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ローレルコート御器所

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,900万 〜 4,090万円
5階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡ 〜 56万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,900万円 〜 4,090万円5階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴862022年08月30日更新
家賃相場14万 〜 16.8万円
表面利回り3.9% 〜 4.75階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.83

553人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市昭和区雪見町3丁目17
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「御器所駅」徒歩7分
築年月
2010年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ローレルコート御器所の基本情報

ローレルコート御器所は、近鉄不動産によって2010年02月に竣工された総戸数78戸の9階建マンションです。施工は東レ建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約97㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,810万~5,491万円、参考相場単価は52万円/㎡~56万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローレルコートゴキソ管理会社近鉄住宅管理
住所愛知県 名古屋市昭和区 雪見町3丁目17管理形態委託
郵便番号〒466-0005管理員日勤
築年月2010年2月管理費1㎡あたり146円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「御器所駅」徒歩7分
  • 名古屋市営桜通線「吹上駅」徒歩9分
  • 名古屋市営鶴舞線「川名駅」徒歩16分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社近鉄不動産バイク置き場-
施工会社東レ建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドローレルコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市昭和区雪見町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の御器所駅で徒歩7分、名古屋市営桜通線も利用可能でアクセス良好です。吹上駅から徒歩9分、川名駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和塩付通一丁目店内出張所(ATM) (83 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート御器所通三丁目店内出張所(ATM) (433 m)
    • 株式会社三井住友銀行 御器所支店 (486 m)
    • 愛知銀行塩付通支店 (494 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート吹上駅前店内出張所(ATM) (520 m)
    • ファミリーマート御器所駅前 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和石仏町店内出張所(ATM) (650 m)
    • 瀬戸信用金庫恵方支店 (680 m)
    • 岡崎信用金庫安田通支店 (713 m)
    • ヤマナカ安田 共同出張所(イーネットATM) (832 m)
  • 公園2件
    • 吹上公園 (788 m)
    • 山脇町児童遊園 (937 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 昭和塩付通一丁目店 (80 m)
    • セブンイレブン 名古屋阿由知通3丁目店 (376 m)
    • ローソン 御器所三丁目店 (412 m)
    • ファミリーマート 御器所通三丁目店 (437 m)
    • ファミリーマート 吹上駅前店 (519 m)
    • ファミリーマート 御器所駅前店 (532 m)
    • ローソンサテライト 名古屋地下鉄御器所駅店 (534 m)
    • ファミリーマート 昭和安田通三丁目店 (583 m)
    • ファミリーマート 昭和石仏町店 (651 m)
    • セブンイレブン 名古屋阿由知通4丁目店 (714 m)
  • スーパー5件
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 北山店 (150 m)
    • 西友 御器所店 (456 m)
    • ナフコ春岡店 (474 m)
    • マックスバリュ 御器所店 (637 m)
    • ヤマナカ 安田店 (832 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中部楽器技術専門学校 (400 m)
    • COCOらぼ (611 m)
    • 私立名古屋国際高校 (623 m)
    • 私立名古屋国際中学校 (633 m)
    • さくらんぼプラス (761 m)
    • 桜花学園本部 (763 m)
    • 名古屋市立川原小学校分校 (784 m)
    • 名古屋市立川名中学校分校 (788 m)
    • 名古屋市立吹上小学校 (808 m)
    • 吹上鶴舞学童保育 (819 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 広路コミュニティセンター (269 m)
    • 名古屋市昭和区役所 (459 m)
    • 名古屋市昭和保健センター (461 m)
    • 御器所コミュニティセンター (696 m)
    • 昭和消防署 (697 m)
    • 昭和警察署 安田交番 (739 m)
    • 昭和警察署 (815 m)
    • 昭和警察署 阿由知交番 (841 m)
    • 名古屋市役所 市民経済局 中小企業振興センター (911 m)
    • 千種警察署 春岡交番 (1000 m)
  • 病院/医療10件
    • なごみ鍼灸接骨院吹上院 (116 m)
    • やまおか歯科 (131 m)
    • 桜ヶ丘針灸接骨院 (177 m)
    • あけぼの歯科 (210 m)
    • 川村歯科医院 (210 m)
    • 純恵医院 (215 m)
    • 塚田外科 (261 m)
    • グランダ吹上 (279 m)
    • ケアプランセンター春香 (280 m)
    • 小栗皮ふ科 (292 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みちる幼稚園 (170 m)
    • 池内わらべ保育園 分園荒畑もちの木保育室 (294 m)
    • 名古屋市安田保育園 (466 m)
    • 広路幼稚園 (593 m)
    • 吹上そらいろ保育園 (658 m)
    • 名広愛児園 (702 m)
    • さくら保育園 (705 m)
    • はな保育園ひろじほんまち (721 m)
    • 池内わらべ保育園 (745 m)
    • こばと園 (762 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ローレルコート御器所の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローレルコート御器所の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,810万~5,491万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
52万円 〜 56万円
坪単価
174万円 〜 187万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市昭和区の平均より56.9% 高い↑
愛知県の平均より109.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
3,900万 〜 4,090万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 343位
名古屋市昭和区
354棟中 35位
雪見町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ローレルコート御器所の相場

    ㎡単価
    52.9万円
    坪単価
    174.9万円
  • 名古屋市昭和区の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.4万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ローレルコート御器所の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,900万〜4,100万円対前年同月比3,900万〜4,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ローレルコート御器所の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,980万円です。専有面積は約72㎡〜約97㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(86件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月4,780万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約56万円 (約188万円)西-
2022年7月4,980万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約59万円 (約195万円)西-
2022年6月4,980万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約59万円 (約195万円)西-
2022年5月4,980万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約59万円 (約195万円)西-
2022年4月4,980万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約59万円 (約195万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ローレルコート御器所の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,900円
物件の参考家賃5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 12.6万 〜 15.5万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.7万〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均 15万〜15.8万円
  • 4K〜4LDK平均 16.5万〜17.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月16.5万円3LDK83.13㎡33.0万円16.5万円6〜10西
2018年2月16.5万円3LDK82.65㎡33.0万円16.5万円6〜10西
2016年6月14.0万円2LDK72.9㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2016年5月14.0万円2LDK72.9㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2016年5月14.0万円2LDK72.9㎡28.0万円14.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルコート御器所の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.1万〜13.7万円
72.9㎡ / -
13.4万〜14.1万円
74.85㎡ / -
2階13.1万〜13.7万円
72.9㎡ / 西
3階14.2万〜14.9万円
74.85㎡ / 南
17.6万〜18.4万円
94.72㎡ / -
4階13.9万〜14.5万円
74.43㎡ / -
13.9万〜14.6万円
74.85㎡ / -
5階14万〜14.7万円
74.85㎡ / -
17.8万〜18.7万円
95.2㎡ / -
6階14万〜14.7万円
74.43㎡ / -
7階14.4万〜15.1万円
74.43㎡ / 南
15.6万〜16.4万円
80.37㎡ / 南
15.3万〜16.1万円
83.13㎡ / 西
8階15.7万〜16.4万円
80.37㎡ / 南
9階15.5万〜16.3万円
83.13㎡ / 西

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