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八事パークマンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,460万 〜 1,540万円
6階、2LDK、約68㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,460万円 〜 1,540万円6階, 2LDK, 約68㎡の例
売買履歴1752024年03月03日更新
家賃相場4.7万 〜 11万円
表面利回り6.7% 〜 8.26階, 2LDK, 約68㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.66

522人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市昭和区山里町74
交通
  • 名古屋市営名城線「八事日赤駅」徒歩6分
築年月
1978年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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八事パークマンションの基本情報

八事パークマンションは、三井不動産によって1978年02月に竣工された総戸数236戸の11階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約71㎡、間取りが3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,297万~1,789万円、参考相場単価は21万円/㎡~25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヤゴトパークマンション管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所愛知県 名古屋市昭和区 山里町74管理形態委託
郵便番号〒466-0824管理員常駐
築年月1978年2月管理費1㎡あたり137円
総戸数236戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市昭和区山里町に位置する分譲マンションで、総戸数236戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の八事日赤駅で徒歩6分、アクセス良好です。いりなか駅から徒歩10分、八事駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ミニストップ山手通り 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 名古屋第二赤十字病院内出張所(ATM) (354 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和滝川町店内出張所(ATM) (626 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート杁中駅前店内出張所(ATM) (645 m)
    • ミニストップ名古屋第二赤十字病院 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートいりなか駅ビル店内出張所(ATM) (670 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 中京大学名古屋学舎内出張所(ATM) (916 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和八事店内出張所(ATM) (986 m)
  • 公園5件
    • 山手緑道 (561 m)
    • 隼人池公園 (676 m)
    • 興正寺公園 (703 m)
    • 前山緑地 (786 m)
    • 川名山児童公園 (944 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋山里町店 (102 m)
    • ローソン 昭和山手通三丁目店 (295 m)
    • ミニストップ 名古屋第二赤十字病院店 (309 m)
    • ローソン 八事日赤駅店 (364 m)
    • ローソンサテライト 南山大学店 (502 m)
    • セブンイレブン 名古屋山手通2丁目店 (580 m)
    • ファミリーマート 昭和滝川町店 (618 m)
    • ファミリーマート 杁中駅前店 (652 m)
    • セブンイレブン 名古屋半僧坊店 (657 m)
    • ファミリーマート いりなか駅ビル店 (669 m)
  • スーパー4件
    • バロー 滝川店 (255 m)
    • FEEL(フィール) ステージ八事店 (496 m)
    • イオン 八事店 (958 m)
    • イオン八事店 4F クラフトハートトーカイ (979 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 南山大学名古屋キャンパス 山里交流会館 (88 m)
    • 山里学童クラブ (117 m)
    • 南山大学名古屋キャンパス 名古屋交流会館 (159 m)
    • 名古屋市立滝川小学校 (196 m)
    • 私立南山大学名古屋キャンパス (299 m)
    • 私立南山大学短期大学部 (301 m)
    • 愛知県立総合看護専門学校 (335 m)
    • 南山短期大学部 (354 m)
    • 名古屋市立川名中学校 (490 m)
    • 私立中京大学附属中京高校 (568 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 滝川コミュニティセンター (174 m)
    • 南山大学図書館 (304 m)
    • 南山大学地域研究センター図書室 (414 m)
    • 昭和警察署 八事交番 (715 m)
    • 昭和消防署八事出張所 (800 m)
    • 名古屋大学ジェンダー・リサーチ・ライブラリ (905 m)
    • 八事コミュニティセンター (915 m)
    • 中京大学 ライブラリーサービスセンター (927 m)
  • 病院/医療10件
    • 山手歯科 (124 m)
    • Uクリニック竹内歯科 (150 m)
    • 矢守こどもクリニック (162 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター ラ・プラス山里 (173 m)
    • 滝川いきいきクリニック (199 m)
    • 川名山荘 (205 m)
    • やまて内科 (208 m)
    • たきかわの森歯科クリニック (272 m)
    • ふたば歯科医院 (279 m)
    • たけざわ循環器内科クリニック (287 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • やまさと保育園 (73 m)
    • memorytree保育室滝川園 (191 m)
    • 川名山キンダーガルテン (352 m)
    • いりなか保育園 (398 m)
    • まこと幼児園 (510 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール名古屋校 (619 m)
    • アイン楽園町保育園 (719 m)
    • 南山ルンビニー園 (857 m)
    • どんぐり保育園 (880 m)
    • 愛厚昭和荘保育園 (969 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

八事パークマンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

八事パークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,297万~1,789万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 25万円
坪単価
70万円 〜 83万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市昭和区の平均より37.0% 低い↓
愛知県の平均より16.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,460万 〜 1,540万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 4555位
名古屋市昭和区
354棟中 285位
山里町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 八事パークマンションの相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.2万円
  • 名古屋市昭和区の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.4万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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八事パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,470万〜1,540万円対前年同月比1,460万〜1,540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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八事パークマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜2,790万円です。専有面積は約61㎡〜約71㎡です。全部で175件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(175件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,380万円6〜103DK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)-
2024年2月1,380万円6〜103DK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)-
2023年7月1,490万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約24万円 (約79万円)-
2023年6月1,490万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約24万円 (約79万円)-
2023年5月1,490万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約24万円 (約79万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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八事パークマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,800円
物件の参考家賃6階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り:6.7% 〜 8.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.9万〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均 8.9万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均 8.9万〜9.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で75件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月4.7万円2K38.0㎡9.4万円4.7万円1〜5-
2023年4月8.2万円3DK61.22㎡8.2万円8.2万円1〜5
2023年3月8.6万円3DK61.22㎡8.6万円8.6万円1〜5
2023年2月8.6万円3DK61.22㎡8.6万円8.6万円1〜5
2020年5月10.0万円2LDK61.22㎡10.0万円10.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

八事パークマンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.6万〜9.1万円
68.12㎡ / -
8.9万〜9.3万円
68.12㎡ / 南
2階8.2万〜8.6万円
61.22㎡ / 南
8.2万〜8.6万円
61.22㎡ / 南
3階8.9万〜9.4万円
68.12㎡ / 南東
9.1万〜9.6万円
68.12㎡ / 南
4階8.2万〜8.7万円
61.22㎡ / 南
9.2万〜9.6万円
68.12㎡ / 南
8.2万〜8.7万円
61.22㎡ / 南
5階9万〜9.4万円
68.12㎡ / -
9万〜9.4万円
68.12㎡ / -
6階8.3万〜8.7万円
61.22㎡ / 南
8.3万〜8.7万円
61.22㎡ / 南
7階9.1万〜9.5万円
68.12㎡ / -
9.1万〜9.5万円
68.12㎡ / -
8階9.4万〜9.8万円
68.12㎡ / 南
9階9.6万〜10.1万円
71.57㎡ / -
8.5万〜8.9万円
61.22㎡ / 南
9.2万〜9.6万円
68.12㎡ / -
10階8.5万〜8.9万円
61.22㎡ / 南
11階10万〜10.5万円
71.57㎡ / 南
10万〜10.5万円
71.57㎡ / 南

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