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南山グランドヒルズ

★★★☆☆3.84 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,850万 〜 5,360万円
4階、3LDK、約106㎡の場合

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住所
愛知県名古屋市昭和区広路町字南山87
交通
築年月
2001年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

南山グランドヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
158万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より118.7% 高い↑
名古屋市昭和区の平均より56.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約106㎡のお部屋の場合
4,850万 〜 5,360万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7145棟中 229位
名古屋市昭和区
292棟中 25位
広路町
12棟中 3位
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の売買価格相場

  • 南山グランドヒルズの相場

    ㎡単価
    47.8万円
    坪単価
    158.3万円
  • 名古屋市昭和区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.8万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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南山グランドヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、106㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,850万〜5,370万円対前年同月比4,850万〜5,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

南山グランドヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月6,480万円1〜54LDK約116㎡ (約35坪)約55万円 (約184万円)-
2016年10月6,480万円1〜54LDK約116㎡ (約35坪)約55万円 (約184万円)--
2016年9月6,280万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約59万円 (約195万円)南西-
2016年9月6,480万円1〜54LDK約116㎡ (約35坪)約55万円 (約184万円)--
2016年8月6,480万円1〜54LDK約116㎡ (約35坪)約55万円 (約184万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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南山グランドヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,700円

例えば…4階、3LDK、約106㎡のお部屋の場合
23万 〜 28.1万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月29.5万円4LDK115.09㎡59.0万円59.0万円1〜5南東
2016年10月29.5万円4LDK115.09㎡59.0万円59.0万円1〜5南東
2016年9月29.5万円4LDK115.09㎡59.0万円59.0万円1〜5南東
2016年8月29.5万円4LDK115.09㎡59.0万円59.0万円1〜5南東
2016年6月27.5万円4LDK115.09㎡55.0万円55.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南山グランドヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均23.7万〜26.2万円
  • 3K〜3LDK平均26.2万〜29万円
  • 4K〜4LDK平均24.3万〜26.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階23万〜25.4万円
106.21㎡ / -
2階29.1万〜32.2万円
131.21㎡ / -
22.8万〜25.2万円
100.04㎡ / 南
3階23.7万〜26.2万円
106.21㎡ / -
24.3万〜26.9万円
106.21㎡ / 南
25.8万〜28.5万円
115.09㎡ / 南西
4階
5階25.9万〜28.7万円
115.09㎡ / -
6階
7階22.5万〜24.9万円
96.52㎡ / 南
8階32.4万〜35.8万円
141.36㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(愛知県)

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南山グランドヒルズの基本情報

愛知県名古屋市昭和区広路町字南山に位置するマンションで、総戸数59戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線のいりなか駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ミナミヤマグランドヒルズ管理会社住友不動産建物サービス
住所愛知県 名古屋市昭和区 広路町字南山87管理形態-
郵便番号〒466-0834管理員-
築年月2001年3月管理費-
総戸数59戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用
ブランドグランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 八事支店 (344 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオン八事店内出張所(ATM) (707 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店イオン八事店内出張所 (745 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行八事支店 (791 m)
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    • ファミリーマート石川橋 共同出張所(イーネットATM) (881 m)
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    • イオン 八事店 (736 m)
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    • バロー 滝川店 (962 m)
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  • 学校/教育施設10件
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