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森孝西住宅(1棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

750万 〜 790万円
6階、3DK、約69㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡ 〜 12万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格750万円 〜 790万円6階, 3DK, 約69㎡の例
売買履歴1362022年12月22日更新
家賃相場5.7万 〜 7.9万円
表面利回り7.5% 〜 9.26階, 3DK, 約69㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.04

247人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市守山区森孝東2丁目
交通
  • 名古屋市営東山線「藤が丘駅」徒歩16分
築年月
1975年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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森孝西住宅(1棟)の基本情報

森孝西住宅(1棟)は、名古屋市住宅供給公社によって1975年07月に竣工された総戸数121戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡~約80㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は756万~994万円、参考相場単価は10万円/㎡~12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称モリタカニシジュウタク管理会社自主管理
住所愛知県 名古屋市守山区 森孝東2丁目管理形態自主管理
郵便番号〒463-0033管理員なし
築年月1975年7月管理費1㎡あたり86円
総戸数121戸修繕積立金1㎡あたり215円
階建11階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社名古屋市住宅供給公社バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市守山区森孝東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数121戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の藤が丘駅で徒歩16分、東部丘陵線リニモも利用可能で近隣の生活環境も良好です。はなみずき通駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート長久手西原山店内出張所(ATM) (226 m)
    • 瀬戸信用金庫藤が丘出張所 (437 m)
    • 大垣共立銀行平和堂長久手出張所 (469 m)
    • 瀬戸信用金庫四軒家支店 (687 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート長久手段之上店内出張所(ATM) (778 m)
  • 公園3件
    • 香流川緑陰歩道 (148 m)
    • 森孝しいの木児童遊園 (846 m)
    • 原邸公園 (942 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 守山森孝東店 (37 m)
    • ファミリーマート 長久手西原山店 (232 m)
    • ローソン 守山白山二丁目店 (407 m)
    • セブンイレブン 尾張旭緑町店 (517 m)
    • ミニストップ 長久手下山店 (525 m)
    • ファミリーマート 守山本地ヶ原店 (600 m)
    • ファミリーマート 長久手段之上店 (779 m)
    • セブンイレブン 長久手池田店 (815 m)
    • セブンイレブン 名古屋富が丘北店 (863 m)
    • セブンイレブン 名古屋四軒家1丁目店 (944 m)
  • スーパー6件
    • 平和堂 長久手店 (453 m)
    • マックスバリュ 森孝東店 (575 m)
    • ヤマナカ四軒家フランテ (602 m)
    • Felna(フェルナ) 段の上店 (623 m)
    • ウシヒロ 旭店 (967 m)
    • Felna(フェルナ) 富が丘店 (982 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 森孝東学童保育所 (389 m)
    • 放課後等デイサービスアネラ森孝 (389 m)
    • 長久手市役所 下山児童館 (400 m)
    • 名古屋市立森孝東小学校 (483 m)
    • こどもサポート教室きらり新小幡校 (704 m)
    • 放課後等デイサービスフォーリーフ藤が丘校 (740 m)
    • 名古屋市立本地丘小学校 (806 m)
    • 本地ヶ原児童クラブ (826 m)
    • 尾張旭市立本地原小学校 (840 m)
    • 長久手市立北小学校 (892 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 森孝東コミュニティセンター (256 m)
    • 守山警察署 森孝交番 (640 m)
    • 本地原公民館 (845 m)
    • 名東警察署 藤が丘交番 (949 m)
  • 病院/医療10件
    • グリーンヒルズ歯科クリニック (149 m)
    • いかい内科クリニック (233 m)
    • シルバーハウスつぼみ四軒家 (276 m)
    • 名古屋脳神経外科クリニック・名古屋脳ドック (338 m)
    • 福島皮フ科 (399 m)
    • フローラユーアイ (419 m)
    • 大島歯科医院 (425 m)
    • 川島病院 (440 m)
    • 下山スマイル接骨院 (460 m)
    • ワコーデンタルクリニック (492 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • タマちゃん学園 (320 m)
    • フィリオ森孝東保育園 (389 m)
    • アートチャイルドケア長久手保育園 (414 m)
    • 愛英本地幼稚園 (594 m)
    • ひまわり幼稚園 (647 m)
    • 長湫北保育園 (703 m)
    • 名古屋市本地第二保育園 (760 m)
    • スクルドエンジェル保育室ふじがおか園 (795 m)
    • 本地ケ原保育園 (829 m)
    • 名古屋市本地第一保育園 (934 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

森孝西住宅(1棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格756万~994万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
10万円 〜 12万円
坪単価
36万円 〜 41万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市守山区の平均より46.3% 低い↓
愛知県の平均より56.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約69㎡のお部屋の場合
750万 〜 790万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 7496位
名古屋市守山区
271棟中 246位
森孝東
10棟中 7位
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の売買価格相場

  • 森孝西住宅(1棟)の相場

    ㎡単価
    10.9万円
    坪単価
    36.2万円
  • 名古屋市守山区の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.4万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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森孝西住宅(1棟)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
750万〜790万円対前年同月比750万〜790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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森孝西住宅(1棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、590万〜1,890万円です。専有面積は約69㎡〜約80㎡です。全部で136件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(136件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月950万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約13万円 (約44万円)
2022年12月950万円1〜53DK約70㎡ (約21坪)約13万円 (約44万円)
2022年11月950万円1〜53DK約70㎡ (約21坪)約13万円 (約44万円)
2022年11月950万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約13万円 (約44万円)
2022年10月950万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約13万円 (約44万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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森孝西住宅(1棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,700円
物件の参考家賃6階、3DK、約69㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.7万円 (表面利回り:7.5% 〜 9.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.3万〜5.6万円
  • 2K〜2LDK平均 5.3万〜5.6万円
  • 3K〜3LDK平均 5.2万〜5.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.7万円3LDK69.65㎡11.4万円-1〜5
2017年6月5.7万円3LDK69.65㎡--6〜10南東
2017年5月5.7万円3LDK69.65㎡11.4万円-1〜5-
2017年5月5.7万円3LDK69.65㎡--6〜10南東
2017年5月7.9万円2LDK69.0㎡31.6万円-6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

森孝西住宅(1棟)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5万〜5.2万円
69.65㎡ / -
2階5.1万〜5.4万円
69.8㎡ / -
5.1万〜5.4万円
69.65㎡ / -
3階5.1万〜5.4万円
69.65㎡ / -
4階5.2万〜5.4万円
69.65㎡ / -
5階5.3万〜5.6万円
69.65㎡ / 南
6階5.4万〜5.6万円
69.65㎡ / 南
7階5.3万〜5.5万円
69.8㎡ / -
8階5.3万〜5.6万円
69.8㎡ / 南東
5.3万〜5.6万円
69.8㎡ / 南東
5.3万〜5.6万円
69.8㎡ / 南東
9階5.4万〜5.7万円
69.8㎡ / 南
5.3万〜5.6万円
69.8㎡ / -
10階5.4万〜5.6万円
69.8㎡ / 南東
5.3万〜5.6万円
69.8㎡ / -
11階5.4万〜5.6万円
69.8㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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