• 検索結果がここに表示されます

グローリアス藤ヶ丘西

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,450万 〜 1,530万円
5階、4LDK、約81㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,450万円 〜 1,530万円5階, 4LDK, 約81㎡の例
売買履歴36件2024年04月04日更新
家賃相場7.7万 〜 15万円
表面利回り6.3％ 〜 7.7％5階, 4LDK, 約81㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.45

462人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市守山区森孝4丁目601
交通
  • 名古屋市営東山線「藤が丘駅」徒歩23分
築年月
1996年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

グローリアス藤ヶ丘西の基本情報

グローリアス藤ヶ丘西は、アーバンホームによって1996年03月に竣工された総戸数36戸の9階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約81㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,240万～1,477万円、参考相場単価は17万円/㎡～18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グローリアスフジガオカニシ管理会社東海トラスト
住所愛知県 名古屋市守山区 森孝4丁目601管理形態委託
郵便番号〒463-0035管理員巡回
築年月1996年3月管理費1㎡あたり122円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり196円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第二種住居地域駐輪場-
分譲会社アーバンホームバイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市守山区森孝4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の藤が丘駅で徒歩23分、東部丘陵線リニモも利用可能で近隣の生活環境も良好です。本郷駅から徒歩28分、大森・金城学院前駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • ファミリーマート名東藤里町 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名東延珠町店内出張所(ATM) (568 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山向台二丁目店内出張所(ATM) (702 m)
    • 十六銀行名東支店 (710 m)
    • 瀬戸信用金庫四軒家支店 (819 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天子田四丁目店内出張所(ATM) (895 m)
    • 東濃信用金庫瑞鳳支店 (928 m)
    • ヤマナカ四軒家 共同出張所(イーネットATM) (941 m)
  • 公園4件
    • 仲よし広場 (312 m)
    • 森孝しいの木児童遊園 (697 m)
    • 藤森緑地 (714 m)
    • 明徳公園 (738 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 名東藤里町 (406 m)
    • セブンイレブン 名古屋四軒家1丁目店 (577 m)
    • ファミリーマート 名東延珠町店 (588 m)
    • ファミリーマート 守山向台2丁目店 (685 m)
    • セブンイレブン 名古屋猪子石2丁目店 (741 m)
    • セブンイレブン 名古屋豊が丘店 (742 m)
    • セブンイレブン 尾張旭庄南町2丁目店 (873 m)
    • セブンイレブン 名古屋富が丘北店 (877 m)
    • ファミリーマート 天子田四丁目店 (950 m)
  • スーパー4件
    • 株式会社スーパータマカネ本店 (716 m)
    • マックスバリュ 森孝東店 (936 m)
    • ヤマナカ四軒家フランテ (954 m)
    • Felna(フェルナ) 富が丘店 (985 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 名古屋市立森孝中学校 (375 m)
    • 名古屋市立森孝西小学校 (547 m)
    • 名古屋市立豊が丘小学校 (669 m)
    • 豊が丘学童保育所 (787 m)
    • 放課後等デイサービスフォーリーフ藤が丘校 (817 m)
    • こどもサポート教室きらり新小幡校 (835 m)
    • 名古屋市立猪子石小学校 (853 m)
    • 名古屋市立天子田小学校 (898 m)
    • こどもサポート教室きらり名東校 (967 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 森孝西コミュニティセンター (220 m)
    • 名古屋市名東消防署豊が丘出張所 (523 m)
    • 天子田コミュニティセンター (554 m)
    • 豊が丘コミュニティセンター (831 m)
    • 守山警察署 森孝交番 (867 m)
  • 病院/医療10件
    • ニチイケアセンター 守山 (122 m)
    • 風林館介護付有料老人ホーム (124 m)
    • たけうちクリニック (163 m)
    • 訪問看護ステーショントントえがお (226 m)
    • ジョイリハ守山 (304 m)
    • シーアイ訪問介護事業所 (320 m)
    • さくら四軒屋住宅型有料老人ホーム (320 m)
    • アクティブしらゆりもりやま (379 m)
    • あかいてんとうむしケアプランセンター藤が丘 (379 m)
    • トータルサポートクリニック名東 (422 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • ひなた保育園 (309 m)
    • 第2若竹幼稚園 (340 m)
    • 名古屋市藤里保育園 (470 m)
    • 名古屋市森孝保育園 (498 m)
    • 保育室こあら (601 m)
    • 陽だまり保育園 (726 m)
    • ニチイキッズ守山南保育園 (757 m)
    • 名古屋市天子田保育園 (847 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グローリアス藤ヶ丘西の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にグローリアス藤ヶ丘西の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グローリアス藤ヶ丘西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,240万～1,477万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 18万円
坪単価
58万円 〜 60万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市守山区の平均より13.2% 低い↓
愛知県の平均より30.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,450万 〜 1,530万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5721位
名古屋市守山区
271棟中 174位
森孝
4棟中 2位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グローリアス藤ヶ丘西の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.5万円

  • 名古屋市守山区の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

グローリアス藤ヶ丘西の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,470万〜1,550万円対前年同月比↓1,450万〜1,530万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

グローリアス藤ヶ丘西の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜2,250万円です。専有面積は約70㎡〜約81㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,800万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約85万円)南済
2024年3月1,800万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約85万円)南-
2020年12月1,300万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約61万円)南-
2018年3月1,998万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約80万円)南-
2018年2月1,998万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約80万円)南-

会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78万円となっております。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.8万円となっております。以前の期間と比較して＋3.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.5万円となっております。以前の期間と比較して＋4.67％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グローリアス藤ヶ丘西の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡13件1,714.6万円（24.4万円）
81〜90㎡24件2,001万円（24.5万円）

グローリアス藤ヶ丘西の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,001万円（㎡単価24.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

グローリアス藤ヶ丘西の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,620万円23.1万円
5階〜6階1,768.6万円25.2万円
7階〜8階1,683.3万円23.8万円
9階2,001万円24.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,800万円25.6万円
3LDK/3SLDK等1,699.1万円24.1万円
4LDK/4SLDK等2,001万円24.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,923.8万円24.8万円

グローリアス藤ヶ丘西の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

グローリアス藤ヶ丘西の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃5階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 4K〜4LDK平均 8.6万〜9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.7万円3LDK66.95㎡15.4万円15.4万円6〜10南
2017年5月7.7万円3LDK70.14㎡15.4万円15.4万円6〜10南
2017年5月7.7万円3LDK66.95㎡15.4万円15.4万円6〜10南
2017年4月8.2万円3LDK70.14㎡16.4万円16.4万円6〜10南
2017年3月8.2万円3LDK66.95㎡16.4万円-6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グローリアス藤ヶ丘西の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階7.4万〜7.7万円
70.14㎡ / 南
5階
6階7.4万〜7.8万円
70.14㎡ / 南
7階7.5万〜7.9万円
70.28㎡ / 南
8階7.5万〜7.9万円
71.9㎡ / -
9階8.6万〜9万円
81.62㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

愛知県名古屋市守山区の人気エリアから中古マンションを探す

愛知県の市区町村からマンションを探す

愛知県の路線から探す

名古屋市守山区の他のエリアから中古マンションを探す

名古屋市守山区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる