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エクセレンス新守山

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

740万 〜 820万円
4階、3LDK、約74㎡の場合

相場価格10万円/㎡ 〜 12万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格740万円 〜 820万円4階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴382019年03月05日更新
賃料相場9.8万円
表面利回り13.3% 〜 16.34階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.09

347人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市守山区瀬古東2丁目1011
交通
  • JR中央本線「新守山駅」徒歩11分
築年月
1982年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセレンス新守山の基本情報

愛知県名古屋市守山区瀬古東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線の新守山駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。金屋駅から徒歩22分、川宮駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称エクセレンスシンモリヤマ管理会社ミソノサービス
住所愛知県 名古屋市守山区 瀬古東2丁目1011管理形態委託
郵便番号〒463-0090管理員巡回
築年月1982年3月管理費1㎡あたり75円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建8階建間取り3LDK、4DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 名古屋瀬古郵便局 (142 m)
    • バロー新守山 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • 中京銀行守山支店 (461 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店アピタ新守山店内出張所 (633 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ新守山店内出張所(ATM) (660 m)
    • ファミリーマート守山瀬古 共同出張所(イーネットATM) (673 m)
    • ファミリーマート新守山駅前 共同出張所(イーネットATM) (695 m)
  • 公園2件
    • 第一幸心街園 (622 m)
    • 第13号天神橋緑地 (785 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 名古屋瀬古店 (164 m)
    • セブンイレブン 名古屋幸心3丁目店 (297 m)
    • ミニストップ 名古屋幸心店 (472 m)
    • サークルK 新守西店 (489 m)
    • ファミリーマート 守山瀬古店 (662 m)
    • ファミリーマート 新守山駅前店 (697 m)
    • サークルK 守山金屋1丁目店 (836 m)
    • サークルK 守山瀬古1丁目店 (871 m)
    • サークルK 守山二城店 (939 m)
  • スーパー2件
    • バロー 新守山店 (210 m)
    • アピタ 新守山店 (688 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 名古屋市立瀬古小学校 (231 m)
    • 二城学童保育所 (783 m)
    • 名古屋市立大曽根中学校 (798 m)
    • 名古屋市立守山西中学校 (814 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 守山警察署 瀬古交番 (218 m)
    • 瀬古会館 (274 m)
    • 守山警察署 新守山駅前交番 (645 m)
    • 二城会館 (804 m)
    • 守山消防署守西出張所 (973 m)
  • 病院/医療10件
    • さとう歯科 (58 m)
    • おがわ内科クリニック (171 m)
    • 守山友愛病院 (184 m)
    • 守山区西部いきいき支援センター (192 m)
    • 守山友愛病院 居宅介護支援ゆうあい (192 m)
    • 守山友愛病院 デイケアゆうあい (222 m)
    • さとし耳鼻咽喉科クリニック (264 m)
    • 守山こうしん接骨院 (328 m)
    • 杉下歯科医院 (336 m)
    • 小島歯科 (358 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • マーマこととも保育園もりやま (149 m)
    • 守西保育園 (498 m)
    • 瀬古幼稚園 (588 m)
    • 名古屋市瀬古保育園 (623 m)
    • 名古屋市上飯田東保育園 (954 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エクセレンス新守山の簡易査定

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エクセレンス新守山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
10万円 〜 12万円
坪単価
34万円 〜 41万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年3月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市守山区の平均より42.5% 低い↓
愛知県の平均より54.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
740万 〜 820万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
愛知県
7597棟中 6902位
名古屋市守山区
254棟中 218位
瀬古東
7棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エクセレンス新守山の相場

    ㎡単価
    10.4万円
    坪単価
    34.6万円
  • 名古屋市守山区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.8万円

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エクセレンス新守山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、74㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
740万〜820万円対前年同月比740万〜820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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エクセレンス新守山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月990万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)
2018年12月990万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)
2017年1月1,290万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)
2016年12月1,350万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約60万円)南西-
2016年12月1,290万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクセレンス新守山の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,700円

例えば…4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
8.6万 〜 10.6万円
(表面利回り:13.3% 〜 16.3%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月9.8万円3LDK74.24㎡19.6万円-1〜5-
2016年9月9.8万円3LDK74.24㎡19.6万円-1〜5-
2016年8月9.8万円3LDK74.24㎡19.6万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレンス新守山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万〜10.1万円
  • 4K〜4LDK平均9.8万〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.9万〜9.9万円
74.24㎡ / -
9.8万〜10.9万円
81.84㎡ / -
4階9.2万〜10.2万円
74.24㎡ / 南
5階9万〜10万円
74.24㎡ / -
6階9.1万〜10万円
74.24㎡ / -
7階9.3万〜10.3万円
74.24㎡ / 南
8階9.4万〜10.4万円
74.24㎡ / 南

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識