シティコーポ滝子通
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,920万 〜 2,020万円
6階、2LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,920万円 〜 2,020万円 | 6階, 2LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 80件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 9.2万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 6階, 2LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75
454人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区滝子通1丁目2-2
- 交通
- 名古屋市営桜通線「桜山駅」徒歩16分
- 築年月
- 1984年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シティコーポ滝子通の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティコーポタキゴトオリ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市昭和区 滝子通1丁目2-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒466-0055 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年3月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 90戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 名古屋市住宅供給公社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市昭和区滝子通1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の桜山駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。荒畑駅から徒歩19分、金山駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東海労働金庫 名古屋東支店 (1 m)
- 大垣共立銀行高辻支店 (266 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 滝子出張所 無人ATM (315 m)
- 三菱UFJ銀行滝子支店 (559 m)
- 名古屋銀行東郊通支店 (659 m)
- 岡崎信用金庫尾頭橋支店 (768 m)
- 岡崎信用金庫熱田支店 (770 m)
- ファミリーマート市大病院前 共同出張所(イーネットATM) (855 m)
- 碧海信用金庫名古屋支店 (884 m)
- ファミリーマート昭和広見町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (911 m)
- 公園4件
- 高辻ひろば緑地 (53 m)
- オリオン児童遊園 (601 m)
- 若葉児童遊園 (890 m)
- 神宮東公園 (996 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 高辻店 (153 m)
- デイリーヤマザキ 瑞穂雁道店 (570 m)
- ファミリーマート 熱田桜田町店 (576 m)
- ファミリーマート 昭和広見町2丁目店 (722 m)
- ミニストップ 名古屋福江町店 (775 m)
- セブンイレブン 名古屋福江3丁目店 (782 m)
- セブンイレブン 名古屋御器所南店 (813 m)
- セブンイレブン 名古屋白金2丁目店 (819 m)
- セブンイレブン 名古屋御器所1丁目店 (847 m)
- セブンイレブン 名古屋洲雲町2丁目店 (913 m)
- スーパー4件
- FEEL(フィール) シャンピアポート (422 m)
- スーパーマーケットバロー 高辻店 (543 m)
- イオンモール熱田 (957 m)
- イオン 熱田店 (959 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立名古屋工業高校 (183 m)
- 名古屋市立円上中学校 (316 m)
- 名古屋市立大学経済学部 (609 m)
- 御剱どろんこクラブ (612 m)
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- 名古屋市立大学 事務局 学術情報室 (635 m)
- 名古屋市立村雲小学校 (641 m)
- 名古屋市立御劔小学校 (766 m)
- 名古屋芸術大学 保育専門学校 滝子キャンパス (768 m)
- 名古屋市立白金小学校 (849 m)
- 公共施設/機関9件
- 在名古屋フランス名誉領事館 (525 m)
- 名古屋市立大学総合情報センター図書館山の畑分館 (579 m)
- 瑞穂警察署 御剱高田交番 (581 m)
- 昭和警察署 白金交番 (648 m)
- 昭和税務署 (685 m)
- 御剱コミュニティセンター (751 m)
- 名古屋市役所 環境局 昭和環境事業所 (847 m)
- 昭和消防署白金出張所 (855 m)
- 白金コミュニティセンター (925 m)
- 病院/医療10件
- ATグループ診療所 (105 m)
- 高辻歯科クリニック (117 m)
- 高辻医院 (118 m)
- 田辺眼科クリニック (181 m)
- 田辺耳鼻咽喉科医院 (181 m)
- まつお歯科 (215 m)
- 和田クリニック (248 m)
- デイサービスゆうゆう (330 m)
- みつるぎ歯科 (357 m)
- ゆあさ内科クリニック (377 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 第1村雲幼稚園 (367 m)
- 高辻幼稚園 (408 m)
- 認定こども園昭和保育園 (587 m)
- 大法寺愛児園 (661 m)
- たきこ幼児園 (796 m)
- 滝子幼稚園 (808 m)
- 中山保育園 (834 m)
- 名古屋市白金保育園 (946 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティコーポ滝子通の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティコーポ滝子通の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,596万～1,953万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市昭和区の平均より31.0% 低い↓ 愛知県の平均より7.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合 1,920万 〜 2,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティコーポ滝子通の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.5万円
名古屋市昭和区の相場
- ㎡単価
- 34万円
- 坪単価
- 112.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.9万円
売買価格相場の未来予想
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シティコーポ滝子通の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,920万〜2,020万円対前年同月比↓ | 1,920万〜2,020万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティコーポ滝子通の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,380万円です。専有面積は約68㎡〜約80㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 1,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約26万円 (約86万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 1,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.83％上昇しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.4万円となっております。以前の期間と比較して＋36.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.9万円となっております。以前の期間と比較して＋22.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティコーポ滝子通の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 23件 | 1,478.3万円（21.7万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 1,480万円（19.1万円） |
| 81〜90㎡ | 56件 | 1,743.3万円（21.6万円） |
シティコーポ滝子通の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,743.3万円（㎡単価21.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
シティコーポ滝子通の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 名古屋市昭和区の売買相場 | シティコーポ滝子通のある名古屋市昭和区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.82%上昇（＋120.2万円）、前年比で−3.8%下落（-129.1万円）しています。 |
|---|---|
| 桜山駅の売買相場 | シティコーポ滝子通のある最寄りの桜山駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.05%上昇（＋137.2万円）、前年比で＋5.21%上昇（＋174.8万円）しています。 |
シティコーポ滝子通の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,587万円 | 19.6万円 |
| 4階〜5階 | 1,755万円 | 21.7万円 |
| 6階〜7階 | 1,361.1万円 | 16.9万円 |
| 8階〜9階 | 1,920万円 | 23.7万円 |
| 10階〜11階 | 1,519.8万円 | 20.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,480万円 | 18.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,626.9万円 | 20.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,611.4万円 | 21.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,386万円 | 17.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,751.8万円 | 22万円 |
| 東 | 1,388万円 | 17.2万円 |
シティコーポ滝子通の売却のご相談
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シティコーポ滝子通の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 9万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 77.03㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 77.03㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 8.5万円 | 3LDK | 77.03㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 8.5万円 | 3LDK | 77.03㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 8.5万円 | 3LDK | 77.03㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティコーポ滝子通の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7.8万〜8.2万円 80.89㎡ / 東 | |||
| 3階 | 8.2万〜8.7万円 80.89㎡ / 南 | 8万〜8.4万円 80.89㎡ / - | ||
| 4階 | 8.1万〜8.5万円 80.89㎡ / - | |||
| 5階 | 7.9万〜8.3万円 77.03㎡ / 南 | 8.3万〜8.7万円 80.89㎡ / 南 | ||
| 6階 | 7.8万〜8.2万円 77.03㎡ / - | |||
| 7階 | 8.2万〜8.6万円 80.89㎡ / - | |||
| 8階 | 8.4万〜8.9万円 80.89㎡ / 南 | 8.4万〜8.9万円 80.89㎡ / 南 | ||
| 9階 | 8.5万〜8.9万円 80.89㎡ / 南 | 8.3万〜8.7万円 80.89㎡ / - | ||
| 10階 | 8.3万〜8.7万円 80.89㎡ / - | |||
| 11階 | 8.6万〜9万円 80.89㎡ / 南 | 8.6万〜9万円 80.89㎡ / 南 | 7.1万〜7.4万円 68.27㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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