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守山スイートプレイスエアレジデンス

★★★☆☆3.78 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,300万円 〜 2,540万円
5階、4LDK、約85㎡の場合

住所
愛知県名古屋市守山区守山2丁目2-5
交通
築年数
2009年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

守山スイートプレイスエアレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より35.7% 高い↑
名古屋市守山区の平均より68.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,300万円 〜 2,540万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 1394位
名古屋市守山区
243棟中 12位
守山
7棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 守山スイートプレイスエアレジデンスの相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.9万円
  • 名古屋市守山区の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    58.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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守山スイートプレイスエアレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、85㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,350万円〜2,600万円対前年同月比2,300万円〜2,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

守山スイートプレイスエアレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)南東-
2017年10月2,630万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約30万円 (約101万円)西-
2017年9月4,230万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約41万円 (約137万円)--
2017年9月2,630万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約30万円 (約101万円)西-
2017年7月2,340万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約101万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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守山スイートプレイスエアレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…5階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
10.8万円 〜 13.2万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月11.2万円3LDK70.35㎡11.2万円11.2万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

守山スイートプレイスエアレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均12.6万円〜14.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.9万円〜11.0万円
76.04㎡ / 南
2階
3階10.2万円〜11.3万円
76.04㎡ / 南
4階11.2万円〜12.4万円
85.4㎡ / -
5階13.0万円〜14.3万円
97.84㎡ / -
6階
7階9.6万円〜10.7万円
70.35㎡ / 南
8階
9階10.2万円〜11.3万円
73.6㎡ / 南
10階11.0万円〜12.1万円
78.8㎡ / 南
13.8万円〜15.3万円
101.55㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(愛知県)

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守山スイートプレイスエアレジデンスの基本情報

愛知県名古屋市守山区守山2丁目に位置するマンションで、総戸数116戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はゆとりーとラインの守山駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称モリヤマスイートプレイスエアレジデンス管理会社名鉄不動産
住所愛知県 名古屋市守山区 守山2丁目2-5管理形態委託
郵便番号〒463-0067管理員日勤
築年数2009年2月管理費1㎡あたり134円
総戸数116戸修繕積立金1㎡あたり64円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備プール・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主名鉄不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート守山大牧町 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • 愛知銀行守山支店 (331 m)
    • 瀬戸信用金庫守山支店 (362 m)
    • JAなごや守山支店 (416 m)
    • 名古屋金屋郵便局 (495 m)
    • 大垣共立銀行 守山支店 (544 m)
    • 三菱東京UFJ銀行守山支店 (582 m)
    • 名古屋守山口郵便局 (785 m)
    • 名古屋瓢箪山郵便局 (836 m)
    • ファミリーマート新守山駅前 共同出張所(イーネットATM) (970 m)
  • 公園4件
    • 第三十六号水道みち緑道 (600 m)
    • 第15号宮前橋緑地 (771 m)
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    • ファミリーマート 守山1丁目店 (457 m)
    • セブンイレブン 名古屋廿軒家店 (471 m)
    • セブンイレブン 名古屋金屋2丁目店 (633 m)
    • ローソン 守山ひょうたん山店 (654 m)
    • ミニストップ 名古屋廿軒家店 (717 m)
    • セブンイレブン 名古屋大永寺町店 (802 m)
    • サークルK 守山金屋1丁目店 (806 m)
    • ローソン 守山長栄店 (961 m)
  • スーパー5件
    • 業務スーパー 新守山店 (540 m)
    • ピアゴ 守山店 (544 m)
    • ピアゴ守山店 (548 m)
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    • 名古屋市立廿軒家小学校 (850 m)
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    • 名古屋市立守山中学校 (904 m)
    • 名古屋市立西城小学校 (933 m)
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    • 鳥羽見コミュニティセンター (462 m)
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