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南山グランドヒルズ

過去の売買価格
4,800万円 〜 9,800万円
相場情報
48万円/㎡(158万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.84
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字南山87
  • 名古屋市営鶴舞線「いりなか駅」徒歩12分名古屋市営名城線「八事駅」徒歩13分名古屋市営名城線「総合リハビリセンター駅」徒歩14分

最終更新:

南山グランドヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
158万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較愛知県の平均より123.0% 高い↑
名古屋市昭和区の平均より61.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約106㎡のお部屋の場合
4,870万円 〜 5,380万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7882棟中 191位
名古屋市昭和区
336棟中 21位
広路町
12棟中 3位
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の売買価格相場

  • 南山グランドヒルズの相場

    ㎡単価
    48.0万円
    坪単価
    158.8万円
  • 名古屋市昭和区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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南山グランドヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月6,480万円1〜54LDK約116㎡ (約35坪)約55万円 (約184万円)-
2016年10月6,480万円1〜54LDK約116㎡ (約35坪)約55万円 (約184万円)--
2016年9月6,280万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約59万円 (約195万円)南西-
2016年9月6,480万円1〜54LDK約116㎡ (約35坪)約55万円 (約184万円)--
2016年8月6,480万円1〜54LDK約116㎡ (約35坪)約55万円 (約184万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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南山グランドヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…4階、3LDK、約106㎡のお部屋の場合
23万円 〜 28.2万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月29.5万円4LDK115.09㎡59.0万円59.0万円1〜5南東
2016年10月29.5万円4LDK115.09㎡59.0万円59.0万円1〜5南東
2016年9月29.5万円4LDK115.09㎡59.0万円59.0万円1〜5南東
2016年8月29.5万円4LDK115.09㎡59.0万円59.0万円1〜5南東
2016年6月27.5万円4LDK115.09㎡55.0万円55.0万円1〜5南西
2016年5月27.5万円4LDK115.09㎡55.0万円55.0万円1〜5南西
2016年4月27.5万円4LDK115.09㎡55.0万円55.0万円1〜5-
2016年3月27.5万円4LDK115.09㎡55.0万円55.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南山グランドヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均23.8万円〜26.3万円
  • 3K〜3LDK平均26.2万円〜29.0万円
  • 4K〜4LDK平均24.4万円〜26.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階23.0万円〜25.5万円
106.21㎡ / -
2階29.2万円〜32.3万円
131.21㎡ / -
22.9万円〜25.3万円
100.04㎡ / 南
3階23.8万円〜26.3万円
106.21㎡ / -
24.4万円〜27.0万円
106.21㎡ / 南
25.9万円〜28.6万円
115.09㎡ / 南西
4階
5階26.0万円〜28.8万円
115.09㎡ / -
6階
7階22.6万円〜25.0万円
96.52㎡ / 南
8階32.5万円〜35.9万円
141.36㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(愛知県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

南山グランドヒルズの基本情報

愛知県名古屋市昭和区広路町字南山に位置するマンションで、総戸数59戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線のいりなか駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称南山グランドヒルズ(ミナミヤマグランドヒルズ)
住所愛知県 名古屋市昭和区 広路町字南山87
郵便番号〒466-0834
築年数2001年3月
総戸数59戸
交通
階建8階建
間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域、第一種低層住居専用地域
事業主住友不動産
施工会社浅沼組
管理会社住友不動産建物サービス
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドグランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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