サンマンションアトレ御器所3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,850万 〜 3,000万円
5階、2SLDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,850万円 〜 3,000万円 | 5階, 2SLDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2022年09月30日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79
237人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区御器所2丁目13-22
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「荒畑駅」徒歩9分
- 築年月
- 2000年10月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サンマンションアトレ御器所3の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンマンションアトレゴキソサン | 管理会社 | 三交コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市昭和区 御器所2丁目13-22 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒466-0051 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2000年10月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三交不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市昭和区御器所2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の荒畑駅で徒歩9分、アクセス良好です。鶴舞駅から徒歩15分、御器所駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 高辻店 (708 m)
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- 名古屋市立御器所小学校 (798 m)
- 公共施設/機関8件
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- 鶴舞コミュニティセンター (656 m)
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- 病院/医療10件
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- 瑞雲保育園 (412 m)
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- 滝子幼稚園 (707 m)
- 高辻幼稚園 (727 m)
- たきこ幼児園 (745 m)
- ぶどうの実保育園 (906 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンマンションアトレ御器所3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンマンションアトレ御器所3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,819万～3,258万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市昭和区の平均より6.9% 高い↑ 愛知県の平均より43.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約77㎡のお部屋の場合 2,850万 〜 3,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンマンションアトレ御器所3の相場
- ㎡単価
- 36.6万円
- 坪単価
- 121万円
名古屋市昭和区の相場
- ㎡単価
- 34.2万円
- 坪単価
- 113.1万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンマンションアトレ御器所3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,710万〜2,850万円対前年同月比↑ | 2,850万〜3,000万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンマンションアトレ御器所3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,340万〜2,990万円です。専有面積は約77㎡〜約86㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約36万円 (約122万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 2,340万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.5万円となっております。以前の期間と比較して＋8.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンマンションアトレ御器所3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 3件 | 2,480万円（32.1万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 2,990万円（34.7万円） |
サンマンションアトレ御器所3の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,480万円（㎡単価32.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
サンマンションアトレ御器所3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,607.5万円 | 32.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,880万円 | 37.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,516.7万円 | 31.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,607.5万円 | 32.8万円 |
サンマンションアトレ御器所3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンマンションアトレ御器所3の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンマンションアトレ御器所3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴァンデュール名古屋御器所 | 2024年10月 | 5.4万円 | 1K | - | 5.4万円 |
| メゾン･ド･ペルミ | 2024年9月 | 2.4万円 | ワンルーム | - | - |
| ライオンズマンション御器所 | 2024年1月 | 13.5万円 | 2LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
| ベリスタ御器所 | 2020年12月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
| モアグレース御器所 | 2017年4月 | 14.0万円 | 4LDK | 28.0万円 | 28.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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