三旺マンション南山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,670万 〜 2,800万円
2階、4LDK、約127㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,670万円 〜 2,800万円 | 2階, 4LDK, 約127㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2016年08月30日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75
208人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区汐見町1
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「川名駅」徒歩13分
- 築年月
- 1979年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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三旺マンション南山の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンオウマンションミナミヤマ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市昭和区 汐見町1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒466-0837 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1979年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 7戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三旺 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市昭和区汐見町に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の川名駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。いりなか駅から徒歩13分、桜山駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋塩付通店内出張所(ATM) (685 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 藤成通二丁目店 (653 m)
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- ファミリーマート 塩付通店 (745 m)
- ローソン 川名駅前店 (800 m)
- ファミリーマート いりなか駅ビル店 (879 m)
- スーパー2件
- 成城石井 石川橋店 (346 m)
- フーズパビリオン サポーレ 瑞穂店 (969 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立八事小学校 (382 m)
- 私立南山大学附属小学校 (472 m)
- 南山高校 男子部 (579 m)
- 私立南山中学校 (580 m)
- 私立南山高校 (608 m)
- 南山学園 本部 (645 m)
- 名古屋市立駒方中学校 (648 m)
- 名古屋市立松栄小学校 (675 m)
- 広路学童クラブ (728 m)
- 南山高校 女子部 (791 m)
- 公共施設/機関5件
- 松栄コミュニティセンター (813 m)
- 昭和消防署八事出張所 (830 m)
- 昭和警察署 (904 m)
- 陽明コミュニティセンター (928 m)
- 八事コミュニティセンター (983 m)
- 病院/医療10件
- なかた歯科クリニック (85 m)
- いつき介護相談センター石川橋 (162 m)
- 武藤歯科 (165 m)
- いつきクリニック石川橋 (171 m)
- いわた整形・外科・内科クリニック (178 m)
- 桜クリニック (198 m)
- ほりえクリニック (209 m)
- ませき歯科クリニック (212 m)
- 丸山歯科 (246 m)
- 歯科横田医院 (254 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ほしの子託児園 (416 m)
- 南山幼稚園 (770 m)
- アイアルテラスかわな (774 m)
- 駒方保育園 (793 m)
- こすもす保育園 (806 m)
- 希望幼稚園 (816 m)
- 松栄保育園 (833 m)
- 南山ルンビニー園 (896 m)
- はな保育園ひろじほんまち (915 m)
- 享栄幼稚園 (958 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三旺マンション南山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三旺マンション南山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,980万～2,995万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市昭和区の平均より30.4% 低い↓ 愛知県の平均より7.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約127㎡のお部屋の場合 2,670万 〜 2,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
三旺マンション南山の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.5万円
名古屋市昭和区の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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三旺マンション南山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,940万〜3,080万円対前年同月比↑ | 2,670万〜2,800万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三旺マンション南山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万円です。専有面積は約127㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約128㎡ (約39坪) | 約19万円 (約64万円) | 北 | - |
| 2016年5月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約128㎡ (約39坪) | 約19万円 (約64万円) | 北 | - |
| 2016年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約128㎡ (約39坪) | 約19万円 (約64万円) | 北 | - |
| 2016年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約128㎡ (約39坪) | 約19万円 (約64万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
三旺マンション南山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 4件 | 2,480万円（19.5万円） |
三旺マンション南山の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,480万円（㎡単価19.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
三旺マンション南山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,480万円 | 19.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 2,480万円 | 19.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 2,480万円 | 19.5万円 |
三旺マンション南山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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三旺マンション南山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
三旺マンション南山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 丸美パークマンション石川橋 | 2024年4月 | 7.0万円 | 3LDK | - | - |
| ライオンズ桜山レジデンス | 2016年11月 | 17.5万円 | 2LDK | 35.0万円 | 17.5万円 |
| 檀渓通シティハウス | 2015年9月 | 13.0万円 | 3LDK | - | - |
| キャッスルニューコート石川橋 | 2013年12月 | 12.0万円 | 2LDK | - | 12.0万円 |
| グランドメゾン檀渓通 | 2013年10月 | 9.9万円 | 3SLDK | 29.7万円 | 9.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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