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御器所サンハイツ

★★★☆☆3.75 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,550万 〜 1,710万円
8階、4LDK、約81㎡の場合

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住所
愛知県名古屋市昭和区広路本町1丁目1
交通
  • 名古屋市営桜通線「御器所駅」徒歩5分
  • 名古屋市営鶴舞線「川名駅」徒歩11分
  • 名古屋市営桜通線「吹上駅」徒歩16分
築年月
1986年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

御器所サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より8.7% 低い↓
名古屋市昭和区の平均より34.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,550万 〜 1,710万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7145棟中 3419位
名古屋市昭和区
292棟中 233位
広路本町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • 御器所サンハイツの相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.1万円
  • 名古屋市昭和区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.8万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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御器所サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、81㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,550万〜1,710万円対前年同月比1,550万〜1,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

御器所サンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,980万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約79万円)-
2017年1月1,980万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約79万円)--
2015年10月1,450万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約17万円 (約58万円)-
2015年2月1,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約71万円)-
2014年10月1,580万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約63万円)-

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御器所サンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,700 〜 4,600円

例えば…8階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.2万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月9.6万円3LDK72.26㎡19.2万円9.6万円1〜5
2017年9月9.6万円3LDK72.26㎡19.2万円9.6万円1〜5
2017年8月9.6万円3LDK72.26㎡19.2万円9.6万円1〜5
2017年6月9.6万円3LDK72.26㎡19.2万円9.6万円1〜5
2017年5月9.6万円3LDK72.26㎡19.2万円9.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

御器所サンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万〜9.9万円
  • 4K〜4LDK平均9.9万〜11万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.6万〜9.5万円
72.26㎡ / 南
3階8.7万〜9.6万円
72.26㎡ / 南
9.8万〜10.9万円
81.86㎡ / 南
4階
5階9.5万〜10.5万円
78.71㎡ / 南
6階9.9万〜11万円
81.65㎡ / 南
7階
8階
9階
10階
11階
12階
13階
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.75(愛知県)

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御器所サンハイツの基本情報

愛知県名古屋市昭和区広路本町1丁目に位置するマンションで、総戸数102戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の御器所駅で徒歩5分、名古屋市営桜通線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ゴキソサンハイツ管理会社日本管財
住所愛知県 名古屋市昭和区 広路本町1丁目1管理形態委託
郵便番号〒466-0841管理員日勤
築年月1986年3月管理費-
総戸数102戸修繕積立金-
階建15階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 名古屋市営桜通線「御器所駅」徒歩5分
  • 名古屋市営鶴舞線「川名駅」徒歩11分
  • 名古屋市営桜通線「吹上駅」徒歩16分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域、近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 御器所支店 (373 m)
    • 瀬戸信用金庫恵方支店 (409 m)
    • 名古屋川名郵便局 (441 m)
    • ファミリーマート御器所駅前 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和塩付通一丁目店内出張所(ATM) (530 m)
    • ファミリーマート塩付通 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
    • 名古屋阿由知郵便局 (727 m)
    • 名古屋石仏郵便局 (745 m)
    • 名古屋檀溪通郵便局 (757 m)
    • ファミリーマート昭和安田通3丁目 共同出張所(イーネットATM) (761 m)
  • 公園1件
    • 川名公園 (838 m)
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    • ローソン 御器所三丁目店 (309 m)
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    • ファミリーマート 昭和塩付通一丁目店 (527 m)
    • セブンイレブン 名古屋阿由知通4丁目店 (560 m)
    • セブンイレブン 名古屋阿由知通3丁目店 (577 m)
    • セブンイレブン 名古屋曙町3丁目店 (597 m)
    • ファミリーマート 塩付通店 (614 m)
    • ファミリーマート 川名駅前店 (729 m)
  • スーパー5件
    • 西友 御器所店 (100 m)
    • マックスバリュ 御器所店 (263 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 北山店 (332 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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