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パークホームズ御器所

★★★☆☆3.82 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,300万円 〜 3,640万円
7階、3LDK、約83㎡の場合

住所
愛知県名古屋市昭和区阿由知通4丁目6
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「御器所駅」徒歩1分
  • 名古屋市営鶴舞線「荒畑駅」徒歩9分
  • 名古屋市営桜通線「桜山駅」徒歩11分
築年数
2005年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークホームズ御器所の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
134万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より86.1% 高い↑
名古屋市昭和区の平均より32.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
3,300万円 〜 3,640万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 476位
名古屋市昭和区
290棟中 58位
阿由知通
8棟中 5位
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の売買価格相場

  • パークホームズ御器所の相場

    ㎡単価
    40.6万円
    坪単価
    134.2万円
  • 名古屋市昭和区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.4万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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パークホームズ御器所の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、83㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,010万円〜3,330万円対前年同月比3,300万円〜3,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ御器所の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年4月3,480万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約41万円 (約136万円)-
2014年3月3,580万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)-
2013年9月4,300万円11〜154LDK約90㎡ (約27坪)約47万円 (約157万円)-
2013年5月3,780万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約41万円 (約135万円)-
2011年7月3,560万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークホームズ御器所の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…7階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
14.7万円 〜 17.9万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月15.8万円3LDK83.9㎡31.6万円31.6万円1〜5
2017年8月15.0万円3LDK67.99㎡30.0万円30.0万円1〜5
2017年6月16.8万円3LDK83.9㎡33.6万円33.6万円1〜5
2017年5月16.0万円3LDK73.3㎡-32.0万円11〜15-
2017年5月16.8万円3LDK83.9㎡33.6万円33.6万円1〜5
2017年4月17.4万円3LDK79.62㎡-34.8万円1〜5
2017年4月17.4万円3LDK79.62㎡34.8万円34.8万円6〜10
2017年4月16.8万円3LDK83.9㎡33.6万円33.6万円1〜5
2017年3月16.8万円3LDK83.9㎡33.6万円33.6万円1〜5
2015年10月16.6万円3LDK79.62㎡33.2万円33.2万円11〜15
2015年3月15.8万円3LDK83.9㎡31.6万円31.6万円1〜5
2015年2月19.0万円3LDK79.62㎡-38.0万円6〜10
2014年12月17.4万円3LDK79.62㎡-34.8万円6〜10
2014年11月17.7万円3LDK83.9㎡35.4万円35.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ御器所の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万円〜16.4万円
  • 4K〜4LDK平均17.3万円〜19.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.4万円〜15.9万円
79.62㎡ / 南
2階12.6万円〜14.0万円
67.99㎡ / 南
3階15.7万円〜17.3万円
83.9㎡ / 南
4階17.3万円〜19.1万円
92.18㎡ / 南
5階15.8万円〜17.5万円
83.9㎡ / 南
6階
7階
8階
9階
10階15.4万円〜17.0万円
79.62㎡ / 南
11階15.5万円〜17.1万円
79.62㎡ / 南
17.3万円〜19.2万円
89.32㎡ / 南
12階15.5万円〜17.2万円
79.62㎡ / 南
13階14.0万円〜15.5万円
73.3㎡ / -
14階

資産評価

★★★☆☆3.82(愛知県)

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パークホームズ御器所の基本情報

愛知県名古屋市昭和区阿由知通4丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の御器所駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、名古屋市営桜通線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズゴキソ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所愛知県 名古屋市昭和区 阿由知通4丁目6管理形態-
郵便番号〒466-0027管理員-
築年数2005年2月管理費-
総戸数65戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「御器所駅」徒歩1分
  • 名古屋市営鶴舞線「荒畑駅」徒歩9分
  • 名古屋市営桜通線「桜山駅」徒歩11分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域、第二種住居地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート御器所駅前 共同出張所(イーネットATM) (127 m)
    • 三井住友銀行 御器所支店 (166 m)
    • 瀬戸信用金庫恵方支店 (209 m)
    • 名古屋出口郵便局 (590 m)
    • ファミリーマート荒畑駅前 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
    • 名古屋阿由知郵便局 (622 m)
    • 名古屋北山郵便局 (675 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和塩付通一丁目店内出張所(ATM) (711 m)
    • 名古屋石仏郵便局 (729 m)
    • ファミリーマート塩付通 共同出張所(イーネットATM) (730 m)
  • 公園1件
    • 山脇町児童遊園 (859 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋阿由知通4丁目店 (91 m)
    • ファミリーマート 御器所駅前店 (122 m)
    • サークルK 昭和石仏町店 (248 m)
    • ローソン 御器所三丁目店 (252 m)
    • セブンイレブン 名古屋御器所通2丁目店 (321 m)
    • サークルK 御器所通3丁目店 (332 m)
    • セブンイレブン 名古屋阿由知通3丁目店 (353 m)
    • セブンイレブン 名古屋緑町1丁目店 (441 m)
    • セブンイレブン 名古屋桜山町1丁目店 (463 m)
    • ファミリーマート 荒畑駅前店 (591 m)
  • スーパー5件
    • マックスバリュ 御器所店 (350 m)
    • 西友 御器所店 (426 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 北山店 (559 m)
    • Mikawaya御器所松風店 (617 m)
    • SUPER MARKET Mikawaya(スーパーマーケット三河屋) 御器所松風店 (617 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中部楽器技術専門学校 (239 m)
    • 私立名古屋柳城短期大学 (267 m)
    • 養和堂東洋医学院 (360 m)
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    • 名古屋市立御器所小学校 (436 m)
    • 桜花学園本部 (456 m)
    • 私立桜花学園高校 (547 m)
    • 私立名古屋国際高校 (596 m)
    • 愛知県建設センター(公益法人)名古屋建築技能大学校 (629 m)
    • 私立名古屋国際中学校 (633 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 御器所コミュニティセンター (150 m)
    • 昭和消防署 (152 m)
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    • 瑞雲保育園 (856 m)
    • 名古屋市立吹上幼稚園 (977 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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