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グローリアス藤ヶ丘西

★★★☆☆3.76 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,730万 〜 1,910万円
5階、4LDK、約81㎡の場合

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住所
愛知県名古屋市守山区森孝4丁目601
交通
築年月
1996年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グローリアス藤ヶ丘西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より3.6% 高い↑
名古屋市守山区の平均より29.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,730万 〜 1,910万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7145棟中 2682位
名古屋市守山区
244棟中 56位
森孝
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • グローリアス藤ヶ丘西の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    75.0万円
  • 名古屋市守山区の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.8万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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グローリアス藤ヶ丘西の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、81㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,730万〜1,910万円対前年同月比1,730万〜1,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グローリアス藤ヶ丘西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,998万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約80万円)
2017年10月1,998万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約80万円)
2017年9月1,998万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約80万円)-
2017年7月1,998万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約80万円)
2017年6月1,790万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約72万円)-

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グローリアス藤ヶ丘西の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,800円

例えば…5階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
7.7万 〜 9.4万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.7万円3LDK66.95㎡15.4万円15.4万円6〜10
2017年5月7.7万円3LDK70.14㎡15.4万円15.4万円6〜10
2017年5月7.7万円3LDK66.95㎡15.4万円15.4万円6〜10
2017年4月8.2万円3LDK70.14㎡16.4万円16.4万円6〜10
2017年3月8.2万円3LDK66.95㎡16.4万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グローリアス藤ヶ丘西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均8.5万〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階7.1万〜7.8万円
70.14㎡ / 南
5階
6階7.2万〜7.9万円
70.14㎡ / 南
7階
8階7.2万〜8万円
71.9㎡ / -
9階8.5万〜9.4万円
81.62㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(愛知県)

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グローリアス藤ヶ丘西の基本情報

愛知県名古屋市守山区森孝4丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の藤が丘駅で徒歩23分、東部丘陵線リニモも利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グローリアスフジガオカニシ管理会社東海トラスト
住所愛知県 名古屋市守山区 森孝4丁目601管理形態委託
郵便番号〒463-0035管理員巡回
築年月1996年3月管理費1㎡あたり123円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり196円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第二種住居地域駐輪場-
事業主アーバンホームバイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 名古屋元補郵便局 (634 m)
    • 十六銀行名東支店 (711 m)
    • 名古屋天子田郵便局 (752 m)
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  • コンビニ9件
    • サークルK 守山森孝新田店 (327 m)
    • サークルK 名東香南店 (373 m)
    • セブンイレブン 名古屋四軒家1丁目店 (578 m)
    • ファミリーマート 名東延珠町店 (589 m)
    • ファミリーマート 守山向台2丁目店 (686 m)
    • セブンイレブン 名古屋猪子石2丁目店 (742 m)
    • セブンイレブン 名古屋豊が丘店 (742 m)
    • セブンイレブン 尾張旭庄南町2丁目店 (873 m)
    • セブンイレブン 名古屋富が丘北店 (878 m)
  • スーパー6件
    • 株式会社スーパータマカネ本店 (717 m)
    • 四軒家フランテ (951 m)
    • ヤマナカ四軒家フランテ (954 m)
    • Felna(フェルナ) 富が丘店 (984 m)
    • ナフコ不二屋引山店 (995 m)
    • ナフコ不二屋 引山店 (997 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 名古屋市立森孝中学校 (374 m)
    • 名古屋市立森孝西小学校 (548 m)
    • 名古屋市立豊が丘小学校 (668 m)
    • 豊が丘学童保育所 (786 m)
    • こどもサポート教室きらり新小幡校 (844 m)
    • 名古屋市立猪子石小学校 (853 m)
    • 名古屋市立天子田小学校 (899 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 森孝西コミュニティセンター (220 m)
    • 名東消防署豊が丘出張所 (527 m)
    • 天子田コミュニティセンター (555 m)
    • 豊が丘コミュニティセンター (830 m)
    • 守山警察署 森孝交番 (866 m)
  • 病院/医療10件
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    • 名古屋市天子田保育園 (847 m)
    • スクルドエンジェル保育室ふじがおか園 (999 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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