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森孝西住宅(1棟)

★★☆☆☆2.92 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

500万 〜 550万円
6階、3LDK、約69㎡の場合

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住所
愛知県名古屋市守山区森孝東2丁目
交通
築年月
1975年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

森孝西住宅(1棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
25万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較愛知県の平均より64.8% 低い↓
名古屋市守山区の平均より56.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
500万 〜 550万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7145棟中 6898位
名古屋市守山区
244棟中 225位
森孝東
9棟中 7位
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の売買価格相場

  • 森孝西住宅(1棟)の相場

    ㎡単価
    7.7万円
    坪単価
    25.4万円
  • 名古屋市守山区の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.8万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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森孝西住宅(1棟)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
500万〜550万円対前年同月比500万〜550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

森孝西住宅(1棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月990万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)南東
2017年11月1,390万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)南東
2017年11月1,590万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約75万円)南東
2017年10月990万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)南東
2017年10月1,590万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約75万円)南東

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森孝西住宅(1棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
600 〜 800円
坪単価
2,300 〜 2,800円

例えば…6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
4.8万 〜 5.8万円
(表面利回り:10.8% 〜 13.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.7万円3LDK69.65㎡11.4万円-1〜5
2017年6月5.7万円3LDK69.65㎡--6〜10南東
2017年5月5.7万円3LDK69.65㎡11.4万円-1〜5-
2017年5月5.7万円3LDK69.65㎡--6〜10南東
2017年5月7.9万円2LDK69.0㎡31.6万円-6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

森孝西住宅(1棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.1万〜5.7万円
  • 3K〜3LDK平均5万〜5.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.8万〜5.3万円
69.65㎡ / -
2階4.9万〜5.5万円
69.65㎡ / -
3階5万〜5.5万円
69.65㎡ / -
4階5万〜5.5万円
69.65㎡ / 南東
5階
6階5万〜5.6万円
69.8㎡ / -
7階5.1万〜5.6万円
69.8㎡ / -
8階5.2万〜5.8万円
69.8㎡ / 南
5.1万〜5.6万円
69.8㎡ / -
9階5.1万〜5.7万円
69.8㎡ / -
5.1万〜5.7万円
69.8㎡ / -
10階5.1万〜5.7万円
69.0㎡ / 南東
5.2万〜5.7万円
69.65㎡ / 南東
11階5.2万〜5.7万円
69.8㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.92(愛知県)

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森孝西住宅(1棟)の基本情報

愛知県名古屋市守山区森孝東2丁目に位置するマンションで、総戸数121戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の藤が丘駅で徒歩16分、東部丘陵線リニモも利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称モリタカニシジュウタク管理会社自主管理
住所愛知県 名古屋市守山区 森孝東2丁目管理形態自主管理
郵便番号〒463-0033管理員なし
築年月1975年7月管理費1㎡あたり64円
総戸数121戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第二種住居地域駐輪場-
分譲会社名古屋市住宅供給公社バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 瀬戸信用金庫藤が丘出張所 (436 m)
    • 大垣共立銀行 西山支店平和堂長久手出張所 (500 m)
    • 名古屋森孝郵便局 (581 m)
    • ファミリーマート守山本地ヶ原 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
    • 瀬戸信用金庫四軒家支店 (688 m)
    • 名古屋本地丘郵便局 (914 m)
  • 公園3件
    • 香流川緑陰歩道 (149 m)
    • 森孝しいの木児童遊園 (847 m)
    • 原邸公園 (941 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 守山森孝東店 (38 m)
    • ローソン 守山白山二丁目店 (407 m)
    • セブンイレブン 尾張旭緑町店 (517 m)
    • ミニストップ 長久手下山店 (525 m)
    • ファミリーマート 守山本地ヶ原店 (599 m)
    • ファミリーマート 長久手段之上店 (778 m)
    • セブンイレブン 長久手池田店 (814 m)
    • セブンイレブン 名古屋富が丘北店 (863 m)
    • セブンイレブン 名古屋四軒家1丁目店 (944 m)
  • スーパー6件
    • 平和堂 長久手店 (452 m)
    • 四軒家フランテ (598 m)
    • ヤマナカ四軒家フランテ (603 m)
    • Felna(フェルナ) 段の上店 (622 m)
    • ウシヒロ 旭店 (967 m)
    • Felna(フェルナ) 富が丘店 (982 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 森孝東学童保育所 (390 m)
    • 長久手市役所 下山児童館 (401 m)
    • 名古屋市立森孝東小学校 (484 m)
    • こどもサポート教室きらり新小幡校 (701 m)
    • 名古屋市立本地丘小学校 (807 m)
    • 本地ヶ原児童クラブ (826 m)
    • 尾張旭市立本地原小学校 (840 m)
    • 長久手市立北小学校 (891 m)
    • 東海歯科医療専門学校 (958 m)
    • 北中学校 (984 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 森孝東コミュニティセンター (257 m)
    • 守山警察署 森孝交番 (641 m)
    • 本地原公民館 (845 m)
    • 名東警察署 藤が丘交番 (949 m)
  • 病院/医療10件
    • みどりのおかのこども歯科 (149 m)
    • グリーンヒルズ歯科クリニック (152 m)
    • いかい内科クリニック (234 m)
    • シルバーハウスつぼみ四軒家 (276 m)
    • 名古屋脳神経外科クリニック・名古屋脳ドック (338 m)
    • 福島皮フ科 (400 m)
    • フローラユーアイ (407 m)
    • 大島歯科医院 (426 m)
    • 川島病院 (440 m)
    • 下山スマイル接骨院 (460 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • アートチャイルドケア長久手保育園 (414 m)
    • 愛英本地幼稚園 (594 m)
    • ひまわり幼稚園 (648 m)
    • 長湫北保育園 (702 m)
    • 名古屋市本地第二保育園 (761 m)
    • スクルドエンジェル保育室ふじがおか園 (796 m)
    • 本地ケ原保育園 (829 m)
    • 名古屋市本地第一保育園 (935 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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