ライオンズマンション川名山
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,480万 〜 2,600万円
4階、4LDK、約83㎡の場合
参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,480万円 〜 2,600万円 | 4階, 4LDK, 約83㎡の例 |
売買履歴 | 14件 | 2022年10月31日更新 |
家賃相場 | 12万円 | |
表面利回り | 4.7% 〜 5.7% | 4階, 4LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
454人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区川名山町1丁目80-1
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「いりなか駅」徒歩6分
- 築年月
- 1986年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ライオンズマンション川名山の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションカワナヤマ | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市昭和区 川名山町1丁目80-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒466-0827 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1986年5月 | 管理費 | 1㎡あたり151円 |
総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり245円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市昭和区川名山町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線のいりなか駅で徒歩6分、アクセス良好です。川名駅から徒歩8分、八事日赤駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートいりなか駅ビル店内出張所(ATM) (335 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート杁中駅前店内出張所(ATM) (489 m)
- サークルK杁中 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
- 第三銀行広路支店 (630 m)
- ミニストップ山手通り 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
- 名古屋銀行川原通支店 (637 m)
- ミニストップ名古屋第二赤十字病院 共同出張所(イーネットATM) (715 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和滝川町店内出張所(ATM) (915 m)
- 公園5件
- 川名山児童公園 (220 m)
- 花見緑地 (322 m)
- 川名公園 (509 m)
- 前山緑地 (610 m)
- 隼人池公園 (739 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート いりなか駅ビル店 (338 m)
- ファミリーマート 杁中駅前店 (504 m)
- ローソン 川名駅前店 (578 m)
- セブンイレブン 名古屋駒方町店 (609 m)
- ミニストップ 名古屋山花町店 (640 m)
- ファミリーマート 川名駅前店 (657 m)
- セブンイレブン 名古屋山里町店 (760 m)
- ローソンサテライト 南山大学店 (788 m)
- ファミリーマート 昭和滝川町店 (877 m)
- セブンイレブン 名古屋半僧坊店 (878 m)
- スーパー2件
- バロー 滝川店 (504 m)
- マックスバリュ 川原店 (740 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立中京大学附属中京高校 (167 m)
- 名古屋市立駒方中学校 (414 m)
- まなび場 (441 m)
- 名古屋市立川名中学校 (446 m)
- 私立南山高校 (452 m)
- 私立南山中学校 (459 m)
- 南山高校 男子部 (459 m)
- 私立南山大学附属小学校 (564 m)
- 南山学園 本部 (581 m)
- 南山高校 女子部 (636 m)
- 公共施設/機関9件
- 昭和消防署八事出張所 (204 m)
- 名古屋市役所 観光文化交流局 昭和文化小劇場 (567 m)
- 昭和警察署 川名交番 (587 m)
- 滝川コミュニティセンター (610 m)
- 南山大学図書館 (742 m)
- 昭和土木事務所 (817 m)
- 昭和警察署 (863 m)
- 南山大学地域研究センター図書室 (893 m)
- 八事コミュニティセンター (962 m)
- 病院/医療10件
- わしの歯科クリニック (179 m)
- 松浦歯科医院 (235 m)
- メンタルクリニック月下香庵 (239 m)
- 鈴木内科 (243 m)
- やまぐち接骨院 (253 m)
- 聖霊病院 (294 m)
- はやと矯正歯科 (300 m)
- 杁中歯科クリニック (301 m)
- いりなか駅前整骨院 (313 m)
- 昭和八事訪問看護ステーション (351 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 駒方保育園 (376 m)
- 愛厚昭和荘保育園 (411 m)
- 川名山キンダーガルテン (416 m)
- memorytree保育室滝川園 (538 m)
- アイアルテラスかわな (568 m)
- いりなか保育園 (588 m)
- アイン楽園町保育園 (683 m)
- まこと幼児園 (690 m)
- やまさと保育園 (694 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール名古屋校 (747 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション川名山の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズマンション川名山の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション川名山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,101万~3,147万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 名古屋市昭和区の平均より10.5% 低い↓ 愛知県の平均より19.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 2,480万 〜 2,600万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション川名山の相場
- ㎡単価
- 30.4万円
- 坪単価
- 100.6万円
名古屋市昭和区の相場
- ㎡単価
- 34万円
- 坪単価
- 112.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション川名山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,480万〜2,600万円対前年同月比↓ | 2,480万〜2,600万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション川名山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜3,280万円です。専有面積は約69㎡〜約95㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年10月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | 南 | 済 |
2022年9月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | 南 | 済 |
2022年1月 | 1,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
2021年12月 | 1,730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
2021年11月 | 1,730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.2万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.4万円となっております。以前の期間と比較して-21.02%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.5万円となっております。以前の期間と比較して+12.43%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション川名山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 5件 | 1,974万円(28.3万円) |
81〜90㎡ | 9件 | 2,643.3万円(31.7万円) |
91〜100㎡ | 2件 | 2,320万円(24.4万円) |
ライオンズマンション川名山の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,643.3万円(㎡単価31.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ライオンズマンション川名山の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
名古屋市昭和区川名山町の売買相場 | ライオンズマンション川名山のある名古屋市昭和区川名山町の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−49.64%下落(-4,462.5万円)しています。 |
---|---|
名古屋市昭和区の売買相場 | ライオンズマンション川名山のある名古屋市昭和区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.82%上昇(+120.2万円)、前年比で−3.8%下落(-129.1万円)しています。 |
いりなか駅の売買相場 | ライオンズマンション川名山のある最寄りのいりなか駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.94%上昇(+111万円)、前年比で−8.02%下落(-339.5万円)しています。 |
ライオンズマンション川名山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 2,123.8万円 | 27.3万円 |
5階 | 2,458.3万円 | 29.5万円 |
6階〜7階 | 3,280万円 | 38.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,494万円 | 32.5万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,226.7万円 | 25.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,376.7万円 | 29.8万円 |
ライオンズマンション川名山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
ライオンズマンション川名山の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年4月 | 12.0万円 | 4LDK | 84.48㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション川名山の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | 9.1万〜9.5万円 69.76㎡ / 南 | 13万〜13.6万円 95.1㎡ / 南西 | |
4階 | 10.7万〜11.2万円 83.24㎡ / 南西 | ||
5階 | 10.9万〜11.5万円 83.24㎡ / 南 | 10.9万〜11.5万円 83.24㎡ / 南 | |
6階 | |||
7階 | 11.2万〜11.8万円 84.48㎡ / 南 | 11.2万〜11.8万円 84.48㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
愛知県名古屋市昭和区の人気エリアから中古マンションを探す
愛知県の市区町村からマンションを探す
- 名古屋市千種区
- 名古屋市東区
- 名古屋市北区
- 名古屋市西区
- 名古屋市中村区
- 名古屋市中区
- 名古屋市昭和区
- 名古屋市瑞穂区
- 名古屋市熱田区
- 名古屋市中川区
- 名古屋市港区
- 名古屋市南区
- 名古屋市守山区
- 名古屋市緑区
- 名古屋市名東区
- 名古屋市天白区
- 豊橋市
- 岡崎市
- 一宮市
- 瀬戸市
- 半田市
- 春日井市
- 豊川市
- 津島市
- 碧南市
- 刈谷市
- 豊田市
- 安城市
- 西尾市
- 蒲郡市
- 犬山市
- 常滑市
- 江南市
- 小牧市
- 稲沢市
- 新城市
- 東海市
- 大府市
- 知多市
- 知立市
- 尾張旭市
- 高浜市
- 岩倉市
- 豊明市
- 日進市
- 田原市
- 愛西市
- 清須市
- 北名古屋市
- 弥富市
- みよし市
- あま市
- 長久手市
- 愛知郡東郷町
- 西春日井郡豊山町
- 丹羽郡大口町
- 丹羽郡扶桑町
- 海部郡大治町
- 海部郡蟹江町
- 海部郡飛島村
- 知多郡阿久比町
- 知多郡東浦町
- 知多郡南知多町
- 知多郡美浜町
- 知多郡武豊町
- 額田郡幸田町
- 北設楽郡設楽町
- 北設楽郡東栄町
- 北設楽郡豊根村