2万円 75.8㎡ / 南 | 9.1万〜10.1万円 93.3㎡ / 南 | |
| 5階 | 9.2万〜10.2万円 93.3㎡ / 南 | 8.4万〜9.3万円 87.73㎡ / - |
資産評価
★★☆☆☆2.81(愛知県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
幸心東住宅(1〜3棟)の売却のご相談
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幸心東住宅(1〜3棟)の基本情報
愛知県名古屋市守山区幸心2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線の新守山駅で徒歩9分、アクセス良好です。川宮駅から徒歩19分、金屋駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
建物・設備
| 名称 | コウシンヒガシジュウタク | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市守山区 幸心2丁目 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒463-0079 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1976年12月 | 管理費 | 1㎡あたり78円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり89円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、5DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 名古屋市住宅供給公社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート新守山駅前 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
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- バロー新守山 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
- ゆうちょ銀行名古屋支店アピタ新守山店内出張所 (605 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ新守山店内出張所(ATM) (669 m)
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- 公園2件
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- セブンイレブン 名古屋幸心3丁目店 (225 m)
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- セブンイレブン 名古屋瀬古店 (523 m)
- サークルK 守山二城店 (586 m)
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- サークルK 守山金屋1丁目店 (791 m)
- セブンイレブン 名古屋金屋2丁目店 (798 m)
- セブンイレブン 名古屋大永寺町店 (848 m)
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- 守山警察署 瀬古交番 (453 m)
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- 病院/医療10件
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- さとし耳鼻咽喉科クリニック (498 m)
- 幼稚園/保育園6件
- マーマこととも保育園もりやま (387 m)
- 守西保育園 (670 m)
- 名古屋市立二城幼稚園 (773 m)
- 名古屋市大永寺保育園 (851 m)
- 瀬古幼稚園 (924 m)
- 名古屋市瀬古保育園 (988 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
幸心東住宅(1〜3棟)周辺の中古マンション
ＪＲ中央本線
「新守山駅」徒歩11分名古屋市守山区幸心2丁目- ＪＲ中央本線
「新守山駅」徒歩11分名古屋市守山区幸心2丁目 - ＪＲ中央本線
「新守山駅」徒歩12分名古屋市守山区幸心2丁目 - ＪＲ中央本線
「新守山駅」徒歩10分名古屋市守山区幸心3丁目 - ＪＲ中央本線
「新守山駅」徒歩9分名古屋市守山区幸心4丁目
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。