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パークハウス楽園町

★★★☆☆3.82 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,570万円 〜 3,950万円
3階、3LDK、約93㎡の場合

住所
愛知県名古屋市昭和区楽園町
交通
築年数
2004年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハウス楽園町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
133万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より11万円/㎡下がっています︎
平均との比較愛知県の平均より84.7% 高い↑
名古屋市昭和区の平均より31.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合
3,570万円 〜 3,950万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 499位
名古屋市昭和区
290棟中 61位
楽園町
6棟中 3位
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の売買価格相場

  • パークハウス楽園町の相場

    ㎡単価
    40.3万円
    坪単価
    133.2万円
  • 名古屋市昭和区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.4万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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パークハウス楽園町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、93㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,580万円〜3,960万円対前年同月比3,570万円〜3,950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス楽園町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,680万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約40万円 (約132万円)-
2017年7月4,180万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約44万円 (約147万円)-
2017年7月3,680万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約40万円 (約132万円)-
2017年6月4,180万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約44万円 (約147万円)-
2017年6月3,880万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約42万円 (約139万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークハウス楽園町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…3階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合
16.7万円 〜 20.4万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月21.0万円4LDK98.76㎡-21.0万円1〜5
2017年4月21.0万円4LDK98.76㎡-21.0万円1〜5
2017年3月21.0万円4LDK98.76㎡-21.0万円1〜5
2017年2月21.0万円4LDK98.76㎡-21.0万円1〜5
2017年1月21.0万円4LDK98.76㎡21.0万円21.0万円1〜5
2017年1月15.0万円3LDK96.98㎡30.0万円30.0万円1〜5南西
2016年12月21.0万円4LDK98.76㎡21.0万円21.0万円1〜5
2016年12月15.0万円3LDK96.98㎡30.0万円30.0万円1〜5南西
2016年11月21.0万円4LDK98.76㎡21.0万円21.0万円1〜5
2016年11月15.0万円3LDK96.98㎡30.0万円30.0万円1〜5南西
2016年10月18.5万円3LDK94.89㎡37.0万円37.0万円1〜5南西
2016年10月21.0万円4LDK98.76㎡21.0万円21.0万円1〜5-
2016年10月16.0万円3LDK96.98㎡32.0万円32.0万円1〜5-
2016年9月18.5万円3LDK94.89㎡37.0万円37.0万円1〜5南西
2016年9月19.2万円3LDK94.89㎡38.4万円38.4万円1〜5南西
2016年9月17.0万円3LDK94.89㎡34.0万円34.0万円1〜5-
2016年9月21.0万円4LDK98.76㎡21.0万円21.0万円1〜5-
2016年9月16.0万円3LDK96.98㎡32.0万円32.0万円1〜5-
2016年8月21.0万円4LDK98.76㎡21.0万円21.0万円1〜5
2016年8月19.2万円3LDK94.89㎡38.4万円38.4万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス楽園町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.4万円〜18.1万円
  • 3K〜3LDK平均17.5万円〜19.3万円
  • 4K〜4LDK平均21.0万円〜23.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.1万円〜18.9万円
94.89㎡ / 南西
18.8万円〜20.8万円
104.89㎡ / -
2階17.9万円〜19.8万円
96.98㎡ / -
3階16.4万円〜18.1万円
88.1㎡ / 南東
17.6万円〜19.4万円
94.89㎡ / -
20.8万円〜23.0万円
112.06㎡ / -
4階17.4万円〜19.2万円
93.41㎡ / -
18.9万円〜20.8万円
98.76㎡ / 南
5階25.5万円〜28.2万円
136.42㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(愛知県)

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パークハウス楽園町の基本情報

愛知県名古屋市昭和区楽園町に位置するマンションで、総戸数76戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の川名駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハウスラクエンチョウ管理会社三菱地所コミュニティ
住所愛知県 名古屋市昭和区 楽園町管理形態委託
郵便番号〒466-0822管理員日勤
築年数2004年2月管理費1㎡あたり144円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主三菱地所バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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