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グランドヒルズ八事広路町

★★★☆☆3.89 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,460万 〜 8,250万円
5階、3SLDK、約120㎡の場合

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住所
愛知県名古屋市昭和区広路町字隼人25-1
交通
築年月
2009年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドヒルズ八事広路町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
212万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較愛知県の平均より194.0% 高い↑
名古屋市昭和区の平均より111.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3SLDK、約120㎡のお部屋の場合
7,460万 〜 8,250万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7145棟中 31位
名古屋市昭和区
292棟中 4位
広路町
12棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランドヒルズ八事広路町の相場

    ㎡単価
    64.3万円
    坪単価
    212.8万円
  • 名古屋市昭和区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.8万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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グランドヒルズ八事広路町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3SLDK、120㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
7,470万〜8,250万円対前年同月比7,460万〜8,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドヒルズ八事広路町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2億6,800万円1〜53LDK約140㎡ (約42坪)約191万円 (約632万円)-
2017年11月9,100万円1〜54SLDK約132㎡ (約40坪)約68万円 (約227万円)-
2017年10月9,100万円1〜54SLDK約132㎡ (約40坪)約68万円 (約227万円)-
2017年10月2億6,800万円1〜53LDK約140㎡ (約42坪)約191万円 (約632万円)-
2017年6月8,350万円1〜53LDK約114㎡ (約34坪)約73万円 (約242万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドヒルズ八事広路町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,100円

例えば…5階、3SLDK、約120㎡のお部屋の場合
33.1万 〜 40.5万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月49.7万円2SLDK154.88㎡99.4万円99.4万円1〜5南東
2017年6月49.7万円2SLDK154.88㎡99.4万円99.4万円6〜10
2017年5月49.7万円2SLDK154.88㎡99.4万円99.4万円6〜10
2017年5月55.0万円2SLDK154.88㎡110.0万円110.0万円6〜10
2017年5月49.7万円2SLDK154.88㎡99.4万円99.4万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドヒルズ八事広路町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均37.4万〜41.3万円
  • 3K〜3LDK平均37.4万〜41.3万円
  • 4K〜4LDK平均39.6万〜43.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階37.3万〜41.2万円
131.93㎡ / 南
2階33.1万〜36.6万円
114.13㎡ / 南
41.6万〜45.9万円
146.95㎡ / -
3階32.6万〜36万円
114.13㎡ / 南西
33.3万〜36.8万円
114.13㎡ / 南
37.7万〜41.7万円
131.93㎡ / 南西
4階32.8万〜36.2万円
114.13㎡ / 南西
40万〜44.2万円
140.07㎡ / -
5階33.6万〜37.1万円
114.13㎡ / 南
44.5万〜49.2万円
154.88㎡ / -
41.3万〜45.6万円
140.07㎡ / 南
6階35万〜38.7万円
120.83㎡ / 南西
7階46.1万〜50.9万円
154.88㎡ / 南
8階
9階45.4万〜50.2万円
154.88㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.89(愛知県)

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グランドヒルズ八事広路町の基本情報

愛知県名古屋市昭和区広路町字隼人に位置するマンションで、総戸数63戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線のいりなか駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランドヒルズヤゴトヒロジチョウ管理会社住友不動産建物サービス
住所愛知県 名古屋市昭和区 広路町字隼人25-1管理形態委託
郵便番号〒466-0834管理員日勤
築年月2009年9月管理費1㎡あたり199円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 いりなか支店 (492 m)
    • 三井住友銀行 八事支店 (508 m)
    • 名古屋杁中郵便局 (522 m)
    • バロー滝川 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオン八事店内出張所(ATM) (678 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店イオン八事店内出張所 (694 m)
    • 三菱東京UFJ銀行八事支店 (773 m)
    • 愛知銀行 八事支店 (829 m)
    • 名古屋八事郵便局 (844 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 中京大学名古屋学舎内出張所(ATM) (878 m)
  • 公園4件
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    • サークルK いりなか駅ビル店 (495 m)
    • セブンイレブン 名古屋滝川町店 (661 m)
    • サークルK ミニ名古屋八事店 (697 m)
    • セブンイレブン NBS中京大学5号館店 (782 m)
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    • 名古屋市立八事小学校 (592 m)
    • 私立南山中学校 (627 m)
    • 南山高校 男子部 (629 m)
  • 公共施設/機関5件
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