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ユーハウス第6守山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,250万 〜 2,370万円
4階、4LDK、約83㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格2,250万円 〜 2,370万円4階, 4LDK, 約83㎡の例
売買履歴45件2024年04月04日更新
家賃相場13万円
表面利回り5.8％ 〜 7.1％4階, 4LDK, 約83㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

251人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市守山区八反7-9
交通
  • 名鉄瀬戸線「瓢箪山駅」徒歩7分
築年月
2001年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ユーハウス第6守山の基本情報

ユーハウス第6守山は、内田橋住宅によって2001年03月に竣工された総戸数21戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約83㎡、間取りが4LDK、4LDK＋6Closet（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は2,131万～2,184万円、参考相場単価は25万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユーハウスダイロクモリヤマ管理会社ユーホーム
住所愛知県 名古屋市守山区 八反7-9管理形態-
郵便番号〒463-0063管理員巡回
築年月2001年3月管理費1㎡あたり119円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建8階建間取り4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社内田橋住宅バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市守山区八反に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の瓢箪山駅で徒歩7分、アクセス良好です。守山自衛隊前駅から徒歩10分、守山駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 百五銀行守山支店 (464 m)
    • 大垣共立銀行 守山支店 (496 m)
    • 三菱UFJ銀行守山支店 (502 m)
    • 瀬戸信用金庫守山支店 (546 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山小六町店内出張所(ATM) (595 m)
    • 愛知銀行守山支店 (646 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山一丁目店内出張所(ATM) (731 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート砂田橋五丁目店内出張所(ATM) (789 m)
    • JAなごや守山支店 (854 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ千代田橋店内出張所(ATM) (894 m)
  • 公園6件
    • 第16号千代田橋緑地 (307 m)
    • ありんこ児童遊園 (560 m)
    • 大幸第二公園 (621 m)
    • 大幸緑道 (869 m)
    • 第15号宮前橋緑地 (939 m)
    • 銀河児童遊園 (985 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 守山長栄店 (122 m)
    • ミニストップ 名古屋廿軒家店 (388 m)
    • ローソン 守山ひょうたん山店 (513 m)
    • ファミリーマート 守山小六町店 (596 m)
    • セブンイレブン 名古屋中新店 (675 m)
    • ミニストップ 守山駐屯地店 (684 m)
    • ファミリーマート 砂田橋5丁目店 (788 m)
    • ファミリーマート 守山城南町店 (810 m)
    • ファミリーマート 守山1丁目店 (938 m)
    • ローソン 東区大幸四丁目店 (948 m)
  • スーパー6件
    • ピアゴ 守山店 (515 m)
    • スーパーヤマト大幸店 (666 m)
    • コノミヤ 砂田橋店 (742 m)
    • アピタ 千代田橋店 (937 m)
    • コープあいち 小幡 (940 m)
    • マックスバリュ 砂田橋店 (998 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 名古屋市立廿軒家小学校 (295 m)
    • 名古屋市立千種中学校 (601 m)
    • 廿軒家学童保育所 (624 m)
    • 名古屋市立砂田橋小学校 (715 m)
    • 学校法人 名古屋学院 名古屋中学校・高等学校 (834 m)
    • 名古屋市立守山小学校 (873 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 守山消防署 (522 m)
    • 守山警察署 守山交番 (542 m)
    • 廿軒家会館 (563 m)
    • 守山会館 (807 m)
    • 砂田橋会館 (870 m)
    • 名古屋市守山図書館 (874 m)
    • 東警察署 大幸交番 (981 m)
    • 千種警察署 千代田橋交番 (999 m)
  • 病院/医療10件
    • たなかこども・クリニック (116 m)
    • 木野歯科医院 (124 m)
    • 日比野眼科 (166 m)
    • 心神診療室 (260 m)
    • 伊藤内科医院 (277 m)
    • 福原ほねつぎ (352 m)
    • ヤトウ病院 (397 m)
    • きとうクリニック (435 m)
    • カフェルーツ (460 m)
    • プライムパートナーズ 居宅介護支援事業所 (460 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 和進館保育園 (219 m)
    • ともしび幼稚園 (397 m)
    • 若草保育園 (507 m)
    • 小幡もりの風保育園 (728 m)
    • 名古屋市砂田橋保育園 (750 m)
    • 名古屋市守山保育園 (762 m)
    • 名古屋市立大幸幼稚園 (872 m)
    • ひだまりkids茶屋ヶ坂保育園 (935 m)
    • 名古屋市千代田橋保育園 (984 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ユーハウス第6守山の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユーハウス第6守山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,131万～2,184万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 26万円
坪単価
84万円 〜 86万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市守山区の平均より25.4% 高い↑
愛知県の平均より1.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
2,250万 〜 2,370万円
坪単価によるランキング
愛知県
8170棟中 3215位
名古屋市守山区
271棟中 61位
八反
8棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ユーハウス第6守山の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.8万円

  • 名古屋市守山区の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.9万円

売買価格相場の未来予想

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ユーハウス第6守山の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、83㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
2,250万〜2,370万円対前年同月比↓2,250万〜2,370万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユーハウス第6守山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,899万円です。専有面積は約83㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,299万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約27万円 (約90万円)南-
2024年3月2,299万円1〜54LDK＋6Closet約84㎡ (約25坪)約27万円 (約90万円)南済
2024年3月2,299万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約27万円 (約90万円)南-
2024年2月2,299万円1〜54LDK＋6Closet約84㎡ (約25坪)約27万円 (約90万円)南済
2024年2月2,299万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約27万円 (約90万円)南-

会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.2万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.3万円となっております。以前の期間と比較して-3.21％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.6万円となっております。以前の期間と比較して＋11.79％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ユーハウス第6守山の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡45件2,355万円（28.2万円）

ユーハウス第6守山の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,355万円（㎡単価28.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ユーハウス第6守山の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場ユーハウス第6守山の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−13.21%下落（-350万円）しています。
名古屋市守山区八反の売買相場ユーハウス第6守山のある名古屋市守山区八反の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−18.94%下落（-372.5万円）、前年比で−34.77%下落（-849.8万円）しています。
名古屋市守山区の売買相場ユーハウス第6守山のある名古屋市守山区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.68%上昇（＋32.1万円）、前年比で−8.55%下落（-181.6万円）しています。
瓢箪山（愛知県）駅の売買相場ユーハウス第6守山のある最寄りの瓢箪山（愛知県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.54%上昇（＋33.1万円）、前年比で＋0.11%上昇（＋2.4万円）しています。

ユーハウス第6守山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,148万円25.8万円
3階〜4階2,460.5万円29.5万円
5階〜6階2,280万円27.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
4LDK/4SLDK等2,355万円28.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,358.5万円28.3万円

ユーハウス第6守山の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

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ユーハウス第6守山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃4階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.3万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円
  • 4K〜4LDK平均 12.2万〜12.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年10月13.0万円4LDK83.22㎡--1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユーハウス第6守山の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.1万〜12.7万円
83.38㎡ / 南
3階12.2万〜12.8万円
83.22㎡ / 南
4階12.2万〜12.8万円
83.38㎡ / 南
5階12.3万〜12.9万円
83.38㎡ / 南
6階
7階
8階

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