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サンマンションアトレ御器所3

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,850万 〜 3,000万円
5階、2SLDK、約77㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年8月更新
参考相場価格2,850万円 〜 3,000万円5階, 2SLDK, 約77㎡の例
売買履歴32022年09月30日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79

237人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市昭和区御器所2丁目13-22
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「荒畑駅」徒歩9分
築年月
2000年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サンマンションアトレ御器所3の基本情報

サンマンションアトレ御器所3は、三交不動産によって2000年10月に竣工された総戸数17戸の10階建マンションです。施工は大豊建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡~約86㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年08月現在の参考相場価格は2,819万~3,258万円、参考相場単価は36万円/㎡~37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンマンションアトレゴキソサン管理会社三交コミュニティ
住所愛知県 名古屋市昭和区 御器所2丁目13-22管理形態自主管理
郵便番号〒466-0051管理員なし
築年月2000年10月管理費1㎡あたり130円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建10階建間取り2SLDK、3LDK
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「荒畑駅」徒歩9分
  • 名古屋市営鶴舞線「鶴舞駅」徒歩15分
  • 名古屋市営桜通線「御器所駅」徒歩18分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場-
分譲会社三交不動産バイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市昭和区御器所2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の荒畑駅で徒歩9分、アクセス良好です。鶴舞駅から徒歩15分、御器所駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート昭和広見町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • 蒲郡信用金庫東郊通支店 (315 m)
    • 名古屋銀行東郊通支店 (336 m)
    • 愛知銀行東郊通支店 (367 m)
    • ファミリーマート昭和御器所4丁目 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和鶴舞二丁目店内出張所(ATM) (617 m)
    • ファミリーマート桜見町 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
    • ファミリーマート市大病院前 共同出張所(イーネットATM) (800 m)
    • 大垣共立銀行高辻支店 (830 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 滝子出張所 無人ATM (839 m)
  • 公園7件
    • 杉の子児童遊園 (592 m)
    • オリオン児童遊園 (660 m)
    • 若葉児童遊園 (672 m)
    • しらほ児童遊園 (684 m)
    • 高辻ひろば緑地 (845 m)
    • 大清水街園 (875 m)
    • 鶴舞公園 (906 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋御器所1丁目店 (90 m)
    • セブンイレブン 名古屋白金2丁目店 (282 m)
    • セブンイレブン 名古屋鶴舞2丁目店 (547 m)
    • ローソン 昭和区福江一丁目店 (562 m)
    • ミニストップ 名古屋福江町店 (599 m)
    • ファミリーマート 昭和鶴舞二丁目店 (621 m)
    • セブンイレブン 名古屋御器所南店 (623 m)
    • ファミリーマート 荒畑駅前店 (692 m)
    • ファミリーマート 高辻店 (708 m)
    • セブンイレブン 名古屋福江3丁目店 (792 m)
  • スーパー4件
    • フィール 本部 (482 m)
    • FEEL(フィール) シャンピアポート (591 m)
    • SUPER MARKET Mikawaya(スーパーマーケット三河屋) 御器所松風店 (609 m)
    • スーパーマーケットバロー 高辻店 (868 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立村雲小学校 (267 m)
    • 名古屋市立白金小学校 (413 m)
    • 名古屋市立北山中学校 (613 m)
    • 私立名古屋工業高校 (664 m)
    • 名古屋市立円上中学校 (693 m)
    • 名古屋芸術大学 保育専門学校 滝子キャンパス (741 m)
    • 名古屋市立鶴舞小学校 (755 m)
    • 桜花学園高等学校 体育センター南館 (771 m)
    • 恵方なかよし子どもクラブ (794 m)
    • 名古屋市立御器所小学校 (798 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 白金コミュニティセンター (512 m)
    • 昭和警察署 白金交番 (570 m)
    • 昭和警察署 鶴舞交番 (637 m)
    • 鶴舞コミュニティセンター (656 m)
    • 昭和消防署白金出張所 (672 m)
    • 名古屋市役所 環境局 昭和環境事業所 (779 m)
    • 名古屋市役所 緑政土木局 名古屋市緑化センター (794 m)
    • 名古屋市鶴舞中央図書館 (838 m)
  • 病院/医療10件
    • たかぎ眼科クリニック (70 m)
    • 服部医院 (128 m)
    • 石田歯科 (136 m)
    • むらくもハートクリニック (160 m)
    • よこいクリニック (198 m)
    • ルミナスクリニック (211 m)
    • ごきそ腎クリニック(透析専門) (214 m)
    • 山口歯科 (226 m)
    • 修命会名古屋診療所 (227 m)
    • 水野歯科医院 (281 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 認定こども園昭和保育園 (291 m)
    • 瑞雲保育園 (412 m)
    • 名古屋市白金保育園 (501 m)
    • もんもの花家庭保育室 (514 m)
    • 第1村雲幼稚園 (526 m)
    • 滝子幼稚園 (707 m)
    • 高辻幼稚園 (727 m)
    • たきこ幼児園 (745 m)
    • ぶどうの実保育園 (906 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンマンションアトレ御器所3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,819万~3,258万円
参考相場単価
2024年8月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 37万円
坪単価
121万円 〜 125万円
前月との比較2024年7月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年8月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年8月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市昭和区の平均より6.9% 高い↑
愛知県の平均より43.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約77㎡のお部屋の場合
2,850万 〜 3,000万円
坪単価によるランキング
愛知県
8174棟中 1361位
名古屋市昭和区
355棟中 147位
御器所
16棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンマンションアトレ御器所3の相場

    ㎡単価
    36.6万円
    坪単価
    121万円
  • 名古屋市昭和区の相場

    ㎡単価
    34.2万円
    坪単価
    113.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.4万円

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サンマンションアトレ御器所3の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、77㎡の物件の場合
2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格
2,710万〜2,850万円対前年同月比2,850万〜3,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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サンマンションアトレ御器所3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,340万〜2,990万円です。専有面積は約77㎡〜約86㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年9月2,990万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)-
2018年1月2,880万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約36万円 (約122万円)-
2017年6月2,340万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約99万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.8万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.5万円となっております。以前の期間と比較して+8.13%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

サンマンションアトレ御器所3の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
71〜80㎡3件2,480万円(32.1万円)
81〜90㎡1件2,990万円(34.7万円)

サンマンションアトレ御器所3の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,480万円(㎡単価32.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

サンマンションアトレ御器所3の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階2,607.5万円32.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,880万円37.2万円
3LDK/3SLDK等2,516.7万円31.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,607.5万円32.8万円

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サンマンションアトレ御器所3の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンマンションアトレ御器所3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ヴァンデュール名古屋御器所2024年10月5.4万円1K-5.4万円
メゾン・ド・ペルミ2024年9月2.4万円ワンルーム--
ライオンズマンション御器所2024年1月13.5万円2LDK27.0万円13.5万円
ベリスタ御器所2020年12月13.5万円3LDK27.0万円13.5万円
モアグレース御器所2017年4月14.0万円4LDK28.0万円28.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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