パークシティザウイングス(東棟・西棟)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,030万 〜 3,180万円
8階、3LDK、約82㎡の場合
参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,030万円 〜 3,180万円 | 8階, 3LDK, 約82㎡の例 |
売買履歴 | 58件 | 2024年02月10日更新 |
家賃相場 | 9.5万 〜 14.4万円 | |
表面利回り | 4.2% 〜 5.2% | 8階, 3LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78
249人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目9
- 交通
- 名鉄瀬戸線「小幡駅」徒歩4分
- 築年月
- 2003年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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パークシティザウイングス(東棟・西棟)の基本情報
建物・設備
名称 | パークシティザウイングス | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市守山区 小幡南1丁目9 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒463-0048 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2003年2月 | 管理費 | 1㎡あたり139円 |
総戸数 | 124戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークシティ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数124戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の小幡駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。喜多山駅から徒歩17分、瓢箪山駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 白山保育園 (645 m)
- 小幡もりの風保育園 (682 m)
- なえしろ保育園 (818 m)
- ふたばみのり園 (994 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークシティザウイングス(東棟・西棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークシティザウイングス(東棟・西棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,682万~3,825万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市守山区の平均より75.2% 高い↑ 愛知県の平均より41.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 3,030万 〜 3,180万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークシティザウイングス(東棟・西棟)の相場
- ㎡単価
- 35.7万円
- 坪単価
- 118.2万円
名古屋市守山区の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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パークシティザウイングス(東棟・西棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,030万〜3,180万円対前年同月比↑ | 3,030万〜3,180万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークシティザウイングス(東棟・西棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,450万〜3,480万円です。専有面積は約75㎡〜約97㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 2,950万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 3,100万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | - |
2023年12月 | 3,100万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | - |
2023年4月 | 2,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約36万円 (約119万円) | - | - |
2022年7月 | 3,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約35万円 (約117万円) | - | - |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークシティザウイングス(東棟・西棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークシティザウイングス(東棟・西棟)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 12.5万円 | 3LDK | 75.16㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 11〜15 | - |
2023年10月 | 14.0万円 | 4LDK | 96.79㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
2023年9月 | 14.0万円 | 4LDK | 96.79㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
2023年8月 | 14.0万円 | 4LDK | 96.79㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
2023年8月 | 14.4万円 | 4LDK | 96.79㎡ | 28.8万円 | 14.4万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークシティザウイングス(東棟・西棟)の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 11.6万〜12.2万円 82.71㎡ / 南 | 11.1万〜11.6万円 80.37㎡ / 南東 | |
2階 | 10.6万〜11.2万円 75.16㎡ / 南東 | 12.4万〜13.1万円 88.49㎡ / - | |
3階 | 12.4万〜13万円 87.7㎡ / - | ||
4階 | 11.7万〜12.3万円 81.87㎡ / 南東 | 12.9万〜13.5万円 88.49㎡ / 南 | |
5階 | 11.8万〜12.3万円 81.87㎡ / 南東 | 13万〜13.6万円 88.49㎡ / 南 | |
6階 | 11.8万〜12.4万円 80.37㎡ / 南 | 13.3万〜14万円 92.7㎡ / - | |
7階 | 11.9万〜12.5万円 80.76㎡ / 南 | 14万〜14.7万円 96.79㎡ / - | |
8階 | 14.1万〜14.8万円 96.79㎡ / 南東 | ||
9階 | |||
10階 | 11.8万〜12.4万円 80.37㎡ / 南東 | 12.8万〜13.5万円 87.7㎡ / - | |
11階 | |||
12階 | 12.9万〜13.6万円 87.0㎡ / 南西 | 12.5万〜13.2万円 82.71㎡ / 南 | |
13階 | |||
14階 | |||
15階 |
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