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ダイアパレス山手通

★★★☆☆3.77 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,910万 〜 2,110万円
8階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
愛知県名古屋市昭和区山手通3丁目7-3
交通
築年月
2001年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス山手通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より18.9% 高い↑
名古屋市昭和区の平均より14.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,910万 〜 2,110万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7145棟中 2003位
名古屋市昭和区
292棟中 184位
山手通
15棟中 13位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス山手通の相場

    ㎡単価
    26.0万円
    坪単価
    86.0万円
  • 名古屋市昭和区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.8万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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ダイアパレス山手通の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,110万〜2,330万円対前年同月比1,910万〜2,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス山手通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年12月1,800万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約80万円)-
2013年11月1,800万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約78万円)-
2013年9月2,080万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約90万円)-
2013年6月1,980万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)-

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ダイアパレス山手通の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
5,900 〜 7,200円

例えば…8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
13.5万 〜 16.5万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月14.0万円3LDK64.5㎡42.0万円-6〜10
2016年6月14.0万円3LDK64.5㎡42.0万円-6〜10
2016年5月14.0万円3LDK64.5㎡42.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス山手通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階12.4万〜13.7万円
64.5㎡ / 南
7階
8階
9階
10階
11階
12階
13階15万〜16.6万円
75.4㎡ / 南
14階14.1万〜15.6万円
70.31㎡ / 南
15階

資産評価

★★★☆☆3.77(愛知県)

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ダイアパレス山手通の基本情報

愛知県名古屋市昭和区山手通3丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の八事日赤駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスヤマノテトオリ管理会社コミュニティワン
住所愛知県 名古屋市昭和区 山手通3丁目7-3管理形態-
郵便番号〒466-0815管理員-
築年月2001年11月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建15階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社徳倉建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 名古屋山手通郵便局 (39 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 名古屋第二赤十字病院内出張所(ATM) (87 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店名古屋第二赤十字病院内出張所 (91 m)
    • バロー滝川 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 中京大学名古屋学舎内出張所(ATM) (732 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店中京大学名古屋学舎内出張所 (736 m)
    • 名古屋八事郵便局 (847 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店イオン八事店内出張所 (877 m)
    • ファミリーマート昭和八雲町 共同出張所(イーネットATM) (896 m)
    • 愛知銀行 八事支店 (912 m)
  • 公園3件
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    • セブンイレブン 名古屋山手通2丁目店 (565 m)
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    • ファミリーマート 昭和滝川町店 (683 m)
    • セブンイレブン NBS中京大学5号館店 (736 m)
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    • サークルK 昭和八事店 (840 m)
  • スーパー2件
    • バロー 滝川店 (527 m)
    • イオン 八事店 (856 m)
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    • 私立南山大学名古屋キャンパス (405 m)
    • 愛知県立総合看護専門学校 (471 m)
    • 南山短期大学部 (488 m)
    • 神言神学院 (664 m)
    • 南山大学名古屋キャンパス ロゴスセンター (683 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 滝川コミュニティセンター (450 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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