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パークハウス楽園町

★★★☆☆3.81 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,390万 〜 3,750万円
3階、3LDK、約93㎡の場合

賃貸賃料

17.5万円

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住所
愛知県名古屋市昭和区楽園町
交通
築年月
2004年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハウス楽園町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より18万円/㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市昭和区の平均より26.8% 高い↑
愛知県の平均より72.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合
3,390万 〜 3,750万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7345棟中 631位
名古屋市昭和区
306棟中 63位
楽園町
6棟中 3位
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の売買価格相場

  • パークハウス楽園町の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.5万円
  • 名古屋市昭和区の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.8万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.2万円

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パークハウス楽園町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、93㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,400万〜3,750万円対前年同月比3,390万〜3,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス楽園町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月4,350万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約46万円 (約152万円)-
2017年12月4,480万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約44万円 (約148万円)南西-
2017年9月3,680万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約40万円 (約132万円)-
2017年7月4,180万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約44万円 (約147万円)-
2017年7月3,680万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約40万円 (約132万円)-

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パークハウス楽園町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料17.5万円管理費-

間取

  • 敷金:35.0万円
  • 礼金:17.5万円
  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:94.89㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,900 〜 7,200円

例えば…3階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合
16.6万 〜 20.3万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月21.0万円4LDK98.76㎡-21.0万円1〜5
2017年4月21.0万円4LDK98.76㎡-21.0万円1〜5
2017年3月21.0万円4LDK98.76㎡-21.0万円1〜5
2017年2月21.0万円4LDK98.76㎡-21.0万円1〜5
2017年1月21.0万円4LDK98.76㎡21.0万円21.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス楽園町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.3万〜18万円
  • 3K〜3LDK平均17.4万〜19.2万円
  • 4K〜4LDK平均19.2万〜21.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17万〜18.8万円
94.89㎡ / 南西
18.7万〜20.7万円
104.89㎡ / -
2階17.8万〜19.6万円
96.98㎡ / -
3階16.3万〜18万円
88.1㎡ / 南東
17.5万〜19.3万円
94.89㎡ / -
20.6万〜22.8万円
112.06㎡ / -
4階17.3万〜19.1万円
93.41㎡ / -
18.7万〜20.7万円
98.76㎡ / 南
5階18.6万〜20.5万円
99.36㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.81(愛知県)

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パークハウス楽園町の基本情報

愛知県名古屋市昭和区楽園町に位置するマンションで、総戸数76戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の川名駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハウスラクエンチョウ管理会社三菱地所コミュニティ
住所愛知県 名古屋市昭和区 楽園町管理形態委託
郵便番号〒466-0822管理員日勤
築年月2004年2月管理費1㎡あたり144円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート昭和八雲町 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
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    • 名古屋銀行川原通支店 (677 m)
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