シティオ川名
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,300万 〜 2,420万円
8階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,300万円 〜 2,420万円 | 8階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 2023年12月03日更新 |
| 家賃相場 | 13万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 8階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
545人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区川原通2丁目2
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「川名駅」徒歩12分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シティオ川名の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティオカワナ | 管理会社 | 積村ビル管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市昭和区 川原通2丁目2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒466-0853 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり266円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり77円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 長谷工コーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市昭和区川原通2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の川名駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。覚王山駅から徒歩16分、名古屋大学駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 瀬戸信用金庫田代支店 (241 m)
- ミニストップ名古屋山花町 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
- 名古屋銀行川原通支店 (555 m)
- ファミリーマート名古屋大学2号機 共同出張所(イーネットATM) (659 m)
- サークルK杁中 共同出張所(イーネットATM) (771 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート鏡池通店内出張所(ATM) (797 m)
- ミニストップ名古屋第二赤十字病院 共同出張所(イーネットATM) (890 m)
- 第三銀行広路支店 (910 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種春岡二丁目店内出張所(ATM) (983 m)
- 公園5件
- 前山緑地 (700 m)
- 川名公園 (755 m)
- 花見緑地 (814 m)
- 見附公園 (913 m)
- 川名山児童公園 (958 m)
- コンビニ9件
- ミニストップ 名古屋山花町店 (396 m)
- ファミリーマート 千種田代本通4丁目店 (450 m)
- セブンイレブン 名古屋神村町2丁目店 (582 m)
- ファミリーマート 田代本通店 (744 m)
- ファミリーマート 鏡池通店 (799 m)
- ファミリーマート 昭和安田通三丁目店 (804 m)
- ファミリーマート 川名駅前店 (961 m)
- ファミリーマート 千種春岡二丁目店 (988 m)
- ファミリーマート 昭和八雲町店 (1000 m)
- スーパー2件
- マックスバリュ 川原店 (396 m)
- ヤマナカ 安田店 (577 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立川原小学校 (198 m)
- 前山学童クラブ (251 m)
- 名古屋市立川名中学校分校 (591 m)
- 名古屋市立川原小学校分校 (595 m)
- 椙山女学園中学校 (603 m)
- 名古屋市立伊勝小学校 (606 m)
- 私立椙山女学園高校 (650 m)
- 名古屋市立広路小学校 (685 m)
- 広路小学校 トワイライトスクール (720 m)
- ピコランド (757 m)
- 公共施設/機関6件
- 昭和土木事務所 (282 m)
- 千種警察署 田代南交番 (530 m)
- 昭和警察署 安田交番 (645 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 千種区西部いきいき支援センター (697 m)
- 名古屋市役所 観光文化交流局 昭和文化小劇場 (779 m)
- 昭和警察署 川名交番 (810 m)
- 病院/医療10件
- 野村歯科 (103 m)
- 訪問看護ステーションゆめの葉 (129 m)
- 南接骨院 (168 m)
- つるさこ歯科・矯正歯科 (230 m)
- 訪問看護ステーションエヴリ (273 m)
- 小川耳鼻咽喉科医院 (286 m)
- 加藤内科クリニック (293 m)
- 大島町歯科 (295 m)
- しのだクリニック (307 m)
- おがわ内科 (332 m)
- 幼稚園/保育園10件
- おおしま保育園 (189 m)
- かわさき保育園 (413 m)
- マミーのいえ (504 m)
- ニチイキッズ川名・家庭保育室 (519 m)
- 愛厚昭和荘保育園 (622 m)
- 田代保育園 (707 m)
- 椙山女学園大学附属保育園 (796 m)
- アイン楽園町保育園 (808 m)
- 広路幼稚園 (832 m)
- 名古屋市安田保育園 (944 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティオ川名の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティオ川名の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,143万～2,686万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市昭和区の平均より10.5% 低い↓ 愛知県の平均より19.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 2,300万 〜 2,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シティオ川名の相場
- ㎡単価
- 30.1万円
- 坪単価
- 99.7万円
名古屋市昭和区の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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シティオ川名の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,300万〜2,410万円対前年同月比↑ | 2,300万〜2,420万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティオ川名の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,290万円です。専有面積は約71㎡〜約87㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 2,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | 済 |
| 2023年10月 | 2,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 2,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.7万円となっております。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.1万円となっております。以前の期間と比較して＋21.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.5万円となっております。以前の期間と比較して＋19.22％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティオ川名の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 70件 | 2,485.1万円（33.4万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 2,480万円（28.3万円） |
シティオ川名の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,485.1万円（㎡単価33.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
シティオ川名の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,297.2万円 | 30.2万円 |
| 4階〜9階 | 2,727.8万円 | 36.6万円 |
| 10階〜12階 | 2,390.6万円 | 32.4万円 |
| 13階〜15階 | 2,413.6万円 | 32.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,485.1万円 | 33.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,480万円 | 28.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,468.2万円 | 33.1万円 |
シティオ川名の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティオ川名の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年8月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 12.9万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年8月 | 13.0万円 | 3LDK | 74.51㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティオ川名の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11.8万〜12.4万円 74.51㎡ / 南 | 13.9万〜14.6万円 87.68㎡ / 南 | |
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | 11.8万〜12.4万円 74.51㎡ / - | ||
| 8階 | 12.1万〜12.8万円 74.51㎡ / 南 | ||
| 9階 | 12.2万〜12.8万円 74.51㎡ / 南 | ||
| 10階 | 12.3万〜12.9万円 74.51㎡ / 南 | ||
| 11階 | 11.8万〜12.3万円 71.09㎡ / 南 | ||
| 12階 | |||
| 13階 | |||
| 14階 | |||
| 15階 | 12.6万〜13.2万円 74.51㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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