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宝マンション千代田橋

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,670万 〜 1,750万円
6階、4LDK、約77㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,670万円 〜 1,750万円6階, 4LDK, 約77㎡の例
売買履歴26件2023年06月03日更新
家賃相場10.8万円
表面利回り7.1％ 〜 8.7％6階, 4LDK, 約77㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.7

362人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市守山区小幡千代田9-5
交通
  • 名鉄瀬戸線「瓢箪山駅」徒歩13分
築年月
1994年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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宝マンション千代田橋の基本情報

宝マンション千代田橋は、宝交通によって1994年11月に竣工された総戸数30戸の11階建マンションです。施工は間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約77㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,401万～1,995万円、参考相場単価は21万円/㎡～25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称タカラマンションチヨダバシ管理会社宝コミュニティサービス
住所愛知県 名古屋市守山区 小幡千代田9-5管理形態-
郵便番号〒463-0053管理員巡回
築年月1994年11月管理費1㎡あたり86円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり260円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社宝交通バイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市守山区小幡千代田に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の瓢箪山駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。小幡駅から徒歩15分、茶屋ヶ坂駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山小六町店内出張所(ATM) (164 m)
    • 岐阜信用金庫守山支店 (501 m)
    • MEGAドン・キホーテ千種香流 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ千代田橋店内出張所(ATM) (692 m)
    • 三菱UFJ銀行今池支店汁谷出張所 (729 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種汁谷店内出張所(ATM) (775 m)
    • 東春信用金庫守山支店 (788 m)
    • 岐阜信用金庫香流橋支店 (831 m)
    • 三菱UFJ銀行守山支店 (891 m)
    • 大垣共立銀行 守山支店 (922 m)
  • 公園6件
    • ありんこ児童遊園 (444 m)
    • 銀河児童遊園 (539 m)
    • 第16号千代田橋緑地 (716 m)
    • 小原橋緑地 (744 m)
    • 花の木児童遊園 (769 m)
    • 大幸第二公園 (996 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 守山小六町店 (167 m)
    • セブンイレブン 名古屋中新店 (432 m)
    • ローソン 守山長栄店 (518 m)
    • ファミリーマート 守山千代田店 (537 m)
    • ファミリーマート 守山小幡南店 (691 m)
    • ファミリーマート 守山城南町店 (764 m)
    • ファミリーマート 千種汁谷店 (783 m)
    • ローソン 守山ひょうたん山店 (844 m)
    • セブンイレブン 名古屋宮根台1丁目店 (883 m)
    • ファミリーマート 小幡駅店 (947 m)
  • スーパー7件
    • コープあいち 小幡 (330 m)
    • Felna(フェルナ) 小幡南店 (607 m)
    • アピタ 千代田橋店 (733 m)
    • コノミヤ 砂田橋店 (884 m)
    • ピアゴ 守山店 (922 m)
    • ナフコ不二屋 アクロス小幡店 (994 m)
    • スーパーヤマト大幸店 (995 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 名古屋市立千種中学校 (568 m)
    • 名古屋市立千代田橋小学校 (672 m)
    • こどもサポート教室きらり小幡校 (709 m)
    • 千代田橋学童保育所 (811 m)
    • 名古屋市立廿軒家小学校 (890 m)
    • 名古屋市立苗代小学校 (988 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 千種警察署 千代田橋交番 (719 m)
    • 守山消防署 (746 m)
    • 香流橋地域センター (822 m)
    • 守山会館 (959 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 守山区東部いきいき支援センター (993 m)
  • 病院/医療10件
    • 千代の郷 (69 m)
    • 高橋内科 (208 m)
    • MJG接骨院名古屋守山新城院 (219 m)
    • 米山デンタルオフィス (221 m)
    • ホームケアこみち (239 m)
    • もりやまファミリー歯科 (311 m)
    • とみやす整形外科クリニック (426 m)
    • デイサービス伸陽 (473 m)
    • 木野歯科医院 (499 m)
    • 小規模グループハウスひなた小幡 (522 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 小幡もりの風保育園 (209 m)
    • 名古屋市千代田橋保育園 (598 m)
    • 和進館保育園 (608 m)
    • 名古屋市汁谷保育園 (837 m)
    • 千種ピッコロ保育園 (866 m)
    • 白山保育園 (906 m)
    • 小幡あさひ幼稚園 (930 m)
    • 若草保育園 (975 m)
    • 千種わかすぎ保育園 (982 m)
    • ともしび幼稚園 (993 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

宝マンション千代田橋の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

宝マンション千代田橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,401万～1,995万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 25万円
坪単価
72万円 〜 85万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市守山区の平均より6.9% 高い↑
愛知県の平均より13.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,670万 〜 1,750万円
坪単価によるランキング
愛知県
8170棟中 4347位
名古屋市守山区
271棟中 111位
小幡千代田
8棟中 5位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • 宝マンション千代田橋の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

  • 名古屋市守山区の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.9万円

売買価格相場の未来予想

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宝マンション千代田橋の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、4LDK、77㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,670万〜1,750万円対前年同月比↑1,670万〜1,750万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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宝マンション千代田橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜1,680万円です。専有面積は約64㎡〜約77㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月1,580万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約79万円)南済
2023年5月1,580万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約79万円)南-
2023年4月1,580万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約79万円)--
2023年4月1,650万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約82万円)--
2021年4月1,480万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約18万円 (約62万円)南-

会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.5万円となっております。以前の期間と比較して-21.31％下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.3万円となっております。以前の期間と比較して＋64.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.4万円となっております。以前の期間と比較して＋1.48％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

宝マンション千代田橋の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡9件1,558.9万円（23.7万円）
71〜80㎡18件1,563.3万円（20.3万円）

宝マンション千代田橋の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,563.3万円（㎡単価20.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

宝マンション千代田橋の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

名古屋市守山区小幡千代田の売買相場宝マンション千代田橋のある名古屋市守山区小幡千代田の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−7.77%下落（-155万円）、前年比で−12.89%下落（-272.2万円）しています。
名古屋市守山区の売買相場宝マンション千代田橋のある名古屋市守山区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.68%上昇（＋32.1万円）、前年比で−8.55%下落（-181.6万円）しています。
瓢箪山（愛知県）駅の売買相場宝マンション千代田橋のある最寄りの瓢箪山（愛知県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.54%上昇（＋33.1万円）、前年比で＋0.11%上昇（＋2.4万円）しています。

宝マンション千代田橋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,160万円16.1万円
4階〜7階1,522.1万円19.9万円
8階〜9階1,521万円23.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等780万円12.1万円
3LDK/3SLDK等1,489.1万円22.6万円
4LDK/4SLDK等1,541.6万円20万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,532.5万円20.8万円

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宝マンション千代田橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃6階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.1万〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均 9.5万〜10万円
  • 4K〜4LDK平均 11万〜11.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月10.8万円4LDK77.15㎡32.4万円10.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

宝マンション千代田橋の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.7万〜11.2万円
77.15㎡ / -
3階9.3万〜9.7万円
66.56㎡ / -
4階
5階
6階9.1万〜9.6万円
64.63㎡ / -
7階11.2万〜11.8万円
77.15㎡ / 南
8階9.5万〜10万円
66.56㎡ / -
9階9.8万〜10.3万円
66.56㎡ / 南
10階
11階

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