ダイアパレス千代田橋
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,260万 〜 2,370万円
8階、3LDK、約81㎡の場合
参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,260万円 〜 2,370万円 | 8階, 3LDK, 約81㎡の例 |
売買履歴 | 76件 | 2024年04月04日更新 |
家賃相場 | 11.5万 〜 14万円 | |
表面利回り | 5.5% 〜 6.8% | 8階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
508人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区小六町1-20
- 交通
- 名鉄瀬戸線「瓢箪山駅」徒歩11分
- 築年月
- 2007年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス千代田橋の基本情報
建物・設備
名称 | ダイアパレスチヨダバシ | 管理会社 | コミュニティワン |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市守山区 小六町1-20 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒463-0054 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2007年2月 | 管理費 | 1㎡あたり158円 |
総戸数 | 75戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 酒部建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市守山区小六町に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の瓢箪山駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。守山自衛隊前駅から徒歩16分、茶屋ヶ坂駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山小六町店内出張所(ATM) (362 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ千代田橋店内出張所(ATM) (565 m)
- 三菱UFJ銀行今池支店汁谷出張所 (598 m)
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- ローソン 守山ひょうたん山店 (796 m)
- ファミリーマート 守山千代田店 (813 m)
- ファミリーマート 守山城南町店 (876 m)
- ファミリーマート 茶屋が坂駅前店 (955 m)
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- コノミヤ 砂田橋店 (634 m)
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- 名古屋市立廿軒家小学校 (644 m)
- 名古屋市立砂田橋小学校 (867 m)
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- 公共施設/機関5件
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- 守山警察署 守山交番 (940 m)
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- 守山会館 (1000 m)
- 病院/医療10件
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- 千代の郷 (340 m)
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- 高橋内科 (445 m)
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- もりやまファミリー歯科 (493 m)
- たなかこども・クリニック (499 m)
- 日比野眼科 (500 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小幡もりの風保育園 (468 m)
- 和進館保育園 (498 m)
- 名古屋市千代田橋保育園 (586 m)
- 名古屋市汁谷保育園 (723 m)
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- 名古屋市砂田橋保育園 (844 m)
- 若草保育園 (872 m)
- 名古屋市立大幸幼稚園 (908 m)
- ひだまりkids茶屋ヶ坂保育園 (964 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス千代田橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス千代田橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,702万~2,924万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 名古屋市守山区の平均より32.4% 高い↑ 愛知県の平均より6.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 2,260万 〜 2,370万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス千代田橋の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.3万円
名古屋市守山区の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス千代田橋の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,260万〜2,370万円対前年同月比↑ | 2,260万〜2,370万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス千代田橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,720万〜2,780万円です。専有面積は約63㎡〜約93㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 2,850万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約94㎡ (約28坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
2024年3月 | 2,850万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約94㎡ (約28坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
2024年2月 | 2,850万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約94㎡ (約28坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
2023年11月 | 2,550万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
2023年10月 | 2,550万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.2万円となっております。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.6万円となっております。以前の期間と比較して+1.58%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.1万円となっております。以前の期間と比較して+13.44%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイアパレス千代田橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 6件 | 1,765万円(27.7万円) |
71〜80㎡ | 30件 | 2,373.7万円(30.5万円) |
81〜90㎡ | 36件 | 2,352.2万円(27.9万円) |
91〜100㎡ | 9件 | 2,762.2万円(29.8万円) |
ダイアパレス千代田橋の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,352.2万円(㎡単価27.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ダイアパレス千代田橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,468.1万円 | 28.7万円 |
4階〜6階 | 2,299.7万円 | 30.1万円 |
7階〜9階 | 2,296.4万円 | 28.1万円 |
10階〜12階 | 2,264万円 | 27.7万円 |
13階〜15階 | 2,515.8万円 | 28.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,765万円 | 27.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,374.9万円 | 29.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,476.2万円 | 28.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,357.8万円 | 29.3万円 |
ダイアパレス千代田橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレス千代田橋の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年11月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年11月 | 14.0万円 | 4LDK | 90.91㎡ | 42.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2015年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 81.69㎡ | 52.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2015年3月 | 11.5万円 | 3LDK | 81.69㎡ | 46.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス千代田橋の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 11.7万〜12.3万円 81.69㎡ / 南 | ||
3階 | 11.3万〜11.9万円 78.84㎡ / 南 | 12.5万〜13.2万円 87.24㎡ / 南 | |
4階 | 9.2万〜9.7万円 63.8㎡ / 南 | 12.8万〜13.5万円 90.92㎡ / - | |
5階 | 11.3万〜11.8万円 77.64㎡ / 南 | ||
6階 | |||
7階 | 12万〜12.6万円 81.69㎡ / 南 | ||
8階 | |||
9階 | |||
10階 | 11.9万〜12.5万円 81.69㎡ / - | ||
11階 | 11.6万〜12.2万円 77.64㎡ / 南 | 12.1万〜12.7万円 83.07㎡ / - | |
12階 | |||
13階 | 14.2万〜14.9万円 93.67㎡ / 南 | ||
14階 | 12.9万〜13.6万円 87.24㎡ / - | ||
15階 |
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