野村ステイツ吹上公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,990万 〜 3,140万円
4階、4LDK、約88㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,990万円 〜 3,140万円 | 4階, 4LDK, 約88㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2024年10月02日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 4階, 4LDK, 約88㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78
767人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区吹上町1丁目10
- 交通
- 名古屋市営桜通線「吹上駅」徒歩10分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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野村ステイツ吹上公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ノムラステイツフキアゲコウエン | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市昭和区 吹上町1丁目10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒466-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり203円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ステイツ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市昭和区吹上町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の吹上駅で徒歩10分、アクセス良好です。荒畑駅から徒歩11分、御器所駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 今池三丁目店 (739 m)
- セブンイレブン 名古屋阿由知通3丁目店 (739 m)
- ファミリーマート 荒畑駅前店 (787 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 桜花学園本部 (630 m)
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- 病院/医療10件
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- 安田治療院 (258 m)
- 小児在宅クリニックみちくさ (287 m)
- 成田クリニック (308 m)
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- 吹上みなみ歯科 (459 m)
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- 阿由知通山路整形外科 (562 m)
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- 名古屋市立吹上幼稚園 (115 m)
- 名広愛児園 (389 m)
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- さくら保育園 (530 m)
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- 吹上そらいろ保育園 (699 m)
- ウィズブック保育室千種 (814 m)
- みちる幼稚園 (819 m)
- 名古屋市立第二幼稚園 (832 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
野村ステイツ吹上公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
野村ステイツ吹上公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,200万～4,337万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市昭和区の平均より1.1% 低い↓ 愛知県の平均より32.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 2,990万 〜 3,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
野村ステイツ吹上公園の相場
- ㎡単価
- 33.8万円
- 坪単価
- 111.8万円
名古屋市昭和区の相場
- ㎡単価
- 34.2万円
- 坪単価
- 113.1万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.4万円
売買価格相場の未来予想
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野村ステイツ吹上公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,910万〜3,060万円対前年同月比↓ | 2,990万〜3,140万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
野村ステイツ吹上公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜4,080万円です。専有面積は約65㎡〜約105㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | - |
| 2024年9月 | 3,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | - |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | - |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.2万円となっております。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.2万円となっております。以前の期間と比較して＋3.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
野村ステイツ吹上公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 2,180万円（33.1万円） |
| 71〜80㎡ | 17件 | 2,821.8万円（38.9万円） |
| 81〜90㎡ | 23件 | 3,373.5万円（38.1万円） |
| 101㎡〜 | 8件 | 3,666.3万円（34.7万円） |
野村ステイツ吹上公園の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,373.5万円（㎡単価38.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
野村ステイツ吹上公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,896.1万円 | 37.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,925万円 | 36.3万円 |
| 5階 | 3,320.7万円 | 40.1万円 |
| 6階 | 3,380万円 | 38万円 |
| 7階 | 3,666.3万円 | 34.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,180万円 | 33.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,106.9万円 | 37.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,368.6万円 | 38.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,152.3万円 | 37.5万円 |
野村ステイツ吹上公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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野村ステイツ吹上公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.5万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 12.5万円 | 3LDK | 72.55㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年2月 | 12.5万円 | 3LDK | 72.55㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年1月 | 12.5万円 | 3LDK | 72.55㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年12月 | 12.5万円 | 3LDK | 72.55㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年11月 | 12.5万円 | 3LDK | 72.55㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
野村ステイツ吹上公園の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.3万〜11.8万円 72.55㎡ / 南 | ||
| 2階 | 10.5万〜11万円 65.87㎡ / 南 | 14.2万〜14.9万円 88.94㎡ / 南 | 13.8万〜14.5万円 88.94㎡ / - |
| 3階 | 11.6万〜12.2万円 72.55㎡ / 南 | 13.9万〜14.6万円 88.94㎡ / - | |
| 4階 | 11.7万〜12.3万円 72.55㎡ / 南 | ||
| 5階 | 11.7万〜12.3万円 72.55㎡ / 南 | 14.2万〜15万円 88.03㎡ / 南 | |
| 6階 | 15.2万〜15.9万円 88.94㎡ / 南 | ||
| 7階 | 16.9万〜17.7万円 105.66㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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