Dレスティア御器所
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,880万 〜 4,070万円
8階、4LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,880万円 〜 4,070万円 | 8階, 4LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2023年12月03日更新 |
| 家賃相場 | 18万 〜 19.8万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 8階, 4LDK, 約87㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.81
419人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区石仏町2丁目7-5
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「御器所駅」徒歩8分
- 築年月
- 2007年3月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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Dレスティア御器所の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディーレスティアゴキソ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市昭和区 石仏町2丁目7-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒466-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年3月 | 管理費 | 1㎡あたり134円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり206円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | Dレスティア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市昭和区石仏町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の御器所駅で徒歩8分、名古屋市営桜通線も利用可能でアクセス良好です。桜山駅から徒歩11分、川名駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和石仏町店内出張所(ATM) (227 m)
- 瀬戸信用金庫恵方支店 (269 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート御器所通三丁目店内出張所(ATM) (356 m)
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- ファミリーマート御器所駅前 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
- 名古屋銀行桜山支店 (587 m)
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- 株式会社ゆうちょ銀行 昭和店 (689 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋塩付通店内出張所(ATM) (789 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 昭和石仏町店 (228 m)
- ファミリーマート 塩付通店 (301 m)
- ファミリーマート 御器所通三丁目店 (350 m)
- ローソン 御器所三丁目店 (430 m)
- セブンイレブン 名古屋阿由知通4丁目店 (454 m)
- ローソンサテライト 名古屋地下鉄御器所駅店 (504 m)
- セブンイレブン 名古屋桜山町1丁目店 (528 m)
- ローソン 藤成通二丁目店 (547 m)
- ファミリーマート 御器所駅前店 (552 m)
- セブンイレブン 名古屋陶生町店 (622 m)
- スーパー5件
- マックスバリュ 御器所店 (157 m)
- 西友 御器所店 (326 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 北山店 (638 m)
- ピアゴ ラ フーズコア 桜山店 (875 m)
- SUPER MARKET Mikawaya(スーパーマーケット三河屋) 御器所松風店 (984 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立名古屋国際高校 (279 m)
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- 私立名古屋国際中学校 (310 m)
- 養和堂東洋医学院 (355 m)
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- 名古屋建築技能大学校 (565 m)
- 中部楽器技術専門学校 (578 m)
- 名古屋大学 留学生会館事務室 (637 m)
- 広路学童クラブ (667 m)
- 公共施設/機関10件
- 昭和警察署 阿由知交番 (389 m)
- 名古屋市昭和区役所 (536 m)
- 名古屋市昭和保健センター (536 m)
- 御器所コミュニティセンター (619 m)
- 昭和消防署 (622 m)
- 昭和年金事務所 (642 m)
- 昭和警察署 (722 m)
- 広路コミュニティセンター (743 m)
- 名古屋市立大学総合情報センター図書館川澄分館 (871 m)
- 松栄コミュニティセンター (906 m)
- 病院/医療10件
- ますだ歯科 (181 m)
- 犬飼歯科医院 (206 m)
- 葵デンタルクリニック (211 m)
- 梅村医院 (225 m)
- デイサービスゴールデンリング 御器所 (239 m)
- デイサービスセンター白川の郷 (262 m)
- デイサービス陽だまりの家 (271 m)
- あかり ケアプランセンター (340 m)
- 産婦人科柴田クリニック (344 m)
- ごきそ皮フ科クリニック (350 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 松栄保育園 (267 m)
- 池内わらべ保育園 (268 m)
- 希望幼稚園 (288 m)
- まつかぜ保育園 (302 m)
- 池内わらべ保育園 分園荒畑もちの木保育室 (533 m)
- はな保育園ひろじほんまち (600 m)
- みちる幼稚園 (738 m)
- ほしの子託児園 (743 m)
- こばと園 (769 m)
- アイアルテラスかわな (942 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dレスティア御器所の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dレスティア御器所の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,335万～4,771万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市昭和区の平均より30.7% 高い↑ 愛知県の平均より75.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 3,880万 〜 4,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
Dレスティア御器所の相場
- ㎡単価
- 44.4万円
- 坪単価
- 146.9万円
名古屋市昭和区の相場
- ㎡単価
- 34万円
- 坪単価
- 112.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
Dレスティア御器所の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,880万〜4,070万円対前年同月比↓ | 3,880万〜4,070万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dレスティア御器所の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜4,980万円です。専有面積は約75㎡〜約90㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約55万円 (約183万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 4,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約55万円 (約183万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2021年12月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.5万円となっております。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.5万円となっております。以前の期間と比較して＋14.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.4万円となっております。以前の期間と比較して＋5.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
Dレスティア御器所の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 11件 | 3,588.2万円（47.3万円） |
| 81〜90㎡ | 20件 | 4,307万円（49.7万円） |
| 91〜100㎡ | 6件 | 4,480万円（49.4万円） |
Dレスティア御器所の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,307万円（㎡単価49.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
Dレスティア御器所の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 名古屋市昭和区石仏町の売買相場 | Dレスティア御器所のある名古屋市昭和区石仏町の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 名古屋市昭和区の売買相場 | Dレスティア御器所のある名古屋市昭和区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.82%上昇（＋120.2万円）、前年比で−3.8%下落（-129.1万円）しています。 |
| 御器所駅の売買相場 | Dレスティア御器所のある最寄りの御器所駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.64%上昇（＋93.3万円）、前年比で＋7.02%上昇（＋237.7万円）しています。 |
Dレスティア御器所の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,951.3万円 | 45.7万円 |
| 4階〜6階 | 3,516.7万円 | 44.2万円 |
| 7階〜9階 | 4,890万円 | 56万円 |
| 10階〜12階 | 3,977万円 | 48.8万円 |
| 13階〜15階 | 4,515.6万円 | 53.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,355万円 | 50.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,753.6万円 | 48.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,194万円 | 48.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,895.6万円 | 47.4万円 |
Dレスティア御器所の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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Dレスティア御器所の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 16.6万 〜 20.3万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 19.7万円 | 3LDK | 87.3㎡ | 39.4万円 | 39.4万円 | 6〜10 | - |
| 2016年12月 | 19.7万円 | 3LDK | 87.3㎡ | 39.4万円 | 39.4万円 | 6〜10 | - |
| 2016年12月 | 19.8万円 | 3LDK | 87.3㎡ | - | 39.6万円 | 6〜10 | - |
| 2016年11月 | 19.8万円 | 3LDK | 87.3㎡ | - | 39.6万円 | 6〜10 | - |
| 2016年10月 | 19.8万円 | 3LDK | 87.3㎡ | - | 39.6万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
Dレスティア御器所の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 18.2万〜19.1万円 90.72㎡ / - | 17.2万〜18.1万円 85.83㎡ / - | |
| 2階 | 18.1万〜19万円 85.83㎡ / 南 | ||
| 3階 | 16.1万〜16.9万円 75.8㎡ / 南 | ||
| 4階 | 16.1万〜17万円 75.8㎡ / 南 | 18.6万〜19.5万円 87.3㎡ / 南 | |
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | 18.4万〜19.3万円 87.3㎡ / - | ||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | 16.7万〜17.5万円 75.8㎡ / 南 | 18.8万〜19.7万円 87.3㎡ / - | |
| 12階 | 16.8万〜17.6万円 75.8㎡ / 南 | ||
| 13階 | 16.9万〜17.7万円 75.8㎡ / 南 | ||
| 14階 | |||
| 15階 | 19.2万〜20.1万円 87.3㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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