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守山スイートプレイスエアレジデンス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,510万 〜 2,630万円
5階、4LDK、約78㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,510万円 〜 2,630万円5階, 4LDK, 約78㎡の例
売買履歴922024年01月06日更新
家賃相場11.2万円
表面利回り4.9% 〜 6.05階, 4LDK, 約78㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78

243人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市守山区守山2丁目2-5
交通
  • ゆとりーとライン「守山駅」徒歩6分
築年月
2009年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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守山スイートプレイスエアレジデンスの基本情報

守山スイートプレイスエアレジデンスは、名鉄不動産によって2009年02月に竣工された総戸数116戸の10階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡~約101㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,370万~3,639万円、参考相場単価は32万円/㎡~36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称モリヤマスイートプレイスエアレジデンス管理会社名鉄不動産
住所愛知県 名古屋市守山区 守山2丁目2-5管理形態委託
郵便番号〒463-0067管理員日勤
築年月2009年2月管理費1㎡あたり135円
総戸数116戸修繕積立金1㎡あたり65円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社名鉄不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市守山区守山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数116戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はゆとりーとラインの守山駅で徒歩6分、アクセス良好です。金屋駅から徒歩6分、守山自衛隊前駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山一丁目店内出張所(ATM) (216 m)
    • ミニストップ廿軒家 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
    • 愛知銀行守山支店 (332 m)
    • ミニストップ名古屋廿軒家 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
    • 瀬戸信用金庫守山支店 (362 m)
    • JAなごや守山支店 (416 m)
    • 百五銀行守山支店 (465 m)
    • 大垣共立銀行 守山支店 (538 m)
    • 三菱UFJ銀行守山支店 (583 m)
    • ミニストップ守山駐屯地 共同出張所(イーネットATM) (721 m)
  • 公園4件
    • 第三十六号水道みち緑道 (601 m)
    • 第15号宮前橋緑地 (771 m)
    • 第14号矢田川橋緑地 (972 m)
    • 山下公園 (975 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 守山大牧町店 (269 m)
    • ミニストップ 守山駐屯地店 (332 m)
    • ファミリーマート 守山1丁目店 (457 m)
    • セブンイレブン 名古屋金屋2丁目店 (634 m)
    • ローソン 守山ひょうたん山店 (655 m)
    • ミニストップ 名古屋廿軒家店 (717 m)
    • セブンイレブン 名古屋大永寺町店 (802 m)
    • ファミリーマート 守山金屋一丁目店 (807 m)
    • ローソン 守山長栄店 (962 m)
    • ファミリーマート 新守山駅前店 (968 m)
  • スーパー6件
    • 業務スーパー 新守山店 (545 m)
    • ピアゴ 守山店 (549 m)
    • 守銀商店 (870 m)
    • Yストア守山大屋敷テラス (921 m)
    • アピタ 新守山店 (976 m)
    • ピアゴ 西城店 (1000 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 名古屋市立鳥羽見小学校 (510 m)
    • 廿軒家学童保育所 (606 m)
    • 名古屋市立守山小学校 (693 m)
    • 放課後デイサービスロケット (830 m)
    • 名古屋市立廿軒家小学校 (851 m)
    • 名古屋市立守山西中学校 (893 m)
    • 名古屋市立守山中学校 (904 m)
    • 名古屋市立西城小学校 (933 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 名古屋市役所 健康福祉局 認知症疾患医療センター・医療相談室 もりやま (288 m)
    • 名古屋市守山図書館 (415 m)
    • 鳥羽見コミュニティセンター (462 m)
    • 西城会館 (544 m)
    • 廿軒家会館 (612 m)
    • 守山警察署 守山交番 (621 m)
    • 守山消防署守西出張所 (656 m)
    • 守山消防署 (787 m)
    • 守山会館 (828 m)
    • 二城会館 (991 m)
  • 病院/医療10件
    • ひょうたん山そよ風 (205 m)
    • 佐藤医院 (210 m)
    • 守山いつき病院 (211 m)
    • 竹田耳鼻咽喉科 (216 m)
    • もりやま総合心療病院 (277 m)
    • メンタルクリニック杉山医院 (301 m)
    • 訪問看護ステーションみすず名古屋 (340 m)
    • 鈴木歯科医院 (341 m)
    • グループホーム樹樹 (345 m)
    • 守山カイロプラクティック (349 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 名古屋市守山保育園 (299 m)
    • 若草保育園 (473 m)
    • 桃の里保育園 (485 m)
    • 名古屋市鳥羽見保育園 (629 m)
    • しんもりやま保育園 (798 m)
    • 守山幼稚園 (827 m)
    • ともしび幼稚園 (833 m)
    • 和進館保育園 (836 m)
    • 名古屋市大永寺保育園 (900 m)
    • 名古屋市立二城幼稚園 (966 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

守山スイートプレイスエアレジデンスの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

守山スイートプレイスエアレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,370万~3,639万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 36万円
坪単価
107万円 〜 119万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市守山区の平均より59.1% 高い↑
愛知県の平均より28.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,510万 〜 2,630万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 1824位
名古屋市守山区
271棟中 14位
守山
8棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 守山スイートプレイスエアレジデンスの相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.3万円
  • 名古屋市守山区の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.4万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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守山スイートプレイスエアレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,510万〜2,630万円対前年同月比2,510万〜2,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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守山スイートプレイスエアレジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,280万円です。専有面積は約73㎡〜約101㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(92件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,680万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約37万円 (約124万円)南東-
2023年12月3,680万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約37万円 (約124万円)南東-
2023年11月3,680万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約37万円 (約124万円)南東-
2023年10月3,680万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約37万円 (約124万円)南東-
2023年9月3,680万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約37万円 (約124万円)南東-

会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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守山スイートプレイスエアレジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年6月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃5階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.1万〜11.6万円
  • 4K〜4LDK平均 13.1万〜13.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月11.2万円3LDK70.35㎡11.2万円11.2万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

守山スイートプレイスエアレジデンスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.7万〜11.3万円
76.04㎡ / 南
12.8万〜13.5万円
90.61㎡ / 南
2階10.7万〜11.2万円
73.6㎡ / 南
11.1万〜11.7万円
78.53㎡ / -
3階10.9万〜11.4万円
76.04㎡ / 南東
4階12.2万〜12.8万円
85.4㎡ / -
5階10.9万〜11.5万円
76.04㎡ / -
14.1万〜14.8万円
97.84㎡ / -
6階
7階11.3万〜11.9万円
76.04㎡ / 南
8階
9階11万〜11.6万円
73.6㎡ / 南
10階11.9万〜12.5万円
78.8㎡ / 南
15.5万〜16.3万円
97.84㎡ / 南東

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