ユーロハイツ川名
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,680万 〜 1,760万円
4階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,680万円 〜 1,760万円 | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2019年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 3万 〜 4.5万円 | |
| 表面利回り | 6.9％ 〜 8.4％ | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75
614人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区広路通6丁目12
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「川名駅」徒歩3分
- 築年月
- 1982年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユーロハイツ川名の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユーロハイツカワナ | 管理会社 | 積村ビル管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市昭和区 広路通6丁目12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒466-0854 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年9月 | 管理費 | 1㎡あたり212円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり242円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市昭和区広路通6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の川名駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。御器所駅から徒歩13分、いりなか駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 第三銀行広路支店 (132 m)
- サークルK杁中 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
- 名古屋銀行川原通支店 (438 m)
- 愛知銀行塩付通支店 (576 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート御器所通三丁目店内出張所(ATM) (838 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和塩付通一丁目店内出張所(ATM) (884 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートいりなか駅ビル店内出張所(ATM) (959 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和石仏町店内出張所(ATM) (960 m)
- 公園3件
- 川名公園 (322 m)
- 花見緑地 (478 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 川名駅前店 (106 m)
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- ファミリーマート 昭和塩付通一丁目店 (883 m)
- ローソン 御器所三丁目店 (938 m)
- ファミリーマート 塩付通店 (942 m)
- スーパー5件
- ヤマナカ 安田店 (512 m)
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- 西友 御器所店 (739 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 北山店 (790 m)
- マックスバリュ 御器所店 (856 m)
- 学校/教育施設10件
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- 広路学童クラブ (238 m)
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- つるみ歯科クリニック (269 m)
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- さんさらな (309 m)
- なべたに歯科医院 (379 m)
- あいだ小児矯正歯科 (454 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- こばと園 (135 m)
- アイアルテラスかわな (237 m)
- はな保育園ひろじほんまち (251 m)
- 駒方保育園 (415 m)
- ニチイキッズ川名・家庭保育室 (573 m)
- 池内わらべ保育園 分園荒畑もちの木保育室 (668 m)
- 愛厚昭和荘保育園 (669 m)
- 名古屋市安田保育園 (787 m)
- 広路幼稚園 (803 m)
- マミーのいえ (967 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユーロハイツ川名の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユーロハイツ川名の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,615万～1,743万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市昭和区の平均より30.6% 低い↓ 愛知県の平均より7.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,680万 〜 1,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ユーロハイツ川名の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.3万円
名古屋市昭和区の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ユーロハイツ川名の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,850万〜1,940万円対前年同月比↑ | 1,680万〜1,760万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユーロハイツ川名の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜1,880万円です。専有面積は約69㎡〜約73㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約79万円) | - | - |
| 2019年10月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | 済 |
| 2019年9月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約79万円) | 南西 | 済 |
| 2019年7月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2019年5月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約79万円) | - | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.4万円となっております。以前の期間と比較して＋29.29％上昇しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.1万円となっております。以前の期間と比較して＋46.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユーロハイツ川名の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 9件 | 1,737.8万円（23.7万円） |
ユーロハイツ川名の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,737.8万円（㎡単価23.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ユーロハイツ川名の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 912.5万円 | 13万円 |
| 3階〜4階 | 1,805万円 | 24.6万円 |
| 5階 | 1,200万円 | 16.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,000万円 | 14.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,646.5万円 | 22.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,684万円 | 23.1万円 |
ユーロハイツ川名の売却のご相談
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ユーロハイツ川名の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.8万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3.5万円 | 1DK | 27.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 3.5万円 | 1DK | 27.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 3.0万円 | 1K | 20.92㎡ | 3.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 3.0万円 | 1K | 20.92㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 3.0万円 | 1K | 20.92㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユーロハイツ川名の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 2.8万〜2.9万円 20.92㎡ / 東 | ||
| 2階 | 2.9万〜3万円 20.92㎡ / 東 | 9.9万〜10.4万円 69.33㎡ / - | 10.2万〜10.7万円 71.5㎡ / - |
| 3階 | 3.7万〜3.9万円 27.0㎡ / 東 | 10.8万〜11.4万円 73.42㎡ / 南 | |
| 4階 | 2.9万〜3.1万円 20.92㎡ / 東 | ||
| 5階 | 10.6万〜11.2万円 71.5㎡ / 南 | ||
| 6階 | |||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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