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ダイアパレス矢田リバーズガーデン

★★★☆☆3.76 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,680万 〜 1,860万円
7階、4LDK、約78㎡の場合

住所
愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目1324
交通
築年月
2000年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス矢田リバーズガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より1.3% 高い↑
名古屋市守山区の平均より25.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,680万 〜 1,860万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 2787位
名古屋市守山区
243棟中 57位
瀬古
7棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ダイアパレス矢田リバーズガーデンの相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.1万円
  • 名古屋市守山区の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    58.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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ダイアパレス矢田リバーズガーデンの売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,690万〜1,860万円対前年同月比1,680万〜1,860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス矢田リバーズガーデンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,530万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約72万円)-
2017年3月2,180万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約27万円 (約92万円)-
2017年2月2,180万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約27万円 (約92万円)
2017年2月1,780万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)-
2017年1月2,180万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約27万円 (約92万円)

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ダイアパレス矢田リバーズガーデンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,800円

例えば…7階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.3万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月11.0万円3LDK75.23㎡33.0万円-11〜15-
2016年3月11.0万円3LDK75.23㎡33.0万円-11〜15
2016年2月11.0万円3LDK75.23㎡33.0万円-11〜15
2014年1月11.0万円3LDK75.24㎡33.0万円-11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス矢田リバーズガーデンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均10.2万〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階9.9万〜11万円
78.82㎡ / 南
5階
6階
7階
8階9.1万〜10万円
70.66㎡ / 南
9階10.4万〜11.4万円
80.3㎡ / 南
10階
11階8.9万〜9.8万円
68.2㎡ / 南
12階9.2万〜10.2万円
70.66㎡ / 南
13階
14階9.9万〜11万円
75.23㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(愛知県)

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ダイアパレス矢田リバーズガーデンの基本情報

愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄小牧線の上飯田駅で徒歩14分、名古屋市営上飯田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスヤダリバーズガーデン管理会社コミュニティワン
住所愛知県 名古屋市守山区 瀬古1丁目1324管理形態委託
郵便番号〒463-0068管理員日勤
築年月2000年1月管理費1㎡あたり166円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ファミリーマート守山瀬古 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
    • 名古屋三階橋郵便局 (635 m)
    • 中京銀行上飯田支店 (681 m)
    • 名古屋上飯田郵便局 (704 m)
    • 名古屋瀬古郵便局 (762 m)
    • バロー新守山 共同出張所(イーネットATM) (798 m)
    • 第三銀行上飯田支店 (975 m)
  • 公園6件
    • 第13号天神橋緑地 (299 m)
    • 夫婦橋街園 (520 m)
    • 新堀児童遊園 (822 m)
    • 上飯田西町児童遊園 (840 m)
    • 上西児童遊園 (943 m)
    • 水分橋東緑地 (945 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 守山瀬古店 (256 m)
    • サークルK 守山瀬古1丁目店 (287 m)
    • サークルK 名古屋上飯田北町店 (510 m)
    • サンクス 名古屋上飯田店 (721 m)
    • セブンイレブン 名古屋瀬古店 (736 m)
    • セブンイレブン 名古屋辻町5丁目店 (842 m)
    • セブンイレブン 名古屋上飯田通1丁目店 (923 m)
    • ミニストップ 名古屋幸心店 (996 m)
  • スーパー2件
    • SUPER MARKET Mikawaya(スーパーマーケット三河屋) 上飯田店 (676 m)
    • バロー 新守山店 (815 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 第二なかよしクラブ (458 m)
    • 名古屋市立大曽根中学校 (476 m)
    • 愛知調理専門学校 (712 m)
    • 名古屋市 上飯田児童館 (744 m)
    • 名古屋市立瀬古小学校 (792 m)
    • 名古屋市立宮前小学校 (896 m)
    • のびのびクラブ障害児学童保育所 (919 m)
    • 名北学童クラブ (931 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 宮前コミュニティセンター (673 m)
    • 名古屋市特別消防隊第三方面隊 (810 m)
    • 守山警察署 瀬古交番 (846 m)
    • 北警察署 辻交番 (893 m)
    • 北警察署 飯田交番 (943 m)
  • 病院/医療10件
    • 中村歯科 (49 m)
    • ヘルパーステーションはるのしろ (187 m)
    • はるのしろ瀬古 (187 m)
    • せこ内科クリニック (311 m)
    • 住宅型有料老人ホームシリウス (325 m)
    • 田中歯科医院 (357 m)
    • もりやまファミリークリニック (365 m)
    • 訪問介護センターオリーブ (365 m)
    • アミーユレジデンス上飯田 (394 m)
    • 縁 (400 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 名古屋市瀬古保育園 (286 m)
    • よつ葉こども園 (330 m)
    • 瀬古幼稚園 (379 m)
    • 名古屋市上飯田東保育園 (587 m)
    • 上飯田幼稚園 (660 m)
    • 守西保育園 (843 m)
    • 第二めいほく保育園 (881 m)
    • マーマこととも保育園もりやま (887 m)
    • 社会福祉法人アスクこども育成会アスクあじま保育園 (956 m)
    • 徳風幼児園 (975 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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